二、多項(xiàng)選擇題
91．【答案】ABCDE。解析：A、B、C、D、E五項(xiàng)均為商用房貸款貸前調(diào)查內(nèi)容。
92．【答案】ABC。解析：農(nóng)戶小額信用貸款中農(nóng)戶資信評(píng)定等級(jí)分為優(yōu)秀、較好、一般三個(gè)信用等級(jí)。
93．【答案】ABCE。解析：法人分為企業(yè)法人、機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位法人、社會(huì)團(tuán)體法人四類。
94．【答案】ABCDE。
95．【答案】ABC。解析：銀行市場(chǎng)環(huán)境中宏觀環(huán)境包含：經(jīng)濟(jì)與技術(shù)環(huán)境、政治與法律環(huán)境、社會(huì)與文化環(huán)境。D、E屬于微觀環(huán)境。
96．【答案】BCDE。解析：個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)不涉及會(huì)計(jì)師事務(wù)所，所以A選項(xiàng)不符合題意。
97．【答案】ADE。解析：貸后檢查中對(duì)借款人的檢查，發(fā)現(xiàn)借款人出現(xiàn)下列情況的，應(yīng)限期要求借款人進(jìn)行糾正，對(duì)借款人拒絕糾正的，應(yīng)提前收回已發(fā)放貸款的本息，或解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。①借款人提供了虛假的證明材料而取得貸款的；②借款人未按合同約定用途使用貸款的；③借款期內(nèi)，借款人累計(jì)一定月數(shù)(包括計(jì)劃還款當(dāng)月)未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的；④借款人拒絕或阻礙貸款銀行對(duì)貸款使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的；⑤借款人卷入重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟或仲裁程序，足以影響其償債能力的；⑥借款人發(fā)生其他足以影響其償債能力的事件的。
98．【答案】ABCDE。解析：根據(jù)美國(guó)著名管理學(xué)家邁克爾•波特的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略理論。商業(yè)銀行可以通過(guò)以下幾種策略來(lái)達(dá)到營(yíng)銷目的：①低成本策略；②產(chǎn)品差異策略；③專業(yè)化策略；④大眾營(yíng)銷策略；⑤單一營(yíng)銷策略；⑥情感營(yíng)銷策略；⑦分層營(yíng)銷策略；⑧交叉營(yíng)銷策略。
99．【答案】AE。解析：貸后管理原則的主要內(nèi)容包括：①監(jiān)督貸款資金按用途使用；②對(duì)借款人賬戶進(jìn)行監(jiān)控；③強(qiáng)調(diào)借款合同的相關(guān)約定對(duì)貸后管理工作的指導(dǎo)性和約束性；④明確貸款人按照監(jiān)管要求進(jìn)行貸后管理的法律責(zé)任。將貸款過(guò)程管理中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行分解屬于全流程管理原則的內(nèi)容。要求貸款人在合同等協(xié)議文件中清晰規(guī)定自身的權(quán)利義務(wù)、要求客戶簽訂并承諾一系列事項(xiàng)屬于協(xié)議承諾原則的內(nèi)容。
100．【答案】ABCDE。解析：個(gè)人信用貸款申請(qǐng)人必須具備的條件包括：在中國(guó)境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)。具有按期償還貸款本息的能力；遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；在貸款銀行開(kāi)立有個(gè)人結(jié)算賬戶(同意借款銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息)；各行另行規(guī)定的其他條件。
101．【答案】ABCDE。
102．【答案】ABDE。解析：個(gè)別員工辭職影響不大。
103．【答案】ABCDE。
104．【答案】ABCDE。
105．【答案】ABCDE。解析：貸前調(diào)查可以采取審查借款申請(qǐng)材料、面談借款申請(qǐng)人、查詢個(gè)人信用、電話調(diào)查、實(shí)地調(diào)查等多種方式進(jìn)行。
106．【答案】BCDE。解析：借款人調(diào)整借款期限必須具備以下前提條件：貸款未到期；無(wú)欠息；無(wú)拖欠本金。本期本金已歸還。
107．【答案】ABDE。解析：保證人應(yīng)具備品質(zhì)良好、合法穩(wěn)定的收入來(lái)源及與借款人同城戶籍等條件。原則上不允許同學(xué)之間互保。
108．【答案】ABCDE。解析：個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的貸款對(duì)象須滿足以下條件：
①具有完全民事行為能力的自然人；②有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，有固定和詳?xì)的住址；③有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；④有銀行認(rèn)可的抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；⑤必須選擇銀行認(rèn)可的重信譽(yù)、資質(zhì)等級(jí)高的旅行社(公司)；⑥銀行規(guī)定的其他貸款條件。
109．【答案】BE。解析：對(duì)項(xiàng)目的合法性審查包括對(duì)項(xiàng)目融資的合法性的調(diào)查和對(duì)項(xiàng)目銷售的合法性的調(diào)查。
110．【答案】ABCDE。
111．【答案】ABD。解析：個(gè)人客戶的信貸需求包括三種形態(tài)，分別是已實(shí)現(xiàn)的需求、待實(shí)現(xiàn)的需求和待開(kāi)發(fā)的需求。
112．【答案】ACDE。解析：商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則。
113．【答案】ABCD。解析：商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查的內(nèi)容不包括借款申請(qǐng)人的成績(jī)排名。
114．【答案]ABCDE。
115．【答案】ABDE。解析：根椐《擔(dān)保法》規(guī)定，學(xué)校、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位公益財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)不明、有爭(zhēng)議的以及宅基地使用權(quán)不得設(shè)定抵押，共有財(cái)產(chǎn)的抵押須取得共有人的同意等，公司董事、經(jīng)理不得以公司財(cái)產(chǎn)為個(gè)人提供抵押擔(dān)保等。
116．【答案】ABCD。解析：E選項(xiàng)屬于貸款審批人審查的內(nèi)容。
117．【答案】ABCDE。
118．【答案】ABCD。解析：個(gè)人教育貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容不包括借款人的信用等級(jí)下降風(fēng)險(xiǎn)。
119．【答案】ABCDE。
120．【答案】ABCDE。解析：抵押擔(dān)保法律風(fēng)險(xiǎn)還表現(xiàn)在公司、企業(yè)職能部門、董事、經(jīng)理越權(quán)對(duì)外提供保證等。
121．【答案】BDE。解析：商用房貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1．1倍。
122．【答案】BCE。解析：抵押授信貸款有效期限最長(zhǎng)為30年。
123．【答案】ABCDE。
124．【答案】ABCDE。
125．【答案】ABCDE。
126．【答案】ABCDE。解析：中國(guó)人民銀行制定頒布了《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)金融機(jī)構(gòu)用戶管理辦法》《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)異議處理規(guī)程》等法規(guī)，采取了授權(quán)查詢、限定用途、保障安全、查詢記錄、違規(guī)處罰等措施保護(hù)個(gè)人隱私和信息安全。
127．【答案】ABCD。解析：銀行市場(chǎng)環(huán)境分析的主要任務(wù)——分析購(gòu)買行為、進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分、選擇目標(biāo)市場(chǎng)、實(shí)行市場(chǎng)定位。
128．【答案】ABCE。解析：本題考查不安抗辯權(quán)。應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：①經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；③喪失商業(yè)信譽(yù)；④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形，所以A、B、C、E選項(xiàng)符合題意，D選項(xiàng)不符合題意。
129．【答案】ABDE。解析：《物權(quán)法》第184條規(guī)定，土地所有權(quán)不得抵押，所以C選項(xiàng)不符合題意。
130．【答案】ABE。解析：C項(xiàng)，個(gè)人貸款檔案可以是原件，也可以是具有法律效率的復(fù)印件；D項(xiàng)，借款人還清貸款本息后。一些檔案資料需要退還借款人或銷毀。