三、判斷題(請對下列各題的描述做出判斷，正確的用A表示，錯誤的用B表示)
1．對于一手個人住房貸款，銀行最主要的合作單位是房地產經紀商。（　　）
2．銀行一般選擇資信度高、規模大、有較穩定二手房交易量的經紀公司作為二手個人住房 貸款合作單位，并與其建立長期合作關系，兩者之間其實是貸款產品的代理人與被代理 人的關系。（　　）
3．對于一手個人住房貸款，商業銀行與房地產開發商兩者之間其實是貸款產品的代理人和 被代理人的關系。（　　）
4．一手個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋辦好抵押登記之 前，由開發商提供階段性或全程擔保。（　　）
5．銀行市場細分策略主要包括集中策略和差異性策略兩種。（　　）
6．根據發展的需要，銀行可以有多種市場定位策略，但是競爭定位策略與聯盟定位策略存 在明顯的沖突，不能同時使用。（　　）
7．采用利益定位策略時，銀行既強調產品可以給客戶帶來較大的收益，也考慮到銀行的當 期收入和長遠利益。（　　）
8．在選擇目標市場時，銀行應該考慮放棄有較大吸引力，但是不能推動銀行完成主要發展 目標的市場。（　　）
9．品牌是銀行的核心競爭力。（　　）
10．低成本策略強調降低銀行成本，同時意味著成為一個低價格的競爭者。（　　）
11．在定向營銷時，銀行應重點營銷優質客戶，但在辦理業務時應做到公平，不可區別對 待。（　　）