31、 根據《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內建筑面積計價的，在合同約定面積與產權登記面積發生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過（　）的，買受人有權退房。
A．3%
B．5%
C．70%
D．10%


32、 （　）不是申請商用房貸款應滿足的條件。
A．提供經貸款銀行認可的有效擔保
B．與開放商簽訂購買或租賃商用房的合同或協議
C．具有穩定的職業和收人．具備還款意愿和還款能力
D．發放對象是持有工商行政管理機關核發的非法人營業執照的個體戶、合作人企業和個人獨資企業


33、 在個人住房貸款中，不屬于檔案管理中的風險的是（　）。
A．是否按要求立卷歸檔
B．是否對每筆貸款設立專卷
C．資款資金發放前,未審核借款人相關憑證
D．重要單證保管是否及時移交會計部門專管


34、 20世紀90年代末，個人消費信貸業務得到快速發展，逐步形成了以（　）為主，其他個人綜合消費貸款等幾十個品種共同發展的、較為完善的個人貸款產品系列。
A．個人耐用品消費貸款和個人住房貸款
B．個人耐用品消費貸款和個人汽車消費貸款
C．個人住房貸款和個人教育貸款
D．個人住房貸款和個人汽車消費貸款


35、 以下不屬于個人教育貸款受理與調查中的風險的是（　）。
A．申請人資格是否符合相關規定
B．申請人所提交材料的真實性
C．業務不合規．業務風險與效益不匹配
D．商業助學貸款申請人的擔保措施是否足額、有效


36、 商業助學貸款的貸款期限為在校學制年限加（　）年。
A．2
B．4
C．6 
D．8


37、 商用房貸款發放后，借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應提前（　）個工作日向貸款銀行提出申請。
A．5
B．10 
C．20
D．30


38、 個人醫療貸款一般由貸款銀行和（　）聯合當地特約合作醫院辦理。
A．個人所在單位
B．個人所在社區
C．個人所在地派出所
D．保險公司


39、 中國人民銀行決定的最低首付款比例為（　）。
A．10%
B．20%
C．30%
D．40%


40、 以下關于商用房貸款說法不正確的是（　）。
A．商用房貸款的期限通常不超過10年
B．貸款期限在1年以內(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法
C．貸款期限在1年以上的，可采用等額本息還款法和等額本金還款法
D．商用房貸款的額度通常不超過所購或所租商用房價值的55%