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2025年中級《個人貸款》計算題案例匯總

1、借款人貸款本金為100萬元，貸款期限為20年，采用按月等額本金還款法，月利率為3.465‰，借款人第一

期的還款額為（ ）元。

A. 7989.62

B. 7631.67

C. 6980.58

D. 7512.63

參考答案：B

參考解析：

每月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+（貸款本金-已歸還貸款本金累計額）×月利率。

其中，貸款本金=1000000元，還款期數(shù)=20×12=240月，月利率=3.465‰。帶入可得第一期還款額

=1000000/240+（1000000-0）×3.465‰≈7631.67元。

2、某商業(yè)銀行的個人貸款資金成本是1.5%，貸款費用是0.5%，風險補償費1%，目標利潤1.5%。根據(jù)成本加成

定價模型，個人貸款的價格應為（ ）。

A. 4.9%

B. 4.5%

C. 3%

D. 3.5%

參考答案：B

參考解析：貸款價格=資金成本+貸款費用+風險補償費+目標利潤=1.5%+0.5%+1%+1.5%=4.5%。

3、 下列關于資產(chǎn)組合風險監(jiān)控的關鍵風險指標的表述，錯誤的是（ ）。

A. 為了對信用風險管理策略的執(zhí)行情況進行監(jiān)控，需要統(tǒng)計分析風險管理運營率指標

B. 不良貸款撥備覆蓋率是準備金占不良貸款余額的比例

C. 正常及關注類貸款遷徙率=（期初不正常貸款中轉為不良貸款的余額+關注類貸款周轉為不良貸款的余

額）/（期初正常類貸款余額+關注類貸款的余額）

D. 不良資產(chǎn)率，一般是指不良資產(chǎn)（可疑類貸款+損失類貸款）與資產(chǎn)總額之比

參考答案：D

參考解析：D選項錯誤，不良資產(chǎn)率，一般是指不良資產(chǎn)（次級類貸款+可疑類貸款+損失類貸款）與信貸資產(chǎn)

總額之比。

4、本次貸款的月還本付息額2350元，所購房產(chǎn)的月物業(yè)管理費預計150元，其他債務月均償付額300元，借款

人月均收入5000元，依據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》，審查其房產(chǎn)支出與收入比，債務與收入比兩項指

標，下列正確的是（ ）。

A. 兩項指標均未達到條件

B. 兩項指標均達到條件

C. 房產(chǎn)支出與收入比達到條件、債務與收入比未達到條件

D. 房產(chǎn)支出與收入比未達到條件、債務與收入比達到條件

參考答案：C

參考解析：《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》第三十六條規(guī)定，商業(yè)銀行應將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支