1. 申請商用房貸款時，借款人須具備的條件不包括()。

A.無不良資信記錄和行為記錄

B.具有穩定的職業和收入，信用良好

C.提供經貸款銀行認可的有效擔保

D.男性年齡未超過60周歲，女性年齡未超過55周歲

2. 申請商用房貸款時，借款人必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款50%以上的首期付款。

A.30%

B.50%

C.60%

D.70%

3. 下列各項中，不屬于個人經營專項貸款的是()。

A.中國銀行的個人商用房貸款

B.光大銀行的個人工程機械按揭貸款

C.交通銀行的個人商鋪貸款

D.中國銀行的個人投資經營貸款

4. 下列關于個人經營類貸款的說法，不正確的是()。

A.發放對象為從事合法生產經營的個人

B.可分為個人經營專項貸款和個人經營流動資金貸款

C.相對個人住房貸款，個人經營類貸款風險更容易控制

D.借款人可將該貸款用于定向購買商用房

5 個人經營類貸款主要用于滿足借款人購買機械設備或臨時性流動資金需求，因此，貸款期限一般較()，通常為()年。

A. 短，1—2

B.短，3—5

C.長，4—6

D.長，5—6

6. 個人經營專項貸款的還款來源主要是()。[2009年6月真題]

A.借款人從其他融資渠道獲得的現金

B.借款人投資股票所獲得的收益

C.借款人經營產生的現金流

D.借款人清理固定資產所得的收入

7. 商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規定的同期同檔次利率的()倍，有擔保流動資金貸款的利率不得低于中國人民銀行規定的同期同檔次利率的()倍。

A. 1.0 ，1.0

B.1.1，1.1

C.1.0 ，1.1

D.1.1 ，1.0

8. 商用房貸款貸款發放后，借款人如想提前還款，應提前()個工作日向貸款銀行提出申請。

A.15

B.30

C.45

D.60

30個工作日向貸款銀行提出申請，經貸款銀行同意后，可以提前歸還貸款本息。

9. 以第三方保證方式申請的商用房貸款發放后，如果借款人和保證人的隸屬關系發生變更，應提前()天通知貸款銀行，與貸款銀行簽訂借款合同修正文本和保證合同文本。

A.15

B.20

C.30

D.45

10. 關于采用抵押方式申請商用房貸款的，下列說法錯誤的是()。

A.借款雙方必須簽訂書面“抵押合同”

B.以所購商用房作抵押的，必須與開發商簽訂商用房回購協議

C.以財產作抵押的，借款人應根據貸款銀行的要求辦理抵押物保險，保險期不得短于借款期限

D.還款責任險投保金額不得低于貸款本金和利息之和