21.個人住房貸款中，產(chǎn)生信用風(fēng)險的主要原因不包括()。

　　A.國內(nèi)信用懲罰制度遠(yuǎn)不夠嚴(yán)厲

　　B.貸款時間較長，借款人可能由于還款能力下降導(dǎo)致違約發(fā)生

　　C.由于爭奪客戶源，提高了貸款的準(zhǔn)入門檻，從而導(dǎo)致貸款信用等級下降

　　D.國內(nèi)征信系統(tǒng)缺乏，信用數(shù)據(jù)較為匱乏

　　22.下列刁<屬于商業(yè)銀行的合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險的是()。

　　A.房地產(chǎn)商欺詐風(fēng)險

　　B.民營擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險

　　C.房屋評估機(jī)構(gòu)的價值評估風(fēng)險

　　D.銀行的流動性風(fēng)險

　　23.公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)中公積金管理中心的基本職責(zé)不包括()。

　　A.制定信貸政策B.負(fù)責(zé)信貸審批

　　C.負(fù)責(zé)貸前咨詢D.承擔(dān)信貸風(fēng)險

　　24.按資金來源分類，不屬于個人住房貸款的有()。

　　A.商業(yè)性個人住房貸款B.個人商用房貸款

　　C.公積金個人住房貸款D.個人住房組合貸款

　　25.個人二手房貸款在劃款時，原則上采用()的方式。

　　A.直接提款B.專項(xiàng)提款

　　C.支票支付D.銀行轉(zhuǎn)賬

　　26.貸款審查和審批中的主要風(fēng)險點(diǎn)不包括()。

　　A.未按獨(dú)立公正原則審批

　　B.不按權(quán)限審批貸款

　　C.未履行法定提示義務(wù)

　　D.審批人員對審查內(nèi)容審查不嚴(yán)

　　27.個人住房貸款一般有抵押、質(zhì)押和保證方式。個人住房貸款以()方式為主，實(shí)質(zhì)上屬于()關(guān)系。

　　A.抵押，融資B.質(zhì)押，買賣

　　C.抵押，買賣D.質(zhì)押，融資

　　28.個人住房貸款的貸款額占所購買住房總價款的比例最高可達(dá)()，非首套購房的最高貸款額度為()。

　　A.60%，50%B.70%，50%

　　C.80%，60%D.90%，60%

　　29.關(guān)于住房貸款，以下說法錯誤的是()。

　　A.《個人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》頒布標(biāo)志著我國住房貸款業(yè)務(wù)的正式啟動

　　B.《個人住房貸款管理辦法》頒布標(biāo)志個人住房貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入快速發(fā)展階段

　　C.個人住房公積金貸款的最高額度由貸款銀行和借款人協(xié)商決定

　　D.公積金住房貸款的對象是正常繳納住房公積金、具有完全民事行為能力的職工

　　30.《個人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》于()頒布。

　　A.1980年

　　B.1985年

　　C.1995年

　　D.1998年