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案例六背景資料:
某工程,簽約合同價為9800萬元,合同工期18個月。
合同約定:①預付款支付比例為簽約合同價的20%,從工程的第四個月開始,分8個月進行等額扣回。
②工程質量保證金從每月進度款的3%扣留。
③施工合同約定,因清單工程量偏差和工程設計變更等導致的實際工程量偏差超過15%時,可以調整綜合單價。當工程量偏差超過15%,超出15%部分調整綜合單價,調價系數為0.9;當工程量偏差減少15%以上,減少剩余部分工程量單價調值系數1.1,規費綜合費率8%(以分部分項工程費、措施費和其他項目費之和為基數),綜合稅率9%(以分部分項工程費、措施費、其他項目費、規費之和為基數)。
計劃完成工程價款表
時間(月) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | … |
工程價款(萬元) | 300 | 400 | 560 | 760 | 900 | 900 | 1060 | 900 | 880 | 650 | 450 | … |
事件1:5月份的時,A、B兩分項工程因設計變更導致工程量變化,A分項綜合單位為280元/m3,B 分項工程綜合單價為420元/m3。兩項均在當月完成。
A分項工程 | B分項工程 | ||
原工程量(m3) | 實際工程量(m3) | 原工程量(m3) | 實際工程量(m3) |
1200 | 1560 | 980 | 745 |
事件2:在6月份施工中,某分項工程清單綜合單價為539.28元/m3,其中使用一種材料暫估價2580元/噸,現確認價格為3450元/噸,該材料在分工工程中使用量為0.05噸/ m3。
問題:
1. 計算本工程預付款金額,4-11 月份扣回的預付款為多少萬元?
2. A、B 分項工程是否調整單價,若調整,調整為多少?計算調整后A、B 分項工程的工程價款為多少?
3. 針對事件2,該分項工程應批準的綜合單價為多少?
4. 考慮事件1,計算3、4、5月份的工程應簽認的進度款為多少?(涉及到金額的保留兩位小數)
1.預付款:9800*20%=1960.00萬元;
4-11月每月扣回的預付款為:1960.00/8=245.00萬元;
2.(1)A分項工程變化:工程量增加1560-1200=360;
360/1200=30%>15%,故超過原工程量1.15的部分,應調價;
新價格為:280*0.9=252元/m3;
A分項的工程款為:[1200*1.15*280+(1560-1200*1.15)*252]*1.08*1.09=508267.872元=50.83萬元
(2)B分項工程變化:工程量減少980-745=235235/980=23.98%>15%,故減少后的工程量應全部調價。
新價格為:420*1.1=462元/m3,
B分項工程價款為:745*462/10000*(1+8%)*(1+9%)=40.52萬元
(3)調整后A、B分項工程的工程價款為:=50.83+40.52=91.35萬元
3.綜合單價:539.28+(3450-2580)*0.05=582.78元/m3
4.(1)3月份應簽認的工程款:560*(1-3%)=543.20萬元;
(2)4月份應簽認的進度款:760*(1-3%)-245.00=492.20萬元;
(3)A分項工程合計價款增減情況:50.83-(1200*280*(1+8%)*(1+9%)/10000)=11.28萬元
B分項工程合計價款增減情況:40.52-(980*420*(1+8%)*(1+9%)/10000)=-7.93萬元
A、B分項工程價款變化合計為:11.28-7.93=3.35萬元
五月份進度款為:(900+3.35)*(1-3%)-245=631.25萬元
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