21、 對于商用房貸款資金而言，銀行應當采用（　　）支付方式向借款人交易對象（即借款人所購或租賃商用房的開發商）支付。
A．借款人自主
B．借款人受托
C．貸款人受托
D．貸款人自主


22、 下列關SWOT分析法的表述錯誤的是（　　）。
A．它是銀行市場環境分析的基本方法
B．其中O表示劣勢，W表示機遇
C．可以從四個方面對銀行所處的內外部環境進行分析
D．銀行可以結合各種機遇與威脅的可能性、重要性來制定實際的戰略


23、 貸款發放的具體流程為 （　　）
A．出賬前審核、開戶放款、貸后審查
B．出賬前審核、通知放款、貸后審查
C．出賬前審核、定期放款、貸后審查
D．出賬前審核、開戶放款、放款通知


24、 以下關于商用房貸款的額度，說法正確的是 （　　）
A．商用房貸款的額度通常不超過所購商用房價值的70%
B．以“商住兩用房”名義申請貸款的，貸款額度不超過所購商用房價值的50%
C．商用房貸款的額度通常不超過所購商用房價值的60%
D．貸款額度不超過所購商用房價值的50%，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不超過所購商用房價值的55%


25、 個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用于購買（　　）的貸款。
A．汽車
B．耐用消費品
C．自用普通住房
D．自用普通住房和寫字樓


26、 銀行應重點營銷（　　），加大對其的定向營銷力度，并開辟綠色通道，在辦理業務時做到區別對待，爭取在定向營銷上取得更大的突破。
A．重點用戶
B．優質用戶
C．普通用戶
D．尖端客戶


27、 2009年1月1日，小劉打算以“商住兩用房”的名義購買一套價值200萬元的商用房。則其可獲得的最大貸款額度為（　　）萬元。
A．60
B．100
C．110
D．140


28、 差異性策略的主要特點不包括（　　）。
A．風險相對較小
B．能更充分地利用目標市場的各種經營要素
C．成本費用較低
D．一般為大中型銀行所采用


29、 商用房貸款的借款人因某種特殊原因，可以向貸款銀行申請延長期限或縮短期限。延長期限即展期，銀行通常規定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過（　　）個月。
A．3
B．6
C．9
D．12


30、 （　　）是民事活動中最核心、最基本的原則。
A．誠實信用原則
B．公平原則
C．公開原則
D．平等原則