第61題
關(guān)于個人經(jīng)營貸款的說法,不正確的是 ( )
A.個人經(jīng)營貸款是指用于借款人合法經(jīng)營活動的人民幣貸款
B.貸款人是指銀行開辦個人經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的機構(gòu)
C.借款人可將貸款用于房地產(chǎn)項目開發(fā)
D.個人經(jīng)營貸款的用途為借款人或其經(jīng)營實體合法的經(jīng)營活動,且符合工商行政管理部門許可的經(jīng)營范圍
【正確答案】:C
第62題
申請商用房貸款的條件不包括 ( )
A.具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力
B.在銀行開立個人結(jié)算賬戶
C.以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔保
D.已支付所購商用房市場價值30%(含)以上的首付款
【正確答案】:D
第63題
商用房貸款的還款方式不包括 ( )
A.按月等額本息還款法
B.按月等額本金還款法
C.按周還本付息還款法
D.按周等額本金還款法
【正確答案】:D
[答案解析]商用房貸款的還款方式有按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周還本付息還款法。
第64題
個人商用房貸款期限最短為( )(含),最長不超過 ( )
A.1年;10年
B.2年;10年
C.3年;5年
D.5年;10年
【正確答案】:A
[答案解析]根據(jù)最新規(guī)定,個人商用房貸款期限最短為1年(含),最長不超過10年。
第65題
申請個人商用房貸款的借款人的年齡應(yīng)在( )周歲之間。
A. 18~60
B.18~65
C.20~60
D.20~65
【正確答案】:B
第66題
以下關(guān)于商用房貸款的額度,說法正確的是 ( )
A.商用房貸款的額度通常不超過所購商用房價值的70%
B.以“商住兩用房”名義申請貸款的,貸款額度不超過所購商用房價值的50%
C.商用房貸款的額度通常不超過所購商用房價值的60%
D.貸款額度不超過所購商用房價值的50%,所購商用房為商住兩用房的,貸款額度不超過所購商用房價值的55%
【正確答案】:D
[答案解析]貸款額度不得超過所購商用房價值的50%,所購商用房為商住兩用房的,貸款額度不得超過所購商用房價值的55%。
第67題
貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請人以( )形式提出貸款申請。
A.書面
B.口頭
C.電子表格
D.以上都可以
【正確答案】:A
[答案解析]貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請人以書面形式提出貸款申請,填寫借款申請表,并按銀行要求提交相關(guān)申請材料。
第68題
個人貸款貸前調(diào)查的方式不包括 ( )
A.間接調(diào)查
B.電話查問
C.信息咨詢
D.問卷調(diào)查
【正確答案】:D
[答案解析]個人貸款貸前調(diào)查應(yīng)以實地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔,采取現(xiàn)場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。
第69題
個人商用房貸款經(jīng)辦行在對申請人進行貸前調(diào)查時,應(yīng)重點注意的內(nèi)容不包括 ( )
A.貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定
B.借款人購買商用房的價格是否合理,是否符合規(guī)定的條件
C.借款人所經(jīng)營企業(yè)的規(guī)模
D.借款人是否已支付首期房款,首付款比例是否符合要求
【正確答案】:C
第70題
以下關(guān)于個人貸款業(yè)務(wù)表述錯誤的是 ( )
A.貸款的支付方式有委托扣款和柜面還款兩種方式
B.商業(yè)銀行應(yīng)將貸款分為正常、次級、可疑和損失四類
C.商業(yè)銀行應(yīng)及時根據(jù)其風險變化情況調(diào)整分類結(jié)果,準確反映貸款質(zhì)量狀況
D.貸款風險分類應(yīng)遵循不可拆分原則,即一筆貸款只能處于一種貸款形態(tài),而不能同時處于多種貸款形態(tài)
【正確答案】:B
[答案解析]商業(yè)銀行應(yīng)按照《貸款風險分類指引》,至少將貸款劃分為正常、關(guān)注、次級、可疑和損失五類。