三、判斷題
1．【答案】B。解析：《住房公積金管理條例》第28規(guī)定，住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。
2．【答案】B。解析：為了防范風(fēng)險，銀行必須面談客戶了解信息；不得將貸前調(diào)查工作全權(quán)委托給保險公司和汽車經(jīng)銷商進行。
3．【答案】B。解析：個人住房貸款的計息、結(jié)息方式，由借款雙方協(xié)商確定。
4．【答案】B。解析：個人汽車貸款的貸款期限(含展期)不得超過5年，其中二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過3年。
5．【答案】B。解析：題干描述的是“直客式”模式。
6．【答案】B。解析：采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查抵押物的合法性，抵押人對抵押物占有的合法性和抵押物價值與存續(xù)狀況。
7．【答案】B。解析：《汽車貸款管理辦法》為便于對汽車貸款進行風(fēng)險管理，將借款人細(xì)分為個人、汽車經(jīng)銷商和機構(gòu)借款人，并首次明確除中國公民以外，在中國境內(nèi)連續(xù)居住1年以上(含1年)的港、澳、臺居民以及外國人均可申請個人汽車貸款。
8．【答案】B。解析：商用房貸款的貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息；貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期內(nèi)按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的方式。
【專家點撥】但實踐中，銀行多是于次年1月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
9．【答案】B。解析：商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1．1倍．具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險管理相關(guān)原則自主確定。
10．【答案】B。解析：以個人憑證式國債質(zhì)押的，貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，貸款利率不變。
11．【答案】B。解析：個人貸款的對象不包括法人，而且申請人必須是具有完全民事行為能力的自然人。
12．【答案】A。解析：借款人還款能力的降低和還款意愿的變化是個人貸款信用風(fēng)險的主要表現(xiàn)。
13．【答案】A。解析：有效的營銷策略應(yīng)該是營銷目標(biāo)與營銷手段的統(tǒng)一。
14．【答案】A。
15．【答案】B。解析：貸款形態(tài)分為正常、關(guān)注、次級、可疑、損失五類。