一、單項(xiàng)選擇題

　　1.【答案】B。解析：使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買二手房的，貸款額度最高不超過所購(gòu)住房總價(jià)款的70%。

　　2.【答案】B。解析：從信用風(fēng)險(xiǎn)的角度來看，還款能力體現(xiàn)的是借款人客觀的財(cái)務(wù)狀況，即在客觀情況下借款人能夠按時(shí)足額還款的能力。個(gè)人住房貸款的順利回收與借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的變化息息相關(guān)。我國(guó)目前個(gè)人住房貸款中的浮動(dòng)利率制度，使借款人承擔(dān)了相當(dāng)大比率的利率風(fēng)險(xiǎn)。

　　3.【答案】C。解析：銀行對(duì)合作單位準(zhǔn)人審查內(nèi)容主要包括以下幾項(xiàng)：經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;稅務(wù)登記證明;會(huì)計(jì)報(bào)表;企業(yè)資信等級(jí);開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況;企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力。

　　4.【答案】C。解析：區(qū)域型營(yíng)銷組織的結(jié)構(gòu)為一名負(fù)責(zé)全國(guó)業(yè)務(wù)的經(jīng)理、若干名區(qū)域經(jīng)理和地區(qū)經(jīng)理。

　　5.【答案】B。解析：銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過1年，展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限。

　　6.【答案】B。解析：當(dāng)征信服務(wù)中心認(rèn)為有關(guān)商業(yè)銀行報(bào)送的信息可疑時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定的程序及時(shí)向商業(yè)銀行發(fā)出復(fù)核通知，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)核通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

　　7.【答案】A。解析：一般來說，貸款期限在1年以內(nèi)(含)的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，執(zhí)行原合同利率。

　　【專家點(diǎn)撥】貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可以采用固定利率的確定方式。

　　8.【答案】A。解析：改革開放以來，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展和居民消費(fèi)需求的提高，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)初步形成了以個(gè)人住房貸款為主體，個(gè)人汽車貸款、個(gè)人教育貸款以及個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款等多種品種共同發(fā)展的貸款體系。

　　9.【答案】D。解析：每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金購(gòu)房賬戶;新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金;職工和單位住房公積金具體繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的5%，具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬定。

　　10.【答案】A。解析：在進(jìn)行個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查時(shí)，對(duì)開發(fā)商及樓盤項(xiàng)目的調(diào)查不包括對(duì)開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資信的審查。

　　11.【答案】D。解析：根據(jù)相關(guān)規(guī)定以第三方保證方式申請(qǐng)貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級(jí)確定貸款額度。

　　12.【答案】D。解析：在商業(yè)助學(xué)貸款中，當(dāng)借款人和自然人保證人的工作單位及通訊方式發(fā)生變更時(shí)，借款人應(yīng)提前30天通知貸款銀行。

　　13.【答案】C。解析：2004年8月，中央部屬院校招標(biāo)工作完成，中國(guó)銀行中標(biāo)成為中央部屬院校國(guó)家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)的獨(dú)家承辦銀行。

　　14.【答案】C。解析：《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》第36條規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)著重考核借款人還款能力。應(yīng)將貸款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下(含50%)，月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下(含55%)。

　　15.【答案】B。解析：市場(chǎng)細(xì)分是企業(yè)經(jīng)營(yíng)思想的新發(fā)展，順應(yīng)了賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變這一新的市場(chǎng)形勢(shì)，是企業(yè)經(jīng)營(yíng)慣用市場(chǎng)導(dǎo)向這一營(yíng)銷觀念的自然產(chǎn)物。

　　16.【答案】D。解析：平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利關(guān)系的協(xié)議稱為合同。

　　17.【答案】A。解析：銀行主要采用SWOT分析方法對(duì)信貸市場(chǎng)內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行綜合分析。B、C、D三項(xiàng)均屬于客戶信用評(píng)級(jí)方法。

　　18.【答案】D。解析：2004年年初，為扭轉(zhuǎn)助學(xué)貸款業(yè)務(wù)停滯不前的狀態(tài)，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)和教育部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)國(guó)家助學(xué)貸款工作的通知》，提出停止執(zhí)行“雙20標(biāo)準(zhǔn)”等政策措施。

　　19.【答案】A。解析：B、C、D三項(xiàng)均為個(gè)人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中居住信息;A選項(xiàng)屬于個(gè)人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中的個(gè)人身份信息，因此A選項(xiàng)符合題意。

　　20.【答案】D。解析：個(gè)人教育貸款是銀行向?qū)W生或其直系親屬及法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款。

　　21.【答案】B。解析：個(gè)人貸款中的操作風(fēng)險(xiǎn)屬于非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

　　22.【答案】A。解析：經(jīng)辦行于每年9月底前，統(tǒng)計(jì)匯總上一年度實(shí)際發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款金額和違約率，經(jīng)合作高校確認(rèn)后上報(bào)分行.分行匯總后在5個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)總行，總行提交全國(guó)學(xué)生貸款管理中心。

　　23.【答案】D。解析：D選項(xiàng)，屬于簽約與發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)。

　　24.【答案】c。解析：二手車是指從辦理完機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限一年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。

　　25.【答案】D。解析：D選項(xiàng)，屬于審查和審批環(huán)節(jié)中的風(fēng)險(xiǎn)。

　　26.【答案】C。解析：商業(yè)銀行各級(jí)用戶應(yīng)妥善保管自己的用戶密碼，至少2個(gè)月更改一次密碼，并登記密碼變更登記簿。

　　27.【答案】A。解析：對(duì)于不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。

　　28.【答案】D。解析：征信服務(wù)中心府當(dāng)在接受異議申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人或轉(zhuǎn)交異議申請(qǐng)的中國(guó)人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù)。

　　29.【答案】D。解析：將銀行原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人抵押授信貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發(fā)放日的前一日。

　　30.【答案】D。解析：個(gè)人汽車貸款專項(xiàng)用于借款人購(gòu)買汽車，不允許挪作他用。

　　31.【答案】D。解析：全國(guó)學(xué)生貸款管理中心收到總行提交的“風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金申請(qǐng)書”“中央部門所屬高校國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)際發(fā)放匯總表”“中央部門所屬高校國(guó)家助學(xué)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金確認(rèn)書”后20個(gè)工作日內(nèi)將對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金支付給總行，總行劃撥至各分行。各分行收到當(dāng)日劃人對(duì)應(yīng)賬戶。

　　32.【答案】B。解析：以抵押方式申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款的，借款人提供的抵押物，應(yīng)當(dāng)符合《擔(dān)保法》的規(guī)定，并按有關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)登記手續(xù)。以資產(chǎn)作抵押的。借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險(xiǎn),保險(xiǎn)期不得短于借款期限，保險(xiǎn)所需費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。在貸款未償清期前，保險(xiǎn)單正本交貸款銀行執(zhí)管。

　　33.【答案】C。解析：C選項(xiàng)，正確的說法應(yīng)該是先付清不低于商用房全部?jī)r(jià)款50%以上的首期付款。

　　34.【答案】B。解析：商用房貸款的額度通常不超過所購(gòu)或所租商用房?jī)r(jià)值的50%，具體貸款額度由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定;對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，貸款額度不超過55%。

　　35.【答案】C。

　　36.【答案】D。解析:如果委托代理人提出異議申請(qǐng)，代理人須提供委托人和代理人的身份證原件及復(fù)印件、委托人的個(gè)人信用報(bào)告、具有法律效力的授權(quán)委托書。

　　37.【答案】D。

　　38.【答案】C。解析：個(gè)人住房裝修貸款指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于裝修自用住房的人民幣擔(dān)保貸款。

　　39.【答案】A。解析：當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當(dāng)做市場(chǎng)營(yíng)銷的主要功能時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取職能型營(yíng)銷組織。

　　40.【答案】C。解析：通過對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表的分析，可以獲取流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、現(xiàn)金比率、運(yùn)營(yíng)資本、資產(chǎn)負(fù)債率、產(chǎn)權(quán)比率、已獲利息倍數(shù)等重要指標(biāo)，從而對(duì)企業(yè)的償債能力和擔(dān)保能力做出判斷。

　　41.【答案】C。解析：補(bǔ)充條款、特別約定條款等非格式條款的效力優(yōu)于格式條款。

　　42.【答案】D。解析：D選項(xiàng)，屬于申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款應(yīng)提交的材料。

　　43.【答案】B。解析：經(jīng)辦銀行發(fā)放貸款后，于每季度結(jié)束后的l0個(gè)工作日內(nèi)，匯總已發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款學(xué)生名單、貸款金額、利率、利息，經(jīng)合作高校確認(rèn)后上報(bào)總行。

　　44.【答案】C。解析：C選項(xiàng)，屬于貸款審查和審批中的風(fēng)險(xiǎn)。

　　45.【答案】A。解析：政策性風(fēng)險(xiǎn)屬于系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

　　46.【答案】C。解析：個(gè)人基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)信用信息查詢主體目前只包括：商業(yè)銀行;金融監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及司法部門等政府機(jī)構(gòu);個(gè)人。

　　47.【答案】A。解析：征信服務(wù)中心應(yīng)在接到異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部核查。

　　48.【答案】B。解析：借款人應(yīng)提供本人名下的個(gè)人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶。

　　49.【答案】D。解析：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉(zhuǎn)為抵押授信貸款。900×50%=450(萬元)<500萬元，因此不得轉(zhuǎn)為抵押授信貸款。

　　50.【答案】A。解析：境外人士在上海地區(qū)購(gòu)買住宅，必須出具在境內(nèi)居住滿1年的證明。

　　51.【答案】C。解析：5年期以上為3.87%。

　　52.【答案】D。解析：規(guī)定經(jīng)銷商的資產(chǎn)負(fù)債率不得超過80%。

　　53.【答案】C。解析：“直客式”模式辦理，則不需要在申請(qǐng)貸款時(shí)提供此項(xiàng)。

　　54.【答案】B。解析：債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意，如果沒有經(jīng)過保證人的書面同意，則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

　　55.【答案】D。

　　56.【答案】D。解析：個(gè)人汽車貸款中所指的汽車價(jià)格指的是汽車實(shí)際成交價(jià)格(不含各類附加稅、費(fèi)及保費(fèi))與汽車生產(chǎn)商公布的價(jià)格的較低者。

　　57.【答案】A。解析：使用個(gè)人汽車貸款所購(gòu)汽車為自用車時(shí)，貸款額度不得超過所購(gòu)汽車價(jià)格的80%。

　　58.【答案】B。解析：農(nóng)戶小額信用貸款的利率在中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)。

　　59.【答案】A。解析：農(nóng)戶小額貸款中的一般生產(chǎn)費(fèi)用貸款原則上不超過1年。

　　60.【答案】A。解析：根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的實(shí)際周期確定，但最長(zhǎng)不超過3年。

　　61.【答案】C。解析：中國(guó)工商銀行規(guī)定個(gè)人質(zhì)押貸款的貸款期限一般為1年，最長(zhǎng)不超過3年(含3年)。

　　62.【答案】C。解析：以所購(gòu)新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的70%。

　　63.【答案】C。解析：個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長(zhǎng)為3年(含)。

　　64.【答案】D。解析：個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的貸款期限一般為1～3年，最長(zhǎng)不超過5年(含5年)，具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定。

　　65.【答案】A。解析：將銀行原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人抵押授信貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發(fā)放日的前一日。

　　66.【答案】C。解析：到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。

　　67.【答案】B。解析：個(gè)人住房貸款的流程包括受理和調(diào)查——審查與審批——簽約和發(fā)放——貸后與檔案管理。

　　68.【答案】C。解析：應(yīng)由中國(guó)人民銀行組織各商業(yè)銀行建立的個(gè)人信用信息共享平臺(tái)。

　　69.【答案】A。解析：一般來說，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過所購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)值的50%。

　　70.【答案】A。解析：個(gè)人住房貸款是國(guó)內(nèi)最早開辦的個(gè)人貸款產(chǎn)品。

　　71.【答案】A。解析：中國(guó)建設(shè)銀行規(guī)定個(gè)人質(zhì)押貸款的貸款期限最長(zhǎng)為5年，以保單質(zhì)押貸款的，最長(zhǎng)期限為1年。

　　72.【答案】A。解析：中國(guó)工商銀行規(guī)定個(gè)人質(zhì)押貸款的貸款期限一般為1年，最長(zhǎng)不超過3年(含3年)。

　　73.【答案】A。

　　74.【答案】D。解析：D選項(xiàng)，屬于審查和審批環(huán)節(jié)中的風(fēng)險(xiǎn)。

　　75.【答案】C。解析：一般來講，公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放方式是資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房人賬戶。

　　76.【答案】C。解析：根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，一年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限;1年以上的個(gè)人貸款.展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限。因此C項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

　　77.【答案】A。解析：個(gè)人汽車貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為借款人還款能力的降低和還款意愿的變化。此外，借款人的信用欺詐和惡意逃債行為也是對(duì)貸款資金安全威脅很大的信用風(fēng)險(xiǎn)。

　　【專家點(diǎn)撥】?jī)?nèi)部欺詐是銀行內(nèi)部人員操作中存在的風(fēng)險(xiǎn)，是巴塞爾委員會(huì)規(guī)定的操作風(fēng)險(xiǎn)之一。

　　78.【答案】D。解析：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，A、B、C三項(xiàng)均為個(gè)人信用信息中的信用交易信息;D選項(xiàng)，屬于個(gè)人信用信息中的個(gè)人基本信息。

　　79.【答案】B。解析：銀行在完成“購(gòu)買行為、市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)選擇和市場(chǎng)定位”四大分析任務(wù)的基礎(chǔ)上要做到經(jīng)常化、系統(tǒng)化、科學(xué)化、制度化。題中所述是系統(tǒng)化的定義。

　　80.【答案】B。解析：個(gè)人申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款的，所購(gòu)車輛為二手車的，貸款額度不得超過借款人所購(gòu)汽車價(jià)格的50%。因此，小劉可獲得的最高貸款額度為80×50%=40(萬元)。

　　81.【答案】B。解析：《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》規(guī)定，稽核報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：①內(nèi)部職能部門和分支機(jī)構(gòu)上年度發(fā)放貸款的整體情況;②稽核中發(fā)現(xiàn)的主要問題及處理意見;③內(nèi)部職能部門和分支機(jī)構(gòu)對(duì)上次稽核報(bào)告中所提建議的整改情況。

　　82.【答案】B。解析：個(gè)人教育貸款是指銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款。

　　83.【答案】D。解析：根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，保證人為法人的，要調(diào)查保證人是否具備保證人資格、是否具有代償能力，如果保證人在三年內(nèi)連續(xù)虧損、在銀行黑名單之列或有重大違法行為損害銀行利益的，均不得作為保證人。

　　84.【答案】C。解析：個(gè)人抵押授信貸款是指借款人將本人或第三人的物業(yè)抵押給銀行，銀行按抵押物評(píng)估值的一定比率為依據(jù)，設(shè)定個(gè)人最高授信額度的貸款.所以C選項(xiàng)說法正確。

　　85.【答案】C。解析：原則上貸款銀行經(jīng)辦人員應(yīng)直接參與抵押手續(xù)的辦理，不可完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理。

　　86.【答案】B。解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但一筆借款合同只能選擇一種還款方法。

　　87.【答案】D。解析：個(gè)人抵押授信貸款沒有明確指定使用用途，其使用用途比較綜合，個(gè)人只要能夠提供貸款使用用途證明即可。

　　88.【答案】B。解析：A、C、D三項(xiàng)均為商用房貸款申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)書需要提交的相關(guān)材料;關(guān)于B選項(xiàng)中，需要提交的相關(guān)材料應(yīng)包括已支付所購(gòu)或所租商用房?jī)r(jià)款規(guī)定比例首付款的證明，B選項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

　　89.【答案】C。解析：個(gè)人一手住房貸款和二手住房貸款的期限由銀行根據(jù)實(shí)際情況合理確定，最長(zhǎng)期限都為30年。對(duì)于借款人以離退休或即將離退休的(目前法定退休年齡為男60歲，女55歲)，貸款期限不宜過長(zhǎng)，一般男性自然人的還款期限不超過65歲，女性自然人的還款期限不超過60歲。符合相關(guān)條件的，男性可放寬至70歲，女性可放寬至65歲。

　　90.【答案】D。解析：D選項(xiàng)，屬于受理與調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)。