121.商用房貸款合作機構的風險主要包括( )。
A.開發商不具備房地產開發主體資格
B.開發項目五證虛假或不全
C.估值機構聯合借款人帶來的欺詐風險
D.地產經紀聯合借款人欺詐銀行騙貸
E.律師事務所聯合借款人欺詐銀行騙貸
【正確答案】ABCDE
【答案解析】本題考查商用房貸款合作機構的風險。選項ABCDE都正確。
122.商用房貸款簽約與發放環節的主要風險點包括( )。
A.合同憑證預簽無效、合同填寫不規范
B.在發放條件不齊全的情況下發放貸款
C.未按規定發放貸款，導致錯誤發放貸款和貸款錯誤核算
D.借款合同采用格式條款未公示
E.直接將貸款資金發放至借款人賬戶
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考查商用房貸款簽約與發放環節的主要風險點。選項E屬于商用房貸款支付管理環節的主要風險點。
123.個人抵押授信貸款貸后檢查的主要手段包括( )。
A.見面訪談
B.實地檢查
C.電話訪談
D.監測資金使用
E.監測貸款賬戶
【正確答案】ABCDE
【答案解析】本題考查個人抵押授信貸款貸后檢查的主要手段——監測貸款賬戶、查詢不良貸款明細臺賬、電話訪談、見面訪談、實地檢查、監測資金使用等。
124.個人質押貸款的特點有( )。
A.質物范圍廣泛
B.時間短、周轉快
C.操作流程短
D.貸款風險較低
E.擔保方式相對安全
【正確答案】ABCDE
【答案解析】本題考查個人質押貸款的特點。選項ABCDE都正確。
125.下列關于個人質押貸款受理和調查的表述正確的有( )。
A.由經辦人員指導借款人填寫“個人質押貸款申請表”
B.借款人應提供本人名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶
C.借款人可提供配偶名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶
D.由借款人對質物進行質權設定
E.經辦人員完成受理和調查工作后，應將“個人質押貸款申請表”及質物憑證原件等資料送
交網點負責人或業務主管進行審批
【正確答案】ABE
【答案解析】本題考查個人質押貸款的受理和調查。選項C，借款人應提供本人名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶，不能提供配偶的。選項D，經辦人員在完成受理和調查工作后，應及時對質物進行質權設定。
126.個人抵押授信貸款貸后檢查的主要內容包括( )。
A.借款人依合同約定歸還貸款本息情況
B.借款人工作單位、住址等信息的變更情況
C.借款人職業、健康狀況
D.借款人還款誠意的變化情況
E.抵押物市場價格的變化情況
【正確答案】ABCDE
【答案解析】本題考查個人抵押授信貸款貸后檢查的主要內容。選項ABCDE都正確。
127.下列屬于個人征信系統經濟功能的是( )。
A.促進經濟可持續發展
B.提高社會誠信水平
C.促進經濟增長，改善經濟增長結構
D.維護金融穩定，擴大信貸范圍
E.幫助商業銀行等金融機構控制信用風險
【正確答案】ACDE
【答案解析】本題考查個人征信系統的經濟功能。選項B屬于個人征信系統的社會功能。
128.下列屬于個人征信系統社會功能的是( )。
A.推動社會信用體系建設
B.促進和諧社會建設
C.提高社會誠信水平
D.形成誠實守信、遵紀守法、重合同講信用的社會風氣
E.幫助商業銀行等金融機構控制信用風險
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考查個人征信系統的社會功能。選項E屬于個人征信系統的經濟功能。
129.個人信用異議信息確實有誤的，商業銀行應當采取的措施有( )。
A.對后續報送的其他個人信用信息進行檢查，發現錯誤的，應當重新報送
B.應當向征信服務中心報送更正信息
C.檢查個人信用信息報送的程序
D.對該異議信息做特殊標注
E.檢查個人信用數據庫處理程序
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考查個人信用異議的處理方法。異議信息確實有誤的，商業銀行應當采取的措施有：應當向征信服務中心報送更正信息;檢查個人信用信息報送的程序;對后續報送的其他個人信用信息進行檢查，發現錯誤的，應當重新報送。
130.如果個人對個人征信異議處理結果仍然有異議，可以通過( )步驟進行處理。
A.向當地中國人民銀行征信管理部門申請在個人信用報告上發表個人聲明
B.要求當地與異議信息有關的商業銀行作出解釋
C.向中國人民銀行征信管理部門反映
D.向法院提起訴訟，借助法律手段解決
E.向仲裁部門提出仲裁
【正確答案】ACD
【答案解析】如果個人對異議處理結果仍然有異議，可以通過三個步驟進行處理，即選項ACD。
