11. 2009年6月1日，小劉申請了一筆金額為60萬元、期限為半年的個人信用貸款，貸款年利率為5.04%，按月付息、到期一次還本。2009年11月底，小劉向銀行申請展期3個月，并獲批準從12月1日起開始展期。已知自2009年12月1日起，半年期人民幣貸款基準利率調(diào)整為4.86%，1年期人民幣貸款基準利率調(diào)整為5.11%，則借款期限內(nèi)小劉應付利息總額為()萬元。

A.5.9405

B.2.2785

C.2.2685

D.2.1875

12. 下列申請人中，最可能獲得個人抵押授信貸款的是()。[2009年6月真題]

A.小劉今年16歲，欲購買一輛切諾基越野車，因而以其父母的住房為抵押向銀行申請個人貸款

B.小李平時遵紀守法，信用良好。前幾年他開辦了一家高級餐館，餐館利潤連年穩(wěn)定增長，最近規(guī)模擴大需要資金，小李便以其自有住房為抵押向銀行提出申請

C.小紅是一名典型的宅女，在家寫作為生，想以其作品為抵押申請一筆貸款

D.小王具有完全民事行為能力，因與妻子關系不和，欲白行將二人共有住房抵押申請個人貸款

13. 下列選項中可以作為個人抵押授信貸款的抵押物的是()。

A. 借款申請人的租用住房

B.第三者法人的自有動產(chǎn)

C.借款人未領取產(chǎn)權證的產(chǎn)權公房

D.第三人(自然人)名下?lián)碛械?、產(chǎn)權自由的住房

14. 下列關于個人抵押授信貸款的說法，正確的是()。

A. 抵押物必須是借款人本人的物業(yè)

B.債務人或第三人須轉移對法定財產(chǎn)的占有

C.銀行按抵押物評估值的一定比率為依據(jù)，設定個人最高授信額度的貸款

D.借款人取得授信額度后，便可以在貸款額度內(nèi)無限期地循環(huán)使用

15. 個人抵押授信貸款的特點不包括()。

A.先授信，后用信

B.一次授信，循環(huán)使用

C.貸款用途綜合

D.準入條件較個人信用貸款嚴格

16. 2009年6月l日，小石向銀行申請將其2008年5月1日申得的原住房抵押貸款轉為個人抵押授信貸款，則有效期間起始日為()。

A.2008年4月30日

B.2008年5月l日

C.2009年5月31日

D.2009年6月2日

2008年5月1日的前一日，即2008年4月30日。

17. 2009年6月l日，小李向銀行申請將其于2009年5月1日簽訂“個人住房借款合同”購得的住房作個人抵押授信貸款，則有效期間起始日為()。

A. 2009年6月l日

B.2009年5月l日

C.2009年5月31日

D.2009年4月30日

2009年5月1日的前一日，即2009年4月30日。

18. 以所購新建商品住房作抵押申請個人抵押授信貸款，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的()。

A.50%

B.55%

C.60%

D.70%

70%。

19. 2009年12月1日，小周欲將原住房抵押貸款的抵押住房轉為抵押授信貸款。已知該住房賬面價值為700萬元，2009年12月1日經(jīng)評估的現(xiàn)值為500萬元，抵押率為50%。截止申請日，該筆貸款剩余未償還本金為300萬元，則銀行可批準的個人抵押授信貸款額度最高為()萬元。

A.200

B.100

C.50

D.不得轉為抵押授信貸款

500×50%=250(萬元)<300萬元，因此不得轉為抵押授信貸款。

20. 2009年12月1日，小高以原住房抵押貸款的抵押住房設定第二順序抵押授信貸款，現(xiàn)經(jīng)評估機構核定的抵押房產(chǎn)價值為120萬元，對應的抵押率為50%。原住房抵押貸款余額為40萬元，額度項下未清償貸款余額為6萬元。則小高現(xiàn)在可用的貸款余額為()萬元。

A.34

B.24

C.14

D.5

120×50%=60(萬元)，則小高現(xiàn)在可用貸款余額=60-40-6=14(萬元)。