51.房地產投資的方式不包括()。

　　A.房地產購買B.房地產租賃C.房地產信托D.申請房地產抵押貸款

　　【答案與解析】D房地產即不動產，是指土地、建筑物以及附著在土地或建筑物上的不可分離的部分和附帶的各種權益。房地產的投資方式包括：房地產購買、房地產租賃和房地產信托。

　　52.下列有關保險規劃的步驟，正確的是()。

　　A.確定保險標的、確定保險金額、選定保險產品、明確保險期限

　　B.確定保險標的、選定保險產品、明確保險期限、確定保險金額

　　C.選定保險產品、確定保險標的、確定保險金額、明確保險期限

　　D.確定保險標的、選定保險產品、確定保險金額、明確保險期限

　　【答案與解析】D保險規劃具有風險轉移和合理避稅的功能。保險規劃的主要步驟為：確定保險標的、選定保險產品、確定保險金額、明確保險期限。

　　53.在面對通貨膨脹壓力的情況下，下列資產中保值性最好的是()。

　　A.債券B.債權C.黃金D.股票基金

　　【答案與解析】C通貨膨脹使產品的名義價格普遍上漲，黃金的名義價格也會相應上升。因此，一般而言，在面對通貨膨脹壓力的情況下，黃金投資具有保值增值的作用。

　　54.在理財期間，市場利率上升，但理財產品的收益率不隨市場利率上升而提高，這是理財產品面臨的()。

　　A.市場風險B.政策風險C.法律風險D.流動性風險

　　【答案與解析】A市場風險表現為：如果在理財期內，市場利率上升，該產品的收益率不隨市場利率上升而提高。

　　55.小王購買了某公司新發行的股票后，想將部分該公司的股票賣出，他應在——進行交易，這筆交易是在——之間進行的。()

　　A.一級市場;小王和該公司B.一級市場;小王和其他投資者

　　C.二級市場;小王和該公司D.二級市場;小王和其他投資者

　　【答案與解析】D一級市場是發行市場，二級市場是交易市場。投資者進行股票交易在二級市場進行，交易對手方為其他投資者。

　　56.客戶理財目標按時問的長短可以劃分為短期目標、中期目標和長期目標，下列理財目標不屬于短期目標的是()。

　　A.控制開支預算B.投資股票市場C.債務負擔最小化D.籌集資金購買汽車

　　【答案與解析】DD選項屬于理財目標中的中期目標。

　　57.下列固定收益證券中，風險最低的是()。

　　A.公司債券B.企業債券C.短期國庫券D.商業票據

　　【答案與解析】C國庫券是國家財政當局為彌補國庫收支不平衡而發行的一種政府債券契約。國庫券的債務人是IN家，其還款保證是國家財政收入，所以它幾乎不存在信用違約風險，是金融市場風險最小的信用工具。

　　58.下列各類金融資產中，不屬于貨幣市場工具的是()。

　　A.3年期國債B.回購協議C.銀行承兌匯票D.可轉讓的大額定期存單

　　【答案與解析】A貨幣市場工具是指期限不超過一年的金融工具，具體包括政府發行的短期政府債券、商業票據、可轉讓的大額定期存單以及貨幣市場共同基金等。回購協議是貨幣市場中回購市場的金融工具，因此也屬于貨幣市場工具。A選項3年期國債到期期限超過一年，屬于資本市場工具的范疇。

　　59.下列債券不可上市流通的是()。

　　A.金融債券B.憑證式國債C.記賬式國債D.無記名(實物)國債

　　【答案與解析】B憑證式國債是一種國家儲蓄債，可記名、掛失，以“憑證式國債收款憑證”記錄債權，不能上市流通，從購買之日起計息。在持有期內，持券人如遇特殊情況需要提取現金，可以到購買點提前兌取。

　　60.下列不屬于基金管理人職責的是()。

　　A.辦理或委托其他機構辦理基金份額的發售、申購、贖回和登記事宜

　　B.確定基金收益方案，向持有人分配收益

　　C.計算并公告基金資產凈值

　　D.及時辦理清算、交割事宜

　　【答案與解析】DD選項屬于基金托管人的職責。