31．一般購買普通商品住房、經濟適用房的，貸款額度最高不超過所購買住房總價款的（　　）；購買集資建造住房的，貸款額度最高不超過所購買住房總價的（　　）。

A．80%；80%

B．90%；80%

C．80%；90%

D．90%；90%

32．（　　）是指銀行向個人發放的用于購買汽車的貸款。

A．個人住房貸款

B．個人汽車貸款

C．個人抵押貸款

D．個人質押貸款

33．以下不屬于個人汽車貸款的特征的是（　　）。

A．作為汽車金融服務領域的主要內容之一，在汽車產業和汽車市場發展中占有一席之地

B．與汽車市場的多種行業機構具有密切關系

C．風險管理難度相對較大

D．貸款金額大、期限長

34．每筆貸款只可以展期（　　）次，展期期限不得超過（　　）年。

A．2；1

B．1；2

C．1；1

D．2；2

35．貸款的簽約流程是（　　）。

A．審核合同—填寫合同—簽訂合同

B．填寫合同—簽訂合同—審核合同

C．填寫合同—審核合同—簽訂合同

D．簽訂合同—審核合同—填寫合同

36．合同履行期間，有關合同內容需要變更的，必須經當事人各方協商同意，并簽訂相應變更協議。在擔保期內的，根據合同約定必須事先征得擔保人書面同意的，須事先征得（　　）書面同意。如需辦理抵押變更登記的，還應到原抵押登記部門變更（　　）手續及其他相關手續。

A．擔保人；抵押登記

B．借款人；抵押登記

C．擔保人；貸款發放

D．借款人；貸款發放

37．當發生合同變更事宜時，委托代理人代辦的，經辦人應要求代理人持（　　）和（　　）辦理，并將委托書原件和代理人身份證(復印件)留存。

A．經公證的授權委托書；委托人身份證件

B．個人貸款合同；委托人身份證件

C．經公證的授權委托書；本人身份證件

D．個人貸款合同；本人身份證件

38．（　　）是指借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產、對外借款、保證人、保險履行保證、保證責任或處理抵(質)押物才能歸還全部貸款本息。

A．正常貸款

B．次級貸款

C．關注貸款

D．可疑貸款

39．以下不屬于抵押物處置方法的是（　　）。

A．與借款人協商變賣

B．向法院提起訴訟

C．申請強制執行依法處分

D．直接變賣

40．以下不屬于個人汽車貸款操作風險的防控措施的是（　　）。

A．加強貸款申報審核力度

B．掌握個人汽車貸款業務的規章制度

C．規范業務操作

D．熟悉關于操作風險的管理政策

41．（　　）要求銀行業金融機構作為貸款人，應與借款人乃至其他相關各方通過簽訂完備的貸款合同等協議文件，規范各方有關行為，明確各方權利義務，調整各方法律關系，明確各方法律責任。

A．協議承諾原則

B．全流程貸款管理原則

C．實貸實付原則

D．誠信申貸原則

42．審貸分離的要義是（　　）。

A．貸款無需審批

B．審批之后不貸款

C．貸款審批通過不等于放款

D．貸款審批等于放款

43．（　　）是指貸款人根據借款人的提款申請將貸款資金直接發放至借款人賬戶，并由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。

A．貸款人受托支付

B．借款人受托支付

C．貸款人自主支付

D．借款人自主支付

44．銀行應在（　　）審核借款人相關交易資料和憑證是否符合合同約定條件。

A．貸款資金審批前

B．貸款資金審批后

C．貸款資金發放前

D．貸款資金發放后

45．（　　）是商業銀行對服務對象的選擇，也就是商業銀行根據自身的優劣勢來選擇客戶，滿足客戶需求，使客戶成為自己忠實伙伴的過程。

A．客戶細分

B．市場選擇

C．市場定位

D．客戶定位

46．下列各項中，關于個人貸款說法錯誤的是（　　）。

A．屬于商業銀行貸款業務

B．是貸款人向符合條件的自然人發放的用于個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款

C．借貸合同關系的一方主體是銀行，另一方主體是自然人

D．與公司貸款業務沒有區別

47．《商業銀行資本管理辦法(試行)》規定，住房抵押貸款的一套房風險權重為（　　）。

A．100%

B．75%

C．60%

D．45%

48．個人貸款與公司貸款比較（　　）是個人貸款最明顯的特征。

A．貸款品種多、用途廣

B．貸款便利

C．低資本消耗

D．還款方式靈活

49．我國個人貸款業務的發展經歷了（　　）階段。

A．產生、發展、規范

B．起步、發展、擴大

C．起步、發展、規范

D．發展、規范、擴大

50．1999年2月，中國人民銀行頒布了（　　）。

A．《個人貸款管理暫行辦法》

B．《關于開展個人消費信貸的指導意見》

C．《貸款通則》

D．《商業銀行資本管理辦法(試行)》

51．（　　）在各國個人貸款業務中都是最主要的個人貸款產品，在我國也是最早開辦、規模最大的個人貸款產品。

A．個人抵押貸款

B．個人質押貸款

C．個人汽車貸款

D．個人住房貸款

52．個人住房貸款真正的快速發展，應以1998年住房制度改革以及中國人民銀行（　　）的頒布為標志。

A．《貸款通則》

B．《個人住房貸款管理辦法》

C．《汽車貸款管理辦法》

D．《中華人民共和國物權法》

53．對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于（　　）。

A．20%

B．60%

C．80%

D．50%

54．貸款受理人應要求借款申請人以（　　）形式提出個人貸款申請，并按要求提交能證明其符合貸款條件的相關申請材料。

A．書面

B．口頭

C．中介

D．擔保

55．為了提高業務效率、減少貸款環節，有的商業銀行建立客戶貸款服務中心或金融超市，實行（　　），為個人貸款提供了極大的便利。

A．多站式服務

B．一站式服務

C．多站式全程服務

D．一站式全程服務

56．下列不屬于貸后檢查范圍的是（　　）。

A．對借款人的檢查

B．對合同主體變更的檢查

C．對擔保情況的檢查

D．對抵押物的檢查

57．（　　）是當前和今后一段時間個人住房貸款業務開展的主要方式。

A．獨立開展業務

B．與外部機構合作

C．內部設立專門部門

D．開展綜合業務

58．下列不屬于合作機構分析的要點的是（　　）。

A．分析合作機構領導層素質

B．分析合作機構的業界聲譽

C．分析合作機構競爭對手

D．分析合作機構的歷史信用記錄

59．個人住房貸款操作風險的主要內容不包括（　　）。

A．貸款流程中的風險

B．法律和政策風險

C．貸款受理中的風險

D．市場風險

60．下列不屬于個人住房貸款操作風險的防范措施的是（　　）。

A．提高貸款經辦人員職業操守和敬業精神

B．掌握并嚴格遵守個人住房貸款相關的規章制度和法律法規

C．嚴格落實貸前調查和貸后檢查

D．驗證投資收入的真實性