51、 （　）的特點是針對性強，適宜少數尖端客戶，能夠為客戶提供需要的個性化服務，但營銷渠道狹窄，營銷成本高。

A．單一營銷策略

B．情感營銷策略

C．分層營銷策略

D．大眾營銷策略

52、 對于僅提供保證擔保方式的個人住房貸款，貸款的額度一般不得超過所購住房價值的（　）。

A．80%

B．70%

C．60%

D．50%

53、 商業助學貸款的利率按中國人民銀行規定的利率政策執行，原則上（　）。

A．上浮不超過5%

B．上浮不超過10%

C．上浮不超過20%

D．不上浮

54、 房地產開發項目資本金比例達不到（　）的項目，商業銀行不得發放任何形式的貸款。

A．5%

B．15%

C．25%

D．35%

55、 等額本息還款法是指在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月（　），本金逐月（　）。

A．遞增，遞減

B．遞增，遞增

C．遞減，遞增

D．遞減，遞減

56、 商用房貸款貸后與檔案管理環節的主要風險點不包括（　）。

A．未對貸款使用情況進行跟蹤檢查

B．未按權限審批貸款，使得貸款超授權發放

C．商用房貸款一般金額較大，操作中存在向同一借款人審批發放多筆貸款的現象

D．貸款管理與其規模不相匹配，貸款管理力度偏弱

57、 增加交叉式服務，提供個性服務和關聯服務屬于（　）。

A．傳播品牌

B．為品牌制造影響力和崇高感

C．整合品牌資源

D．建立品牌工作室

58、 銀行市場外部環境分析的社會與文化環境不包括（　）。

A．信貸客戶的分布與構成

B．購買金融產品的模式與習慣

C．技術變革

D．勞動力的結構與素質

59、 下列關于公積金個人住房不良貸款催收的說法，正確的是（　）。

A．承辦銀行不得接受公積金管理中心委托，對不良貸款進行催收

B．逾期90天以內的貸款，催款方一般選擇短信、電話或信函的方式催收

C．貸款一日逾期未還，催款方一般會立即給借款人發出“提前還款通知書”，要求借款人提前償還全部借款

D．貸款一旦逾期未還，催款方一般會立即和借款人就抵押物的處置達成協議

60、 以下（　）是不以贏利為目的，帶有較強的政策性。

A．自營個人住房貸款

B．個人經營類貸款

C．個人消費品貸款

D．公積金個人住房貸款