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資產評估涉稅問題比較分析

來源:233網校 2008年4月9日
  企業在生產經營過程中,由于經營活動的需要,要對一些現有的資產進行重新評估,評估后必將產生一些價值上的變化,而這些評估資產的增值或減值也會對當時以及今后的稅收產生一定的影響。因此,很有必要對此方面的稅收政策進行分析,對稅收的影響作些充分的考慮。企業資產評估主要影響的稅種包括:企業所得稅、房產稅、印花稅、增值稅和個人所得稅等。

  資產評估對企業所得稅方面的影響是直接的。所得稅法規定,在按評估價調整了有關資產賬面價值并據此計提折舊或攤銷的,對已調整相關賬戶的評估增值部分,在計算應納稅所得額時不得扣除。也就是說,企業對評估增值可以計提折舊或攤銷,但是在繳納企業所得稅時不得扣除,需要調整應納稅所得額。稅法規定在調整應納稅所得額時,經稅務機關認可,可在據實逐年調整和綜合調整兩種方法中選擇一種方法。據實逐年調整是對實際計入當期成本費用的評估增值進行調整;而綜合調整是在以后年度(調整期限最長不得超過10年)納稅申報的成本費用項目中予以平均調整。兩種方法下每年調增的應納稅所得額不同,究竟選擇何種調整方法對企業有利,企業事先應進行分析和比較,從中選擇一種對企業有利的方法進行調整。

  對于諸如存貨之類的流動資產評估增值,因存貨的變現速度較快,相應地進入成本費用的速度也較快,該部分資產的評估增值如按據實調整法,則相應的要提前調整增加應納稅所得額,沒有達到遞延納稅的目的。應盡可能隨其他資產的評估增值一起采取綜合調整的方法,使前期實際調整的評估增值數額小于按據實調整法調增的評估增值數額,而使企業獲得遞延繳納所得稅的好處。

  對于固定資產的評估增值,則要看評估后尚可計提折舊年限,如尚可計提折舊年限大于綜合調整法規定的年限,則按據實逐年調整方法每年調整的折舊費用小于綜合調整法調整的費用,企業應該選擇據實逐年調整方法;相反,如尚可計提折舊年限小于綜合調整法規定的年限,則按據實逐年調整方法每年調整的折舊費用大于綜合調整法調整的費用,企業應該選擇綜合調整方法。

  房產評估對房產稅方面影響也是很大的。企業對資產進行評估后,一般都會在會計帳務上按評估后的資產價值進行會計處理,這樣,在企業按房產原值繳納房產稅時,就會發生多繳或少繳的問題。稅法規定,房產原值是指納稅人按照會計制度規定,在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。對納稅人未按會計制度規定記載的,在計征房產稅時,應按規定調整房產原值,對房產原值明顯不合理的,應重新予以評估。因此,房產評估后,如果增值較大,在不影響企業經營活動的情況下和不違反會計制度的前提下,可以不進行會計處理,不在“固定資產”科目反映;如果評估減值較大,需要在會計帳務上進行反映的,也要主動向稅務部門說明情況,以免造成少繳稅收受到不必要的處理。

  資產評估對印花稅也會產生一定的影響。企業會計上一般對資產評估的增減需要在“資本公積”科目進行反映。稅法規定,自1994年起,記載資金的帳簿的印花稅計稅依據改為“實收資本”與“資本公積”兩項的合計金額。兩項的合計金額大于原已貼花的,就增加的部分補貼印花。因此,企業對此的處理,也應該比照房產稅處理方式考慮。

  固定資產評估對增值稅的影響主要是在固定資產處置時的影響。按照增值稅法有關規定,納稅人在銷售自已已經使用過的固定資產(不動產除外)時,如果售價沒有超過固定資產購進原值的,可以不繳納增值稅;超過原值的,需要按規定繳納增值稅。企業對固定資產進行評估并進行帳務調整后,原來的購進原值已經調整,因此在資產處置時,就需要與原來的原值進行對比,而不能夠與調整后的帳面原值進行對比,以免多繳或少繳稅收。

  資產評估增值對股東的個人所得稅也可能會有一定的影響。不少企業投資者為了增加企業和股東自己的資本,在實際不增加投資資金的情況下,采取對資產評估增值,增加企業權益的資本公積資金,然后再將增加的資本公積分配轉增投資者個人股本。而按照個人所得稅法規定,只有股份制企業股票溢價發行收入所形成的資本公積金,將此轉增股本由個人取得的數額,不作為應稅所得征收個人所得稅。而與此不相符合的其他資本公積金分配個人所得部分,應當依法征收個人所得稅。因此,企業投資者如果不注意這點,將增加繳納個人所得稅。如果將資本公積保留在帳面不作分配,則仍然可達到既增加企業的所有者權益,又不要繳納個人所得稅的目的。

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