11、在個(gè)人住房貸款的審批環(huán)節(jié)，采用單人審批時(shí)，貸款審批人直接在（　　）上簽署審批意見。
A．個(gè)人住房貸款調(diào)查審查表
B．個(gè)人住房貸款合同
C．個(gè)人信貸業(yè)務(wù)申報(bào)審批表
D．個(gè)人住房貸款申請書

12、借款人委托其他自然人代辦個(gè)人住房貸款的劃付時(shí)，代理人需要持有的證件或材料不包括（　　）。
A．本人身份證件
B．借款人身份證件
C．借款人授權(quán)委托書
D．個(gè)人住房貸款審批表

13、個(gè)人住房貸款的借款人申請調(diào)整借款期限時(shí)，須具備的前提條件不包括（　　）。
A．貸款未到期
B．無欠息
C．無拖欠本金
D．無不良信用記錄

14、下列關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的說法，錯(cuò)誤的是（　　）。
A．貸款風(fēng)險(xiǎn)分類指按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)J款資產(chǎn)進(jìn)行分類
B．貸款風(fēng)險(xiǎn)分類一般先進(jìn)行定性分類，再進(jìn)行定量分類
C．一筆貸款不能同時(shí)處于多種貸款形態(tài)
D．貸款形態(tài)應(yīng)遵循不可拆分原則

15、在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，由于事前信息不對稱，銀行將優(yōu)質(zhì)客戶拒之門外的現(xiàn)象是一種（　　）。
A．逆向選擇
B．道德風(fēng)險(xiǎn)
C．信用風(fēng)險(xiǎn)
D．操作風(fēng)險(xiǎn)

16、承辦銀行可委托代理的職責(zé)不包括（　　）。
A．金融手續(xù)操作
B．貸前咨詢受理
C．貸后審核
D．貸后查詢對賬

17、借款人用公積金個(gè)人住房貸款購買集資建造住房(房改房)的，其貸款額度最高不超過所購買住房總價(jià)款的（　　）。
A．60%
B．70%
C．80%
D．90%

18、下列關(guān)于商品房保修期的說法，正確的是（　　）。
A．保修期自合同簽訂之日起計(jì)算
B．非商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期
C．在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有保修義務(wù)但不承擔(dān)賠償責(zé)任
D．在保修期內(nèi)由于火災(zāi)等不可抗力造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也負(fù)有保修義務(wù)

19、企業(yè)為職工繳存的住房公積金應(yīng)在（　　）中列支。
A．預(yù)算
B．成本
C．利息
D．稅項(xiàng)

20、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金比例達(dá)不到（　　）的項(xiàng)目，商業(yè)銀行不得發(fā)放任何形式的貸款。
A．5%
B．15%
C．25%
D．35%