101. 貸后檢查的主要內(nèi)容包括()。
A.加強(qiáng)信貸檔案管理
B.借款人的履約情況、信用狀況
C.對(duì)借款人的現(xiàn)金流情況進(jìn)行持續(xù)檢查
D.貸款擔(dān)保變動(dòng)情況
E.適時(shí)利用違約條款
[答案]BCD
[解析]貸后檢查的主要內(nèi)容包括：借款人的履約情況、信用狀況;對(duì)借款人的現(xiàn)金流情況進(jìn)行持續(xù)檢查;貸款擔(dān)保變動(dòng)情況。加強(qiáng)信貸檔案管理、適時(shí)利用違約條款是貸后環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)管理的主要內(nèi)容。
102. 信貸業(yè)務(wù)跨時(shí)長(zhǎng)，為做好相關(guān)檔案管理工作，要將一個(gè)信貸項(xiàng)目形成的文件資料依據(jù)信貸的執(zhí)行狀態(tài)劃分為()，實(shí)行分段管理。‘
A.執(zhí)行中的信貸檔案
B.執(zhí)行中的信貸文件
C.結(jié)算后的信貸檔案
D.結(jié)算后的信貸文件
E.執(zhí)行中的申貸檔案
[答案]BC
[解析]信貸業(yè)務(wù)跨時(shí)長(zhǎng)，為做好相關(guān)檔案管理工作，要將一個(gè)信貸項(xiàng)目形成的文件資料依據(jù)信貸的執(zhí)行狀態(tài)劃分為執(zhí)行中的信貸文件和結(jié)算后的信貸檔案兩個(gè)階段，實(shí)行分段管理。
103. 在個(gè)人住房貸款中，對(duì)具有擔(dān)保性質(zhì)的合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)人需要考慮的內(nèi)容包括()。
A.注冊(cè)資金是否達(dá)到一定規(guī)模
B.資信狀況是否達(dá)到銀行規(guī)定的要求
C.是否具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)
D.是否具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置
E.公司及主要經(jīng)營(yíng)者是否存在不良信用記錄
[答案]ABCDE
[解析]對(duì)具有擔(dān)保性質(zhì)的合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入需要考慮以下幾個(gè)方面：注冊(cè)資金是否達(dá)到一定規(guī)模;是否具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn);資信狀況是否達(dá)到銀行規(guī)定的要求;是否具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持;公司及主要經(jīng)營(yíng)者是否存在不良信用記錄、違法涉案行為等。
104. 信用風(fēng)險(xiǎn)的主要形式有()。
A.政策風(fēng)險(xiǎn)
B.道德風(fēng)險(xiǎn)
C.還款能力風(fēng)險(xiǎn)
D.還款意愿風(fēng)險(xiǎn)
E.欺詐風(fēng)險(xiǎn)
[答案]CDE
[解析]信用風(fēng)險(xiǎn)是指借款人因各種原因未能及時(shí)、足額償還債權(quán)人或銀行貸款而違約的可能性。信用風(fēng)險(xiǎn)的主要形式：還款能力風(fēng)險(xiǎn)、還款意愿風(fēng)險(xiǎn)、欺詐風(fēng)險(xiǎn)。
105. 信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括()。
A.加強(qiáng)對(duì)借款人的貸前審查
B.建立和完善防范信用風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警措施
C.完善銀行個(gè)人教育貸款催收管理系統(tǒng)
D.建立有效的信息披露機(jī)制
E.加強(qiáng)學(xué)生的誠(chéng)信教育
[答案]ABCDE
[解析]信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括加強(qiáng)對(duì)借款人的貸前審查;建立和完善防范信用風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警措施;完善銀行個(gè)人教育貸款催收管理系統(tǒng);建立有效的信息披露機(jī)制;加強(qiáng)學(xué)生的誠(chéng)信教育。
106. 個(gè)人住房貸款的特征是()。
A.貸款金額大、期限長(zhǎng)
B.貸款金額小、期限短
C.以抵押為前提建立的借貸關(guān)系
D.風(fēng)險(xiǎn)因素類似，風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)
E.風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大
[答案]ACD
[解析]個(gè)人住房貸款與其他個(gè)人貸款相比，具有以下特點(diǎn)：貸款金額大、期限長(zhǎng)、以抵押為前提建立的借貸關(guān)系、風(fēng)險(xiǎn)因素類似，風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)。
107. 在對(duì)開發(fā)商及樓盤項(xiàng)目的調(diào)查中，項(xiàng)目調(diào)查具體包括()。 A.項(xiàng)目資料的完整性、真實(shí)性和有效性調(diào)查
B.項(xiàng)目的合法性審查
C.合法有效地購(gòu)房合同
D.項(xiàng)目工程進(jìn)度審查
E.項(xiàng)目資金到位情況審查
[答案]ABDE
[解析]對(duì)個(gè)人住房貸款樓盤項(xiàng)目的審查包括對(duì)開發(fā)商資信的審查、項(xiàng)目本身的審查以及對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地考察。項(xiàng)目審查具體包括：項(xiàng)目資料的完整性、真實(shí)性和有效性調(diào)查、項(xiàng)目的合法性審查、項(xiàng)目工程進(jìn)度審查、項(xiàng)目資金到位情況審查。合法有效地購(gòu)房合同是接收申請(qǐng)時(shí)申請(qǐng)材料清單中的內(nèi)容。
108. 貸款風(fēng)險(xiǎn)分類中貸款形態(tài)分()五類。
A.正常
B.關(guān)注
C.次級(jí)
D.可疑
E.損失
[答案]ABCDE
[解析]貸款風(fēng)險(xiǎn)分類指按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)J款資產(chǎn)進(jìn)行分類。貸款形態(tài)分正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失。
109. 以下屬于公積金個(gè)人住房貸款的要素的是()。
A.貸款對(duì)象
B.合作機(jī)構(gòu)
C.貸款利率
D.貸款期限
E.還款方式
[答案]ACDE
[解析]公積金個(gè)人住房貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用個(gè)人及其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。公積金個(gè)人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容。公積金個(gè)人住房貸款的要素包括貸款對(duì)象、貸款期限、貸款利率、還款方式、擔(dān)保方式、貸款額度。
110. 關(guān)于貸前調(diào)查擔(dān)保情況的調(diào)查，采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查()。
A.抵押物的合法性
B.質(zhì)押權(quán)利的合法性
C.抵押人對(duì)抵押物占有的合法性
D.抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況
E.質(zhì)押權(quán)利條件
[答案]ACD
[解析]貸前調(diào)查擔(dān)保情況的調(diào)查中，采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查：抵押物的合法性;抵押人對(duì)抵押物占有的合法性;抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況。質(zhì)押權(quán)利的合法性、質(zhì)押權(quán)利條件則屬于采取質(zhì)押擔(dān)保方式的調(diào)查內(nèi)容。
