第61題
關于個人經營貸款的說法，不正確的是 ( )
A．個人經營貸款是指用于借款人合法經營活動的人民幣貸款
B．貸款人是指銀行開辦個人經營貸款業務的機構
C．借款人可將貸款用于房地產項目開發
D．個人經營貸款的用途為借款人或其經營實體合法的經營活動，且符合工商行政管理部門許可的經營范圍
【正確答案】：C
第62題
申請商用房貸款的條件不包括 ( )
A．具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力
B．在銀行開立個人結算賬戶
C．以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔保
D．已支付所購商用房市場價值30%（含）以上的首付款
【正確答案】：D
第63題
商用房貸款的還款方式不包括 ( )
A．按月等額本息還款法
B．按月等額本金還款法
C．按周還本付息還款法
D．按周等額本金還款法
【正確答案】：D
[答案解析]商用房貸款的還款方式有按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周還本付息還款法。
第64題
個人商用房貸款期限最短為( )（含），最長不超過 ( )
A．1年；10年
B．2年；10年
C．3年；5年
D．5年；10年
【正確答案】：A
[答案解析]根據最新規定，個人商用房貸款期限最短為1年（含），最長不超過10年。
第65題
申請個人商用房貸款的借款人的年齡應在( )周歲之間。
A． 18～60
B．18～65
C．20～60
D．20～65
【正確答案】：B
第66題
以下關于商用房貸款的額度，說法正確的是 ( )
A．商用房貸款的額度通常不超過所購商用房價值的70%
B．以“商住兩用房”名義申請貸款的，貸款額度不超過所購商用房價值的50%
C．商用房貸款的額度通常不超過所購商用房價值的60%
D．貸款額度不超過所購商用房價值的50%，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不超過所購商用房價值的55%
【正確答案】：D
[答案解析]貸款額度不得超過所購商用房價值的50%，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的55%。
第67題
貸款受理人應要求商用房貸款申請人以( )形式提出貸款申請。
A．書面
B．口頭
C．電子表格
D．以上都可以
【正確答案】：A
[答案解析]貸款受理人應要求商用房貸款申請人以書面形式提出貸款申請，填寫借款申請表，并按銀行要求提交相關申請材料。
第68題
個人貸款貸前調查的方式不包括 ( )
A．間接調查
B．電話查問
C．信息咨詢
D．問卷調查
【正確答案】：D
[答案解析]個人貸款貸前調查應以實地調查為主、間接調查為輔，采取現場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。
第69題
個人商用房貸款經辦行在對申請人進行貸前調查時，應重點注意的內容不包括 ( )
A．貸款年限加上借款人年齡是否符合規定
B．借款人購買商用房的價格是否合理，是否符合規定的條件
C．借款人所經營企業的規模
D．借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求
【正確答案】：C
第70題
以下關于個人貸款業務表述錯誤的是 ( )
A．貸款的支付方式有委托扣款和柜面還款兩種方式
B．商業銀行應將貸款分為正常、次級、可疑和損失四類
C．商業銀行應及時根據其風險變化情況調整分類結果，準確反映貸款質量狀況
D．貸款風險分類應遵循不可拆分原則，即一筆貸款只能處于一種貸款形態，而不能同時處于多種貸款形態
【正確答案】：B
[答案解析]商業銀行應按照《貸款風險分類指引》，至少將貸款劃分為正常、關注、次級、可疑和損失五類。
