11. 在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，銀行主要的合作機(jī)構(gòu)包括（ ）。
A.會計師事務(wù)所
B.房地產(chǎn)評估公司
C.擔(dān)保公司
D.律師事務(wù)所
E.房地產(chǎn)開發(fā)商

12. 個人住房貸款發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點(diǎn)包括（ ）。
A.個人貸款信息錄入是否準(zhǔn)確
B.貸款擔(dān)保手續(xù)是否齊備、有效
C.在發(fā)放條件不齊全的情況下放款
D.未對重點(diǎn)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢査
E.在資金劃撥時會計憑證填制不合要求

13. 下列屬于個人住房貸款貸后管理風(fēng)險的有（ ）。
A.未建立貸后監(jiān)控檢査制度，未對重點(diǎn)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢査
B.房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理不及時
C.逾期貸款催收不及時，不良貸款處置不力，造成貸款損失
D.未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀，他項(xiàng)權(quán)利證書未按規(guī)定進(jìn)行保管，造成他
項(xiàng)權(quán)證遺失，他項(xiàng)權(quán)利滅失
E.在還款正常的情況下，未對借款人的經(jīng)營情況及抵押物價值、用途等變動情況進(jìn)行持續(xù)跟蹤監(jiān)測

14. 銀行為有效地控制個人住房貸款業(yè)務(wù)的信用風(fēng)險，可從下列（ ）。
A.加強(qiáng)對借款人還款能力的甄別
B.深入了解客戶的社會地位
C.提高貸款經(jīng)辦人員職業(yè)操守和敬業(yè)精神
D.深入了解客戶還款意愿
E.嚴(yán)格落實(shí)貸前調(diào)査和貸后檢査

15. 個人住房貸款借款人的第一還款來源有（ ）。
A.借款人的工資收入
B.借款人的租金收入
C.借款人的意外收入
D.借款人的投資收入
E.借款人的經(jīng)營收入

16. 在個人住房公積金貸款中，貸款銀行的職責(zé)有（ ）。
A.公積金借款合同簽約
B.公積金借款發(fā)放
C.職工貸款賬戶設(shè)立
D.職工貸款賬戶計結(jié)息
E.負(fù)責(zé)信貸審批

17. 申請二手房公積金個人住房貸款的借款人須提供的材料有（ ）。
A.賣方身份證，戶口簿復(fù)印件
B.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件
C.由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告
D.公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議
E.由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記

18. 個人汽車貸款的特點(diǎn)是（ ）。
A.在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場發(fā)展中占有一席之地
B.與汽車市場的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系
C.與其他行業(yè)聯(lián)系不大
D.風(fēng)險管理難度相對較大
E.風(fēng)險管理較為簡單

19. 汽車貸款風(fēng)險控制的難度相對較大的原因包括（ ）。
A.汽車貸款購買的標(biāo)的產(chǎn)品為移動易耗品
B.國內(nèi)信用體系尚不完善
C.商業(yè)銀行對借款人的資信狀況較難評價
D.對借款人的違約行為缺乏有效的約束力
E.以汽車作抵押的風(fēng)險緩釋作用有限

20. 個人汽車貸款的原則有（ ）。
A.設(shè)定擔(dān)保
B.分類管理
C.特定用途
D.統(tǒng)一管理
E.利隨本清