6.下列關于房產稅計稅依據的說法不正確的是（）。
A.房產原值是指納稅人在賬簿“固定資產”和“在建工程”科目中記載的房屋原價
B.納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值
C.對于融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算征收
D.對居民住宅區內業主共有的經營性房產自營的，以房產余值計算征收房產稅
【正確答案】A
【答案解析】房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。【知識點：房產稅稅率和計稅依據】
7.下列屬于城鎮土地使用稅納稅人的是（）。
A.位于市區擁有土地使用權的外商投資企業
B.位于郊區的內資企業
C.城市共有土地的企業
D.城市、縣城、建制鎮和工礦區外的工礦企業
【正確答案】ABC
【答案解析】城鎮土地使用稅征稅范圍包括城市、縣城、建制鎮和工礦區的國家所有和集體所有的地區。【知識點：城鎮土地使用稅納稅義務人】
8.甲企業擁有一土地使用權，其中的40%自用，另60%出租給乙企業生產經營使用，則（ ）。
A.應當由甲繳納全部的土地使用稅
B.應當由乙繳納全部的土地使用稅
C.應當按比例計算繳納土地使用稅
D.按雙方協商比例繳納土地使用稅
【正確答案】A
【答案解析】土地使用權共有的，由共有各方分別納稅，即幾個人或幾個單位共同擁有一塊土地使用權的，各方應以其實際使用的土地面積占整個土地總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅。但本題中的土地使用權是甲所有的，所以應當由甲繳納全部的土地使用稅。【知識點：城鎮土地使用稅征收管理】
9.下列關于房產稅計稅依據的說法不正確的是()。
A.房產原值是指納稅人在賬簿“固定資產”和“在建工程”科目中記載的房屋原價
B.納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值
C.對于融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算征收
D.對居民住宅區內業主共有的經營性房產自營的，以房產余值計算征收房產稅
【正確答案】A
【答案解析】房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。【知識點：房產稅計稅依據】
10.下列各項中，免繳納城鎮土地使用稅的是（ ）。
A.北京香山公園內專設游客餐廳用地
B.用于漁場的辦公樓及職工宿舍用地
C.公園中管理單位的辦公用地
D.納稅單位無償使用免稅單位的土地
【正確答案】C
【答案解析】公園中管理單位的辦公用地可以正常免稅。【知識點：城鎮土地使用稅稅收優惠】
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復習考點：《經濟法》 《財務成本管理》 《公司戰略與風險管理》 《會計》 《審計》
