二、多項選擇題

91．市場環(huán)境分析的SWOT方法包括（　　）。

A．優(yōu)勢

B．劣勢

C．機(jī)遇

D．威脅

E．成果

92．關(guān)于個人抵押授信貸款的受理和調(diào)查，下列說法正確的有（　?。?。

A．由經(jīng)辦人員填寫“個人抵押貸款申請表”

B．借款人應(yīng)提供本人名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶

C．借款人可提供配偶名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶

D．由借款人對質(zhì)物進(jìn)行質(zhì)權(quán)設(shè)定

E．經(jīng)辦人員完成受理和調(diào)查工作后，按照規(guī)定對抵押授信貸款額度、有效期間進(jìn)行審批，并在借款人“個人抵押授信貸款申請”上簽署審批意見

93．銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商確立合作意向后，還需要加強(qiáng)對開發(fā)商和合作項目的管理。可采取的措施包括（　?。?。

A．了解借款人的人住情況及對住房的使用情況

B．了解開發(fā)商的經(jīng)營及財務(wù)狀況是否正常，擔(dān)保責(zé)任的履行能力能否保證

C．及時了解開發(fā)商的工程進(jìn)度，防止“爛尾”工程

D．借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時對抵押物進(jìn)行處理

E．密切注意和掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài)

94．從銀行的利益出發(fā)，應(yīng)當(dāng)審查每筆個人住房貸款業(yè)務(wù)的（　?。?。

A．完整性

B．合規(guī)性

C．可行性

D．有效性

E．經(jīng)濟(jì)性

95．在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸前調(diào)查人在對借款申請人進(jìn)行調(diào)查時，應(yīng)重點調(diào)查的內(nèi)容包括（　?。?。

A．材料一致性

B．借款申請人身份證明

C．申請人的信用情況

D．首付款證明

E．購房合同或協(xié)議

96．對個人住房貸款合作機(jī)構(gòu)進(jìn)行分析的要點包括（　　）。

A．合作機(jī)構(gòu)的經(jīng)營成果及償債能力

B．合作機(jī)構(gòu)的業(yè)界聲譽

C．合作機(jī)構(gòu)的歷史信用記錄

D．合作機(jī)構(gòu)的管理規(guī)范程度

E．合作機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)層素質(zhì)

97．在個人住房貸款的業(yè)務(wù)中，個人住房貸款合同有效性風(fēng)險包括（　?。?/FONT>