三、判斷題
1. 商業銀行僅提供人民幣個人住房貸款，不提供外幣個人住房貸款。 ( )
A.對
B.錯
答案:B
[解析] 商業銀行集體工人民幣個人住房貸款，也提供外幣個人住房貸款。
2. 個人住房貸款的期限最長可達30年。 ( )
A.對
B.錯
答案:A
[解析] 個人住房貸款的期限最長可達30年。
3. 客戶還款方式一旦確定，就不得變更。 ( )
A.對
B.錯
答案:B
[解析] 客戶可以根據自己的需求和還款能力的變化情況，與貸款銀行協商后改變還款方式。
4. 銀行的產品可以細分時，營銷組織應當采取市場性營銷組織。 ( )
A.對
B.錯
答案:A
[解析] 當產品的市場可加以劃分，即每個不同分市場有不同偏好的消費群體，可以采用這種營銷組織結構。這種組織結構由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場，加強業務的開展。
5. 銀行市場定位時只能采用一種策略。 ( )
A.對
B.錯
答案:未知
6. 個人住房貸款的計息結息方式由央行確定。 ( )
A.對
B.錯
答案:B
[解析] 個人住房貸款的計息、結息方式，由借貸雙方協商確定。
7. 一筆借款合同可以選擇多種還款方式。 ( )
A.對
B.錯
答案:B
[解析] 借款人可以根據需要選擇還款方法，一筆借款合同只能選擇一種還款方法，貸款合同簽訂后，未經貸款銀行同意，不得更改還款方式。
8. 公積金個人住房貸款利率相對較低。 ( )
A.對
B.錯
答案:A
[解析] 因為公積金個人住房貸款有較強的政策性，因此利率較低。
9. 購車人首先與貸款銀行做前期的接觸，由銀行對借款人的還款能力以及資信情況進行評估和審核，這種信貸方式稱為“間客式”模式。 ( )
A.對
B.錯
答案:B
[解析] “間客式”貸款流程為：選車—準備所需資料—與經銷商簽訂購買合同—銀行在經銷商或第三方的協助下做資信情況調查—銀行審批、放款—客戶，“直客式”運行模式的貸款流程為：到銀行網點填寫個人汽車貸款借款申請書—銀行對客戶進行資信調查—銀行審批貸款—客戶與銀行簽訂借款合同—客戶到經銷商處選定車輛并向銀行交納購車首付—銀行代理提車、上戶和辦理抵押登記手續—銀行放款—客戶提車，由此可知題干描述的是直客式模式。
10. 貸款的合同填寫人與合同審查人不得為同一人。 ( )
A.對
B.錯
答案:B
[解析] 根據相關規定，同筆貸款的合同填寫人與合同復核人不得為同一人。
11. 質押貸款檔案管理中，貸款發放后，“貸款轉存憑證”的業務部門留存聯并進行存檔。 ( )
A.對
B.錯
答案:B
[解析] 根據相關規定，個人質押貸款發放后，“貸款轉存憑證”的業務部門留存聯應該返回信貸部門存檔。
12. 貸款檔案主要包括借款人相關資料和貸后管理相關資料，應為資料的原件。 ( )
A.對
B.錯
答案:B
[解析] 根據規定，貸款檔案主要包括借款人相關資料和貸后管理相關資料，可以是原件，也可以是具有法律效力的復印件。
13. 抵押是指債務人或者第三人轉移對法定財產的占有，將該財產作為債權的擔保。 ( )
A.對
B.錯
答案:B
[解析] 根據抵押定義，抵押是指債務人或者第三人不轉移對法定財產的占有，將該財產作為債權的擔保。
14. 商業銀行查詢個人信用報告時應當取得被查詢人的口頭授權。 ( )
A.對
B.錯
答案:B
[解析] 根據相關規定，商業銀行查詢個人信用報告時應當取得被查詢人的書面授權。
15. 到當地中國人民銀行征信管理部門申請異議處理屬于對個人信用報告中其他基本信息有異議的處理。 ( )
A.對
B.錯
答案:B
[解析] 根據相關規定，到當地中國人民銀行征信管理部門申請異議處理屬于對個人結算賬戶信息有異議的處理。
