11.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款可分為( )。
A.商用房貸款和設(shè)備貸款
B.專項(xiàng)貸款和流動(dòng)資金貸款款
C.固定資產(chǎn)貸款和流動(dòng)資金貸款
D.設(shè)備貸款和流動(dòng)資金貸款
【答案與解析】B 根據(jù)貸款的用途不同,個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款可分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款(簡(jiǎn)稱專項(xiàng)貸款)和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款(簡(jiǎn)稱流動(dòng)資金貸款)。其中,商用房貸款和設(shè)備貸款屬于專項(xiàng)貸款的內(nèi)容。
12.下列不屬于個(gè)人貸款特征的是( )。
A.貸款品種多、用途廣
B.貸款便利
C.利率優(yōu)惠
D.還款方式靈活
【答案與解析】C 在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展過(guò)程中,各商業(yè)銀行不斷開(kāi)拓創(chuàng)新,逐漸形成了頗具特色的個(gè)人貸款業(yè)務(wù),其特征有:貸款品種多、用途廣,貸款便利,還款方式靈活。
13.個(gè)人貸款產(chǎn)品有不同的還款方式供借款人選擇,可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進(jìn)度,滿足個(gè)性化需求程度最高的還款方式是( )。
A.組合還款法
B.等額累進(jìn)還款法
C.等額本金還款法
D.等額本息還款法
【答案與解析】A 組合還款法是一種將貸款本金分段償還,根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進(jìn)度,真正滿足個(gè)性化需求。
14.對(duì)于二手個(gè)人住房貸款,銀行最主要的合作單位是( )。
A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
C.房產(chǎn)局
D.住房置業(yè)擔(dān)保公司
【答案與解析】B 對(duì)于二手個(gè)人住房貸款,銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理人的關(guān)系。
15.下列不屬于銀行進(jìn)行市場(chǎng)環(huán)境分析的意義是( )。
A.有利于把握宏觀形勢(shì)
B.有利于掌握微觀情況
C.有利于發(fā)現(xiàn)商業(yè)機(jī)會(huì)
D.有利于改善公司治理
【答案與解析】D 除了A、B、C選項(xiàng)所述以外,銀行進(jìn)行市場(chǎng)環(huán)境分析還有利于規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
16.下列不屬于銀行市場(chǎng)環(huán)境分析中微觀環(huán)境的內(nèi)容是( )。
A.銀行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略
B.購(gòu)買金融產(chǎn)品的模式與習(xí)慣
C.客戶的信貸需求和信貸動(dòng)機(jī)
D.資金信貸的供求狀況
【答案與解析】B “購(gòu)買金融產(chǎn)品的模式與習(xí)慣”屬于宏觀環(huán)境分析中的社會(huì)與文化環(huán)境的內(nèi)容之一。
17.提煉對(duì)目標(biāo)人群最有吸引力的優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn),并通過(guò)一定的手段傳達(dá)給消費(fèi)者,然后轉(zhuǎn)化為消費(fèi)者的心理認(rèn)識(shí),是( )的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
A.品牌營(yíng)銷
B.電話營(yíng)銷
C.定向營(yíng)銷
D.策略營(yíng)銷
【答案與解析】A 做好產(chǎn)品的品牌營(yíng)銷包括5個(gè)因素:質(zhì)量第一、誠(chéng)信至上、定位準(zhǔn)確、個(gè)性鮮明、巧妙傳播。題中所述的是定位準(zhǔn)確的內(nèi)容.它是品牌營(yíng)銷的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
18.銀行在與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議》前,要對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及其所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全面審查,審查內(nèi)容不包括( )。
A.項(xiàng)日自有資金的到位情況
B.開(kāi)發(fā)商行業(yè)排名
C.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和銷售的合作性
D.開(kāi)發(fā)商資信及經(jīng)營(yíng)狀況
【答案與解析】B 銀行在與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議》前,要對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及其所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全面審查,審查內(nèi)容包括開(kāi)發(fā)商資信及經(jīng)營(yíng)狀況、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和銷售的合作性、項(xiàng)目自有資金的到位情況以及對(duì)房屋銷售前景的了解等。
19.下列不屬于SWOT分析方法內(nèi)容的是( )。
A.客戶
B.機(jī)遇
C.劣勢(shì)
D.優(yōu)勢(shì)
【答案與解析】A SWOT分析方法就是對(duì)企業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行綜合分析,即對(duì)企業(yè)的優(yōu)勢(shì)(Strength)、劣勢(shì)(Weak)、機(jī)遇(Opportunity)、威脅(Threat)進(jìn)行綜合分析。
20.個(gè)人汽車貸款的借款人需要為貸款所購(gòu)車輛購(gòu)買指定險(xiǎn)種的車輛保險(xiǎn),并在保險(xiǎn)單中明確第一受益人為( )。
A.貸款銀行
B.投保公司
C.保證人
D.借款人
【答案與解析】A 在貸款期限內(nèi),借款人須持續(xù)按照貸款銀行的要求為貸款所購(gòu)車輛購(gòu)買指定險(xiǎn)種的車輛保險(xiǎn),并在保險(xiǎn)單中明確第一受益人為貸款銀行。在貸款期間要確保續(xù)保的連續(xù)性和有效性。