11． 個人住房貸款過程中，銀行應通過多種渠道和方式向借款人提供貸前咨詢，咨詢的主要內容包括（ ）。

A．辦理個人住房貸款的程序

B．申請個人住房貸款需提供的資料

C．個人住房貸款品種介紹

D．申請個人住房貸款應具備的條件

E．個人住房貸款經辦機構的地址及聯系電話

12． 有些銀行將客戶的特征歸納為“5P”要素，包括（ ）。

A．資金用途因素（Purpose Factor）

B．個人因素（Personal Factor）

C．還款來源因素（Payment Factor）

D．前景因素（Perspective Factor）

E．債權保障因素（Protection Factor）

13． 資產證券化的影響包括（ ）。

A．證券化的出現和發展改變了商業銀行提供的流動性的方式

B．證券化也使貨帀政策對實體經濟的影響方式和程度發生了很大改變

C．證券化的發展提高了銀行向各類借款人提供信用的意愿

D．信貸資產二級市場的發展，推動了一級市場的迅速發展，并使銀行的信貸標準發生了變化

E．資產證券化也改變了風險的傳遞模式，失去監管的證券化成為了金融風險擴散的直接工具

14． 下列關于個人住房貸款的說法，正確的有（ ）。

A．個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用于購買住房的貸款

B．商業性個人住房貸款不屬于個人住房貸款的范疇

C．公積金個人住房貸款不以營利為目的

D．公積金個人住房貸款實行“低進低出”的利率政策

E．借款人不可以同時申請公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款

15． 個人住房貸款業務中，對開發商資信審査的具體內容包括（ ）。

A．企業資信等級或信用程度

B．經國家工商行政管理機關核發的企業法人營業執照

C．稅務登記證明

D．會計報表

E．房地產開發商資質審査

16． 個人住房貸款貸前調査中，對項目的合法性審査包括（ ）。

A．對項目申請的合法性的調査

B．對項目融資的合法性的調査

C．對項目開發的合法性的調査

D．對項目完成的合法性的調査

E．對項目銷售的合法性的調査

17． 在個人住房貸款業務中，商業銀行的合作機構出現下列（ ）情況，商業銀行應暫停與相應機構的合作。

A．有違法違規經營行為的

B．經營出現明顯問題的

C．所進行的合作對銀行業務拓展沒有明顯促進作用的

D．與銀行合作的存量業務出現嚴重不良貸款的

E．營業執照過期

18． 個人住房貸款發放環節的主要風險點包括（ ）。

A．個人貸款信息錄入是否準確

B．貸款擔保手續是否齊備、有效

C．在發放條件不齊全的情況下放款

D．未對重點貸款使用情況進行跟蹤檢査

E．在資金劃撥時會計憑證填制不合要求

19． 在個人住房貸款中，個人住房貸款的合同有效性風險包括（ ）。

A．未簽訂合同

B．合同格式條款無效C．未履行法定提示義務

D．格式條款解釋前后矛盾

E．格式條款與非格式條款不一致

20． 個人汽車貸款的原則有（ ）。

A．設定擔保

B．分類管理

C．特定用途

D．統一管理

E．利隨本清