2013年《建筑經濟專業知識與實務(中級)》考試真題參考答案及解析

一、單項選擇題 
1.D
【解析】本題考查單利與復利的計算。借款期3年本利和=15000×(1+8％×3)=18600(元)。 
第13年年末本利和=18600×(F／P，7％，10)≈36586元=3．6586(萬元)。 
2．D
【解析】本題考查年值與現值的轉換關系。因為是永久性建筑，所以P=A／i=16／6％≈266．67(萬元)。 
初期建設費用=800-266．67=533．33(萬元)。 
3．D
【解析】本題考查年值變現值的計算。 
總費用現值=3000+400×(P／A，10％，10)=3000+400×6．144=5457．6(萬元)。 
4．C
【解析】本題考查壽命期相同的互斥方案的選擇方法。壽命期相同的互斥方案的選擇方法有：凈現值、凈年值、凈將來值法；差額法；追加投資收益率法。 
5．C
【解析】本題考查壽命期不同的互斥方案的選擇方法。比較壽命期不同的互斥方案優劣時，應該考慮至各投資方案壽命期最小公倍數為止的實際可能發生的現金流量。 
6．A
【解析】本題考查定性預測方法。定性預測方法包括專家調查法、德爾菲法。 
7．A
【解析】本題考查合理性標準的計算運用。因為題干說“各種情況發生的概率難以確定”，所以我們假設三種情況發生的概率相等，都為1／3。即：1500×1／3+600×1／3-1000×1／3≈367(萬元)。 
8．D
【解析】本題考查產量盈虧平衡點的計算。1200萬元=12000000元。 
Q=1 2000000／(1800-700-120-80)≈13333(件)。 
9．D
【解析】本題考查全壽命周期費用的概念。全壽命周期費用=生產費用+使用費用。 
10．B
【解析】本題考查建設項目的分類依據。按照項目的產品(或)服務屬性劃分，建設項目分為公共項目和非公共項目。 
11．C
【解析】本題考查影子工資的概念。影子工資是指建設項目使用勞動力、消耗資源而使社會付出的代價。影子價格是指商品或生產要素的任何邊際變化對國家的基本社會經濟目標所做貢獻的價值。 
12．C
【解析】本題考查經濟總量指標包括的內容。經濟總量指標包括增加值、凈產值、純收入、財政收入等經濟指標。 
13．C
【解析】本題考查廢水三級處理法。二級處理是微生物處理，采用生化方法．把污水中的有害成分去除，即去除大部分有機物和固體懸浮物。 
14．D
【解析】本題考查必須進行招標的項目。選項AC屬于可以不進行招標的項目；選項B是設備采購合同，單項合同估算價位在100萬元以上的項目才必須進行招標；選項D屬于社會公共利益、公共安全的公用事業項目，必須進行招標。 
15．C
【解析】本題考查公開招標與邀請招標區別。公開招標與邀請招標區別：發布招標信息的方式不同；潛在投標人的范圍不同；公開的程度不同。 
16．C
【解析】本題考查排斥投標人或潛在投標人行為的內容。選項ABD均屬于招標人對投標人資格審查以及投標邀請的正當行為。選項C屬于排斥投標人或潛在投標人行為。 
17．D
【解析】本題考查投標人行為。選項A投標人不得低于成本價競標；選項B應按照招標文件的要求編制投標文件，而不是按合同條款；選項C錯誤在于，投標人組成聯合體后，不得以各自的身份或再以其他聯合體成員身份參加投標。 
18．B
【解析】本題考查招投標中的禁止性規定。選項B的禁止行為，屬于同一集團的投標人按照該組織要求協同投標的行為屬于投標人相互串通投標的行為。 
19．D
【解析】本題考查實踐合同的概念。實踐合同是指除當事人雙方意思表示一致以外，尚需交付標的物才能成立的合同。 
20．D
【解析】本題考查要約失效的概念。要約失效是指要約喪失了法律約束力，即不再對要約人和受要約人產生拘束。 
21．B
【解析】本題考查保證人的資格。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。選項ACD都不能作為保證人。 
22．A
【解析】本題考查留置的概念。 
23．B
【解析】本題考查《建設工程施工合同(示范文本)》的構成?！督ㄔO工程施工合同(示范文本)》分三個部分：協議書、通用條款和專用條款。其中通用條款包括：詞語定義及合同條件；雙方一般權利和義務；施工組織設計和工期；質量與檢查；安全施工；材料設備供應；竣工驗收與結算；其他。 
24．C
【解析】本題考查索賠事件的分類。按索賠事件性質劃分，索賠事件分為工期延誤索賠、工程變更索賠、合同終止的索賠、加快工程索賠、意外風險和不可預見因素索賠、其他索賠。 
25．B
【解析】本題考查工程造價的相關知識。 
26．D
【解析】本題考查裝運港船上交貨價的概念。 
27.A
【解析】本題考查建筑安裝工程費用中企業管理費。 
【企業管理費記憶口訣】公差使用保險金務工 
■公辦公費 
■差差旅交通費 
■使用固定資產使用費，工具用具使用費(2項)
■保險勞動保險費，財產保險費(2項)
■金稅金 
●務財務費 
■工管理人員工資，工會經費，職工教育經費(3項)
28．A
【解析】本題考查工程量清單的組成。在其他項目工程量清單中包含：暫列金額、暫估價、計工、總承包服務費。 
29．A
【解析】本題考查臺班大修理費的計算。大修理費=-次大修理費×(大修周期數-1)／耐用總臺班數=10000×(3-1)／2000=10(元／臺班)。 
30．B
【解析】本題考查生產能力指數法的計算運用。C=200×(25／20)1×1．2=300(萬元)。

31．B
【解析】本題考查流動資金的相關知識。選項A流動資金是指項目投產后形成的流動資產和流動負債的差額；選項C流動資金估算一般應采用分項詳細估算法；選項D在項目計算期末應收回全部流動資金。 
32．B
【解析】本題考查分部分項工程量清單的綜合單價的構成。分部分項工程量清單的綜合單價包括人工費、材料費、機械費、企業管理費、利潤和一定的風險費用，但不包括規費和稅金。 
33．D
【解析】本題考查分部分項工程項目綜合單價的確定原則。當招標文件描述的某分部分項工程量清單項目特征與設計圖紙不符時，投標人應以招標文件描述的該分部分項工程量清單項目特征確定綜合單價。 
34．A
【解析】本題考查不可調值總價合同的相關知識。不可調值總價合同，合同總價只有在設計和工程范圍有所變更的情況下，才能隨之做相應的變更，除此之外，合同總價是不能變動的。也就是說發包方只承擔設計和工程范圍變更的風險。 
35．D
【解析】本題考查設計變更價款調整的相關內容。選項A的錯誤在于支付時間不對，已確認增(減)的工程變更價款，應與工程進度款同期支付，而不是在工程結算時支付；具體價款的調整應為：在工程設計變更確定后14天內，由承包人向發包人提出變更工程價款報告，經發包人審核同意后調整，故選項D正確，而選項BC錯誤。 
36．C
【解析】本題考查《建設工程丁程量清單計價規范》中規定的工程變更價款確定方法。關于確定因非承包人原因引起工程量增減，如果該工程量的變化在合同約定幅度以內，應執行原有的綜合單價，故選項C正確；但如果合同約定幅度以外，其綜合單價和措施費均應予以調整。故選項D不正確。選項AB太絕對，不正確。 
37．B
【解析】本題考查工作最遲完成時間的相關知識。工作最遲完成時間是其所有緊后工作最遲開始時間的最小值。 
38．D
【解析】本題考查最早開始時間的計算。某工作的最早開始時間是其所有緊前工作最早 
完成時間的最大值；某工作的最早完成時間一最早開始時間+持續時間 
工作M的最早開始時間=max(8+16，5+17，6+20)=26。 
39．C
【解析】本題考查單代號網絡計劃總時差的計算。在單代號網絡計劃中，工作總時差=min(與其緊后工作的時間間隔+相應緊后工作的總時差)=min(5+2，3+6)=7(周)。 
40．B
【解析】進度拖延的時間>自由時差時，影響其緊后工作的最早開始時間，進度拖延的時間>總時差時，影響總工期，影響的時長，是相應二者的差值。 
當工作實際進度拖延10天，而總時差為5天時，影響總工期的天數=10—5=5(天)。 
41．B
【解析】進度拖延的時間>自由時差時，影響其緊后工作的最早開始時間，進度拖延的時間>總時差時，影響總工期，影響的時長，是相應二者的差值。 
42．B
【解析】本題考查風險的實質。風險的實質是指一種不確定性。 
43．A
【解析】本題考查管理風險的概念。 
44．B
【解析】本題考查風險識別的步驟。風險識別有6個步驟，第一步是A選項，但建立初步清單是風險識別的操作起點。 
45．D
【解析】本題考查建筑工程保險的保險項目。建筑工程保險的主要保險項目是建筑工程，即永久性和臨時性工程及工地上的物料。 
46．A
【解析】本題考查建筑工程保險責任范圍，包括物質損失部分和第三者責任部分。選項BCD均為建筑工程保險的責任免除部分。 
47．B
【解析】保證期費率實行的是保證期的一次性費率，選項CD均為工期一次性費率，只有選項B建筑用機器、裝置及設備實行單獨的年費率。 
48．C
【解析】本題考查考生對固定資產的理解。腳手架屬于流動資產中的存貨；土地使用權屬于無形資產；應收工程款屬于流動資產中的應收賬款。 
49．D
【解析】本題考查公司注冊資本的相關知識。有限責任公司注冊資本的最低限額為人民幣3萬元；股份有限公司注冊資本的最低限額為人民幣500萬元；有限責任公司全體股東的首次出資額不得低于注冊資本的20％，也不得低于法定注冊資本最低限額，其余部分由股東自公司成立之日起兩年內繳足；其中，投資公司可以在五年內繳足。 
50．A
【解析】本題考查預收賬款的概念。 
51．A
【解析】本題考查施工企業建造合同收入的構成。施工企業建造合同收入包括合同的初始收入；因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。 
52．D
【解析】本題考查施工企業營業利潤的構成。施工企業營業利潤=工程結算利潤+其他業務利潤-管理費用-財務費用+投資凈收益。利潤總額=營業利潤+營業外收支凈額。 
53．A
【解析】本題考查施工企業的利潤分配問題。企業每期實現的利潤在交納所得稅后，實現的凈利潤應首先彌補以前年度尚未彌補的虧損。然后，計提法定盈余公積金等。 
54．B
【解析】本題考查建設工程監理的相關知識。工程監理單位實施監理的主要依據有：法律法規、建設工程相關標準、建設丁程勘察設計文件、建設工程監理合同及其他合同文件，而不是僅依據工程承包合同開展監理工作。 
55．A
【解析】本題考查根據《建設工程監理范同和規模標準規定》，進行監理的規定。該工程的工程費用=2500+800=3300>3000萬元，其總投資在3000萬元以上，屬于市政工程項目，故根據《建設工程監理范同和規模標準規定》必須進行監理。 
56．D
【解析】本題考查建設工程項目監理機構人員配備的相關知識。建設工程項目監理機構人員配備應具有合理的結構，主要包括：①合理的專業結構；②合理的技術職務、職稱結構，故選D。其他選項為項目監理機構的組織結構設計。 
57．B
【解析】本題考查直線職能式監理組織形式的不足。直線職能式監理組織形式的不足之處是職能部門與指揮部門易產生矛盾，信息傳遞路線長，不利于互通情報。 
58．A
【解析】本題考查總監理工程師的職責。審批權限的是總監的職責，實施細則的編制是專業監理工程師的職責。 
59．C
【解析】本題考查主動控制的特點。主動控制是一種面向未來的控制，它可以解決工程項目傳統控制過程中存在的時滯影響，盡最大可能避免偏差已經成為現實的被動局面，降低偏差發生的概率及其嚴重程度，從而使控制更有效。 
60．B
【解析】本題考查建設工程項目管理目標系統的組成與特點。選項B太絕對，管理目標系統的制定不能保證質量、投資和進度均達到最優，這是不現實的。因為三者是相互對立統一的，系統控制是實現三大目標控制的統一，使整個目標系統最優，而不是各項都最優。

二、多項選擇題 
61．ADE
【解析】本題考查的是資金時間價值產生的原因。 
62．ACD
【解析】本題考查內部收益率法的適用方案?；コ夥桨覆荒苡脙炔渴找媛首鳛樵u價指標。 
63．ABD
【解析】本題考查價值?。撼痰奶卣?。價值工程的特征包括：(1)價值工程的目的是提高產品或服務的價值；(2)價值工程的核心是功能分析；(3)價值工程是一種依靠集體智慧進行的有組織的活動。 
64．BCE
【解析】本題考查建沒項目國民經濟評價的相關知識。國民經濟評價著眼于項目對社會提供的有用產品和服務，以及項目所耗費的全社會的有用資源來考察項目的效益和費用。故稅金、國內貸款利息和補貼等不計為項目的效益和費用。 
65．CE
【解析】本題考查聯合體的相關知識。聯合體成員在提交投標申請人資格預審申請書時，聯合體的每一成員均須提交符合要求的全套資格預審文件，而不是共同提交一份，故選項A錯誤；中標后與招標人簽訂的合同．須有聯合體各方的法定代表人或其授權委托代理人簽字和加蓋法人印章，而不是委托其中一方與招標人簽訂合同，故選項B錯誤；聯合體各方均應具備承擔招標工程的相應資質條件，并且按資質等級較低的施工企業確定聯合體的資質等級，故選項CE正確。 
66．ACE
【解析】本題考查投標環境調查的內容。投標人在進行投標環境調查時應重點關注：①施工現場條件；②自然條件；③材料設備供應條件；④專業分工的能力和分包條件；⑤工程現場附近的各種社會服務設施和條件。 
67．ADE
【解析】本題考查合同關系的組成要素。合同關系的組成要素有：主體、客體和內容。 
68．BCD
【解析】本題考查不可以作為抵押物的財產。不得抵押的財產有：①土地使用權；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；③學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；④所有權、使用權不明或者有爭議的財產；⑤依法被查封、扣押、監管的財產；⑥依法不得抵押的其他財產。 
69．AB
【解析】本題考查進口設備運雜費的構成。進口設備運雜費包括： 
①進口設備從我國到岸港口、邊境車站起至工地倉庫止所發生的運費和裝卸費； 
②設備出廠價格中沒有包括的設備包裝和包裝材料器具費； 
③供銷部門的手續費； 
④建設單位(或工程承包公司)的采購與倉庫保管費。 
CD屬于安裝工程費，E屬于設備原價。 
70．ACDE
【解析】本題考查機械臺班單價的組成。機械臺班單價組成部分有：折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、養路費及車船使用稅等。 
71．CE
【解析】本題考查流動資金常用估算方法。流動資金常用估算方法有：分項詳細估算法和擴大指標法。 
72．BCD
【解析】本題考查基本建設項目竣?。攧諞Q算報表的內容?；窘ㄔO項目竣工財務決算報表有：基本建設項目概況表、基本建設項目交付使用資產總表和基本建設項目交付使用資產明細表。 
73．BDE
【解析】存在兩個起點節點1、2；8→9的虛丁作為多余虛工作；6→5的虛工作節點編號有誤，其箭頭節點小于箭尾節點的編號。 
74．ACD
【解析】本題考查網絡計劃調整的相關知識。網絡計劃調整時，非關鍵工作在其時差范圍內進行調整的目的有：更充分地利用資源、降低工程成本和滿足工程施工的需要。 
75．ADE
【解析】本題考查風險分析的步驟。風險分析的步驟包括：①采集數據；②完成不確定性模 
型；③對風險影響進行評價。BC都是風險識別的步驟。 
76．ACE
【解析】本題考查采用財務對策進行風險處理的方法。運用財務對策進行風險處理的方法包括：①風險的財務轉移，購買保險是保險的風險財務轉移的實施手段；②風險承受；③自我保險。故選項ACE正確。選項BD屬于運用非財務對策進行風險處理。 
非財務的：①風險規避；②風險降低；③風險分離；④風險分散；⑤風險轉移。 
77．BC
【解析】本題考查企業發行債券籌資的缺點。企業發行債券籌資的缺點有：①增大企業籌資風險；②提高企業負債比率，降低企業的財務信譽；③發行債券籌資的限制條件比較多。 
78．AE
【解析】本題考查企業負債的內容。選項B屬于所有者權益；選項CD屬于企業資產。 
79．ACDE
【解析】本題考查監理規劃的主要內容。監理規劃應明確項目監理機構的工作目標，切合工程實際的監理工作內容、程序、方法和措施，并制定完善的監理工作制度。 
80．ABC
【解析】本題考查建設工程質量全方位控制的內容。建設工程質量全方位控制包括：①建設工程所有工程內容的質量進行控制；②對建設工程質量目標的所有內容進行控制；③對影響建設工程質量目標的所有因素進行控制。

三、案例分析題 
(一)
81．A
【解析】本題考查互斥方案的選擇。 
82．BCD
【解析】本題考查互斥方案的選擇。對于壽命期相同的互斥方案，宜采用的方法為凈年值法、期間法、比率法。 
83．AB
【解析】本題考查互斥方案的選擇。對于壽命期不同的互斥方案，宜采用的方法為凈年值法、最小公倍數法。 
84．C
【解析】700×0．31547=220．83(萬元)。 
85．D
【解析】1400×0．18744=262．42(萬元)。 
(二)
86．D
【解析】見下表：

87．C
【解析】乙方案的成本系數=1108／(1437．8+1108+1081．8)=0．305。 
88．B
【解析】甲方案的成本系數=1437．8／(1437．8+1108+1081．8)=0．3963。 
價值系數=0．360／0．3963=0．908。 
89．A
【解析】丙方案的成本系數=1081．8／(1437．8+1108+1081．8)=0．298。 
價值系數=0．296／0．298=0．993。 
90．BC
【解析】乙方案的價值系數=0．344／0．305=1．128。 
(三)
91．A
【解析】該門診樓丁-程竣工驗收的組織單位為建設單位。 
92．AB
【解析】對于本題，實際竣工日期為提交竣工驗收申請報告的日期為準，并不是投入使用之日。所以C錯誤，本題是使用1年后發現的，未超過最低保修期的要求。 
93．AB
【解析】記憶技巧，與“水”有關的為5年。CD都是2年。 
94．B
【解析】電氣管線的保修期為2年。 
95．D
【解析】工程處于保修期內，承包商應負責修理并承擔相應的費用。 
(四)
96．BCD
【解析】根據網絡計劃中工作之間邏輯關系，工作G的緊前工作僅為工作D。工作E的緊前工作有工作A、B、C。工作E的緊后工作有工作H和I。 
97．C
【解析】關鍵線路AC，工期19周。做題技巧，先做98題，計算每條線路的持續時間，得出AC選項持續時間最長，為19周，所以本題答案為C。 
98．AC
【解析】做題技巧：計算每條線路的持續時間。 
99．C
【解析】I為關鍵工作，所以F的總時差=I的開始時間-F的最早完成時間=13-(4+5)=4(天)。 
100．AD
【解析】工作G的最早完成時間=ADG線路的持續時間=8+6+3=17。 
G的最早開始時間=8+6=14；所以B選項錯誤。工作G的最遲開始時間=19-3-16，所以C錯誤；G工作是以終點節點為完成節點的工作，所以G的總時差和自由時差是相等的。