銀行從業資格考試為題庫隨機抽題，往年真題可能重復出現，233網校為各位考生準備了銀行從業考前真題沖刺練習，每天掌握幾道題，掌握高頻考點！
1、一般而言，商業銀行個人理財業務收入屬于（）。
A.利息收入
B.自營收入
C.投資收入
D.中間業務收入
參考答案：D
參考解析：總體上看，目前個人理財業務已成為商業銀行個人金融業務的重要組成部分，是銀行非利息收入的重要來源，個人理財收入屬于中間業務收入，故本題選D。
2、下列屬于金融市場客體的是（）。
A.會計師事務所
B.金融衍生品
C.居民個人
D.金融機構
參考答案：B
參考解析：金融市場客體是指金融市場的交易對象，也就是通常所說的金融工具，包括同業拆借、票據、債券、股票、外匯和金融衍生品等，故本題選B。
3、房地產投資者以所購買的房產作為抵押，借入相當于其購買成本的絕大部分款項，這屬于房地產投資的（）。
A.風險效應
B.財務杠桿效應
C.價值升值效應
D.現金流和稅收效應
參考答案：B
參考解析：房地產投資的吸引力還來自高財務杠桿率的使用。通常投資者以所購買的房地產為抵押，借入相當于其購買成本絕大部分的款項。當房產收益高于借款成本時，這種杠桿投資的價值優勢十分明顯，這就是財務杠桿效應，故本題選B。
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