21.個人住房貸款中,產生信用風險的主要原因不包括()。
A.國內信用懲罰制度遠不夠嚴厲
B.貸款時間較長,借款人可能由于還款能力下降導致違約發生
C.由于爭奪客戶源,提高了貸款的準入門檻,從而導致貸款信用等級下降
D.國內征信系統缺乏,信用數據較為匱乏
22.下列刁<屬于商業銀行的合作機構風險的是()。
A.房地產商欺詐風險
B.民營擔保公司的擔保風險
C.房屋評估機構的價值評估風險
D.銀行的流動性風險
23.公積金個人住房貸款業務中公積金管理中心的基本職責不包括()。
A.制定信貸政策B.負責信貸審批
C.負責貸前咨詢D.承擔信貸風險
24.按資金來源分類,不屬于個人住房貸款的有()。
A.商業性個人住房貸款B.個人商用房貸款
C.公積金個人住房貸款D.個人住房組合貸款
25.個人二手房貸款在劃款時,原則上采用()的方式。
A.直接提款B.專項提款
C.支票支付D.銀行轉賬
26.貸款審查和審批中的主要風險點不包括()。
A.未按獨立公正原則審批
B.不按權限審批貸款
C.未履行法定提示義務
D.審批人員對審查內容審查不嚴
27.個人住房貸款一般有抵押、質押和保證方式。個人住房貸款以()方式為主,實質上屬于()關系。
A.抵押,融資B.質押,買賣
C.抵押,買賣D.質押,融資
28.個人住房貸款的貸款額占所購買住房總價款的比例最高可達(),非首套購房的最高貸款額度為()。
A.60%,50%B.70%,50%
C.80%,60%D.90%,60%
29.關于住房貸款,以下說法錯誤的是()。
A.《個人住房擔保貸款管理試行辦法》頒布標志著我國住房貸款業務的正式啟動
B.《個人住房貸款管理辦法》頒布標志個人住房貸款業務進入快速發展階段
C.個人住房公積金貸款的最高額度由貸款銀行和借款人協商決定
D.公積金住房貸款的對象是正常繳納住房公積金、具有完全民事行為能力的職工
30.《個人住房擔保貸款管理試行辦法》于()頒布。
A.1980年
B.1985年
C.1995年
D.1998年