一、單項選擇題(共90小題，每小題0．5分。下列選項中只有一項最符合題目要求。不選、錯選均不得分。)
1、商業銀行應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在 __________ (含)以下，月所有債務支出與收入比控制在__________(含)以下。（　?。?BR>A．25%；40%
B．40%；50%
C．50%；55%
D．60%；65%


2、個人汽車貸款中“間客式”與“直客式”運行模式的實質區別是（　　）。
A．貸款流程不同
B．貸款利率不同
C．審貸責任主體不同
D．貸款發放主體不同


3、銀行營銷管理主要活動依次為（　?。?。
A．分析營銷機會——制定營銷戰略一設計營銷方案——調整業務組合——實施營銷控制
B．設計營銷方案——分析營銷機會——制定營銷戰略——調整業務組合——實施營銷控制
C．制定營銷戰略——設計營銷方案——分析營銷機會——調整業務組合——實施營銷控制
D．分析營銷機會——調整業務組合——制定營銷戰略——設計營銷方案——實施營銷控制


4、下列說法不正確的是（　　）。
A．對于按月還本付息的個人住房貸款而言，合理的貸款期限應該是15～20年
B．組合還款法可以將貸款本金分段償還
C．在抵押擔保中，借款人或第三人轉移對法定財產的占有
D．根據《擔保法》的規定，企業法人的分支機構、職能部門不能擔任擔保人，但如果有法人授權的，其分支機構可以在授權的范圍內提供擔保


5、在個人住房貸款的審批環節，“否決”表示不同意按申報的方案辦理該筆業務。下列各選項中關于“否決”后采取行動的說法錯誤的是（　　）。
A．發表“否決”意見應說明具體理由
B．對于決策意見為否決的業務，申報機構認為有充分的理由時，可提請復改
C．申請復議時申報機構需針對前次審批提出的不同意理由補充相關資料，原信貸審批部門有權界定是否安排對該筆業務的復議
D．對原申報業務報批材料中已提供的材料，必須再次提供


6、個人信用交易信息不包括（　?。?。
A．信用報告查詢信息
B．貸記卡記錄
C．準貸記卡記錄
D．貸款信息


7、公積金個人住房貸款還款方式不包括（　?。?BR>A．一次還本付息法
B．等額累進還款法
C．等額本息還款法
D．等額本金還款法


8、 2011年6月1日，小張向銀行申請將其2010年6月1日申得的原住房抵押貸款轉為個人抵押授信貸款，則有效期間起始日為（　?。?BR>A．2011年6月1日
B．2011年5月31日
C．2010年6月1日
D．2010年5月31日


9、境外人士在上海地區購買住宅，必須出具在境內居住滿（　?。┠甑淖C明。
A．1
B．2
C．3
D．5


10、在個人住房貸款業務中，貸款簽約環節的主要風險點不包括（　　）。
A．未對合同簽署人及簽字進行核實
B．合同文本中出現不規范行為
C．未簽訂合同或簽訂無效合同
D．未按貸款合同規定發放貸款