(二)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擬建一幢自用辦公樓，預(yù)計(jì)工程造價(jià)為2000萬(wàn)元，準(zhǔn)備采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式選擇承包商，并在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。此外，為了評(píng)標(biāo)工作的需要，擬組建由7人組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)，其中該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)總工程師、總經(jīng)濟(jì)師各1名，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表1名，其余4人是從專家名冊(cè)中隨機(jī)抽取的專家。
85、該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)準(zhǔn)備采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的原因可能為（　　）。
A. 節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用
B. 選擇最有競(jìng)爭(zhēng)力的承包商
C. 減少風(fēng)險(xiǎn)
D. 節(jié)省招標(biāo)時(shí)間
233網(wǎng)校老師答案： ACD
233網(wǎng)校程神華老師解析： 考察邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)。邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)化了招標(biāo)程序，可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和節(jié)省招標(biāo)時(shí)間，減少了一定的風(fēng)險(xiǎn)。
86、該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為降低自己承擔(dān)的工程量風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)，宜選擇（　　）。
A. 總價(jià)合同
B. 單價(jià)合同
C. 成本加固定額酬金合同
D. 成本加比例酬金合同
233網(wǎng)校老師答案： A
233網(wǎng)校程神華老師解析： 考察合同的分類。采用總價(jià)合同，工程量風(fēng)險(xiǎn)、物價(jià)上漲風(fēng)險(xiǎn)由承包商負(fù)擔(dān)，減少了開(kāi)發(fā)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。
87、該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金最高為（　　）萬(wàn)元。
A. 40
B. 60
C. 80
D. 100
233網(wǎng)校老師答案： A
233網(wǎng)校程神華老師解析： 考察招標(biāo)保證金的額度。招標(biāo)保證金一般不超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%，最高不得超過(guò)50萬(wàn)元。本題中，預(yù)計(jì)工程造價(jià)為2000萬(wàn)元，投標(biāo)保證金上限為2000*2%=40萬(wàn)元。
88、擬組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成存在的問(wèn)題為（　　）
A. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員總數(shù)7人，未達(dá)到法定人數(shù)
B. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)總經(jīng)濟(jì)師
C. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表
D. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中專家人數(shù)未達(dá)到法定比例
233網(wǎng)校老師答案： D
233網(wǎng)校程神華老師解析： 考察評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上的單數(shù)，其中招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以外的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家不得少于成員總數(shù)的2/3。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員，應(yīng)由招標(biāo)人從建設(shè)行政主管部門(mén)確定的專家名冊(cè)中采取隨機(jī)抽取的方式確定。本題中招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以外的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家不得少于成員總數(shù)應(yīng)為5人，而外部專家總共才4人，不符合相關(guān)規(guī)定。