1.甲某轉(zhuǎn)讓其一處空余房產(chǎn)，按規(guī)定計(jì)算的扣除項(xiàng)目為30萬，增值額為10萬，則計(jì)算應(yīng)納土地增值稅時(shí)適用的稅率為（）。
A、60%
B、30%
C、40%
D、50%
【正確答案】B
【答案解析】本題考核土地增值稅稅率的知識(shí)點(diǎn)。增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于下列（?。╉?xiàng)目，不屬于視同銷售房地產(chǎn)，不用繳納土地增值稅。
A、開發(fā)的部分房地產(chǎn)對(duì)外投資
B、開發(fā)的部分房地產(chǎn)分配給股東
C、開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于抵償債務(wù)
D、開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于出租
【正確答案】D
【答案解析】本題考核土地增值稅征收范圍的知識(shí)點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時(shí)，產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅。
3.甲企業(yè)為一般生產(chǎn)企業(yè)，下列有關(guān)甲企業(yè)的行為中，需要繳納土地增值稅的是（）。
A、甲企業(yè)向某銀行借款100萬元，以其自有的廠房作為抵押，廠房尚在抵押期間
B、甲企業(yè)將自有的一幢辦公樓作價(jià)入股，投資給某商業(yè)企業(yè)
C、甲企業(yè)出地，某商業(yè)企業(yè)出資金，雙方合作建造辦公樓，建成后分房用于自己使用
D、甲企業(yè)用閑置的辦公樓與乙企業(yè)交換廠房
[正確答案]D
[答案解析]本題考核土地增值稅征收范圍的知識(shí)點(diǎn)。選項(xiàng)A：對(duì)房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅；選項(xiàng)B：非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以房地產(chǎn)作價(jià)入股投資給其他非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，暫免征收土地增值稅；選項(xiàng)C：對(duì)于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅。
4.下列各項(xiàng)中，應(yīng)征收土地增值稅的是（）。
A、通過中國境內(nèi)非營利的社會(huì)團(tuán)體贈(zèng)予社會(huì)公益事業(yè)的房地產(chǎn)
B、個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)
C、抵押期滿權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的房地產(chǎn)
D、企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%
【正確答案】C
【答案解析】本題考核土地增值稅征收范圍的知識(shí)點(diǎn)。房地產(chǎn)抵押期間產(chǎn)權(quán)未發(fā)生權(quán)屬變更，不屬于土地增值稅征稅范圍；抵押期滿權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的，征收土地增值稅。
5.2012年，青海某天然氣公司生產(chǎn)天然氣12000萬立方米，銷售其中的10000萬立方米，收到不含增值稅價(jià)款是5300萬元，另外2000萬立方米用于其他方面。資源稅稅率為5%，計(jì)算該公司2012年共應(yīng)繳納資源稅（?。┤f元。
A、265
B、318
C、426
D、515
【正確答案】B
【答案解析】本題考核資源稅應(yīng)納稅額計(jì)算的知識(shí)點(diǎn)。應(yīng)納資源稅=12000×（5300÷10000）×5%＝318（萬元）
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指南:2014年注會(huì)考試報(bào)名時(shí)間/報(bào)名條件/考試科目 待遇 通過率 注會(huì)考試科目巧搭配 教材
講義:2014年注會(huì)會(huì)計(jì)章節(jié)知識(shí) 審計(jì)章節(jié)知識(shí) 稅法章節(jié)知識(shí) 經(jīng)濟(jì)法章節(jié)知識(shí) 財(cái)務(wù)成本管理
試題:2014年注會(huì)公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理 財(cái)務(wù)成本管理 經(jīng)濟(jì)法 稅法 審計(jì) 會(huì)計(jì)章節(jié)題/選擇題
