第21題 按住房交易形態(tài)劃分,個人住房貸款可分為 ( )
A.新建房個人住房貸款
B.自營性個人住房貸款
C.公積金個人住房貸款
D.個人二手房住房貸款
E.個人住房組合貸款
【正確答案】:A,D
[答案解析]按照住房交易形態(tài)劃分,個人住房貸款可分為新建房個人住房貸款、個人二手房住房貸款。
第22題 個人住房貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式的,質(zhì)物可以是 ( )
A.國家財(cái)政部發(fā)行的憑證式國庫券
B.國家重點(diǎn)建設(shè)債券
C.金融債券
D.符合貸款銀行規(guī)定的企業(yè)債券
E.單位定期存單
【正確答案】:A,B,C,D,E
[答案解析]個人住房貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式的,質(zhì)物可以是國家財(cái)政部發(fā)行的憑證式國庫券、國家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、符合貸款銀行規(guī)定的企業(yè)債券、單位定期存單、個人定期儲蓄存款存單等有價證券。
第23題 下列關(guān)于個人住房貸款擔(dān)保方式的說法,正確的是 ( )
A.貸款銀行可以根據(jù)借款人的情況,同時采用幾種貸款擔(dān)保方式
B.在二手房貸款中,一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證的責(zé)任
C.在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后,根據(jù)合同約定,抵押階段性保證人仍然負(fù)有保證責(zé)任
D.國家重點(diǎn)建設(shè)債券可以作為質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)物
E.在貸款期間,經(jīng)貸款銀行同意,借款人可根據(jù)實(shí)際情況變更貸款擔(dān)保方式
【正確答案】:A,D,E
[答案解析]B項(xiàng),在一手房貸款中,在房屋辦妥抵押登記前,一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任,而在二手房貸款中,一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證的責(zé)任;C項(xiàng),在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后,根據(jù)合同約定,抵押階段性保證人不再履行保證責(zé)任。
第24題 個人住房貸款中對開發(fā)商進(jìn)行資信審查的內(nèi)容包括 ( )
A.經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
B.房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)審查
C.企業(yè)資信等級或信用程度
D.稅務(wù)登記證明
E.會計(jì)報表
【正確答案】:A,B,C,D,E
第25題 巴塞爾委員會規(guī)定的可能造成實(shí)質(zhì)性損失的操作風(fēng)險事件類型有 ( )
A.實(shí)物資產(chǎn)的損毀
B.執(zhí)行、交貨和流程管理
C.員工行為和工作場所問題
D.客戶、產(chǎn)品和經(jīng)營行為
E.經(jīng)營的中斷和系統(tǒng)的癱瘓
【正確答案】:A,B,C,D,E
[答案解析]除A、B、C、D、E選項(xiàng)外,還有內(nèi)部欺詐和外部欺詐兩種類型。
第26題 個人貸款審批中需要注意的事項(xiàng)包括 ( )
A.確保業(yè)務(wù)辦理符合銀行政策和制度
B.確保貸款申請資料合規(guī),資料審查流程嚴(yán)密
C.確保貸款方案合理,對每筆借款申請的風(fēng)險情況進(jìn)行綜合判斷,保證審批質(zhì)量
D.確保符合轉(zhuǎn)授權(quán)規(guī)定,對于單筆貸款超過經(jīng)辦行審批權(quán)限的,必須遂筆將貸款申請及經(jīng)辦行審批材料報上級行進(jìn)行后續(xù)審批
E.嚴(yán)格執(zhí)行客戶經(jīng)理、業(yè)務(wù)主管、專職審批人和牽頭審批人逯級審批的制度
【正確答案】:A,B,C,D,E
第27題 下列屬于耐用消費(fèi)品的有 ( )
A.電腦
B.家具
C.健身器材
D.樂器
E.汽車
【正確答案】:A,B,C,D
[答案解析]所謂耐用消費(fèi)品通常是指價值較大、使用壽命相對較長的家用商品,包括除汽車、住房外的家用電器、電腦、家具、健身器材、樂器等。
第28題 以貸款所購車輛作抵押的,借款人須在辦理完購車、車輛抵押登記手續(xù)后,將( )交予貸款銀行進(jìn)行保管。
A.行駛證原件
B.機(jī)動車登記證原件
C.保險單
D.各種繳費(fèi)憑證原件
E.購車發(fā)票原件
【正確答案】:B,C,D,E
[答案解析]以貸款所購車輛作抵押的,借款人須在辦理完購車手續(xù)后,及時到貸款銀行所在地的車輛管理部門辦理車輛抵押登記手續(xù),并將購車發(fā)票原件、各種繳費(fèi)憑證原件、機(jī)動車登記證原件、行駛證復(fù)印件、保險單等交予貸款銀行進(jìn)行保管。
第29題 向銀行申請個人汽車貸款時,下列屬于借款人必須提供的申請材料的是 ( )
A.購車首付款證明材料
B.如借款所購車輛為商用車,需提供所購車輛可合法用于運(yùn)營的證明
C.涉及保證擔(dān)保的,需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾
D.合法有效的身份證件
E.借款人已婚的,需要提供配偶的身份證明材料
【正確答案】:A,B,C,D,E
第30題 對個人汽車貸款的借款人貸后檢查的主要內(nèi)容是 ( )
A.借款人是否按期足額歸還貸款
B.借款人工作單位、收入水平是否發(fā)生變化
C.借款人的住所、聯(lián)系電話有無變動
D.有無發(fā)生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件
E.對于經(jīng)營類車輛應(yīng)監(jiān)測其車輛經(jīng)營收入的實(shí)際情況
【正確答案】:A,B,C,D,E
[答案解析]對個人汽車貸款借款人進(jìn)行貸后檢查的主要內(nèi)容包括:(1)借款人是否按期足額歸還貸款。(2)借款人工作單位、收人水平是否發(fā)生變化。(3)借款人的住所、聯(lián)系電話有無變動。(4)有無發(fā)生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件。(5)對于經(jīng)營類車輛應(yīng)監(jiān)測其車輛經(jīng)營收入的實(shí)際情況。