11. 在個人住房貸款業務中，銀行主要的合作機構包括（ ）。
A.會計師事務所
B.房地產評估公司
C.擔保公司
D.律師事務所
E.房地產開發商

12. 個人住房貸款發放環節的主要風險點包括（ ）。
A.個人貸款信息錄入是否準確
B.貸款擔保手續是否齊備、有效
C.在發放條件不齊全的情況下放款
D.未對重點貸款使用情況進行跟蹤檢査
E.在資金劃撥時會計憑證填制不合要求

13. 下列屬于個人住房貸款貸后管理風險的有（ ）。
A.未建立貸后監控檢査制度，未對重點貸款使用情況進行跟蹤檢査
B.房屋他項權證辦理不及時
C.逾期貸款催收不及時，不良貸款處置不力，造成貸款損失
D.未按規定保管借款合同、擔保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀，他項權利證書未按規定進行保管，造成他
項權證遺失，他項權利滅失
E.在還款正常的情況下，未對借款人的經營情況及抵押物價值、用途等變動情況進行持續跟蹤監測

14. 銀行為有效地控制個人住房貸款業務的信用風險，可從下列（ ）。
A.加強對借款人還款能力的甄別
B.深入了解客戶的社會地位
C.提高貸款經辦人員職業操守和敬業精神
D.深入了解客戶還款意愿
E.嚴格落實貸前調査和貸后檢査

15. 個人住房貸款借款人的第一還款來源有（ ）。
A.借款人的工資收入
B.借款人的租金收入
C.借款人的意外收入
D.借款人的投資收入
E.借款人的經營收入

16. 在個人住房公積金貸款中，貸款銀行的職責有（ ）。
A.公積金借款合同簽約
B.公積金借款發放
C.職工貸款賬戶設立
D.職工貸款賬戶計結息
E.負責信貸審批

17. 申請二手房公積金個人住房貸款的借款人須提供的材料有（ ）。
A.賣方身份證，戶口簿復印件
B.房產證原件和復印件
C.由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告
D.公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議
E.由區級以上房產交易部門進行抵押登記

18. 個人汽車貸款的特點是（ ）。
A.在汽車產業和汽車市場發展中占有一席之地
B.與汽車市場的多種行業機構具有密切關系
C.與其他行業聯系不大
D.風險管理難度相對較大
E.風險管理較為簡單

19. 汽車貸款風險控制的難度相對較大的原因包括（ ）。
A.汽車貸款購買的標的產品為移動易耗品
B.國內信用體系尚不完善
C.商業銀行對借款人的資信狀況較難評價
D.對借款人的違約行為缺乏有效的約束力
E.以汽車作抵押的風險緩釋作用有限

20. 個人汽車貸款的原則有（ ）。
A.設定擔保
B.分類管理
C.特定用途
D.統一管理
E.利隨本清