關(guān)于房地產(chǎn)有限合伙，以下表述錯誤的是（）
A、有限合伙人的投資資金可以在承諾期限截止之前投資項目中退出
B、普通合伙人對外代表合伙企業(yè)，管理和經(jīng)營項目
C、限合伙人僅以出資份額為限對投資項目承擔(dān)有限責(zé)任
D、由普通合伙人和有限合伙人組成
房地產(chǎn)有限合伙在功能上類似于私募股權(quán)合伙，由有限合伙人和普通合伙人組成。（D正確）
房地產(chǎn)有限合伙人將資金提供給普通合伙人，有限合伙人僅以出資份額為限對投資項目承擔(dān)有限責(zé)任，并不直接參與管理和經(jīng)營項目；（C正確）
普通合伙人通常是房地產(chǎn)開發(fā)公司，依賴其具備的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗將資金投資于房地產(chǎn)項目當(dāng)中，之后管理并經(jīng)營這些項目。（B正確）
通常，房地產(chǎn)普通合伙人和私募股權(quán)中的普通合伙人一樣，收取固定比例的管理費，同時，做決策時不會受到太大的干擾。房地產(chǎn)投資項目具有不同的形式，如建造住宅或者公寓大樓等。房地產(chǎn)有限合伙偏好資金的非流動性，一旦房地產(chǎn)有限合伙將資金托付給合伙企業(yè)，可能在承諾期限截止之前很難或者不可能從投資項目中退出。（A錯誤）同時，有限合伙人可能面臨長達(dá)數(shù)年的負(fù)現(xiàn)金流，這主要是由于普通合伙人可能在經(jīng)過一定時間之后才將資金分配到項目當(dāng)中的緣故。這些分配的資金通常是基于房地產(chǎn)資產(chǎn)的配置而形成的。
小李購買了100股A上市公司的普通股，關(guān)于他所持有的普通股的權(quán)利，以下表述錯誤的是（）
A、公司召開股東大會時，享受表決權(quán)
B、公司有盈利時，享受約定的固定股息率的權(quán)利
C、在公司支付債息和優(yōu)先股股息時，參與股利分配
D、公司破產(chǎn)清算時，享有財產(chǎn)分配權(quán)
普通股是股份有限公司發(fā)行的一種基本股票，代表公司股份中的所有權(quán)份額，其持有者享有股東的基本權(quán)利和義務(wù)。大公司通常有很多普通股股東。股東憑借股票可以獲得公司的分紅，參加股東大會并對特定事項進行投票。公司也會發(fā)行優(yōu)先股。優(yōu)先股和普通股一樣代表對公司的所有權(quán)，同屬權(quán)益證券。但優(yōu)先股是一種特殊股票，它的優(yōu)先權(quán)主要指：持有人分得公司利潤的順序先于普通股，在公司解散或破產(chǎn)清償時先于普通股獲得剩余財產(chǎn)。
優(yōu)先股的股息率往往是事先規(guī)定好的、固定的，它不因公司經(jīng)營業(yè)績的好壞而有所變動。（B項說法是優(yōu)先股的概念）
關(guān)于弱有效市場，以下表述錯誤的是（）
A、投資分析中的技術(shù)分析方法將一直有效
B、期望從過去的價格數(shù)據(jù)中獲益將是徒勞的
C、證券價格已經(jīng)充分反映了全部歷史價格信息
D、證券價值已經(jīng)充分反映了全部歷史交易信息
弱有效市場是指證券價格能夠充分反映價格歷史序列中包含的所有信息，如證券的價格、交易量等。如果這些歷史信息對證券價格的變動不會產(chǎn)生任何影響，則意味著證券市場達(dá)到了弱有效；這說明這些歷史信息已經(jīng)被投資者充分消化利用并反映到了證券價格上。因此，在一個弱有效的證券市場上，任何為了預(yù)測未來證券價格走勢而對以往價格、交易量等歷史信息所進行的技術(shù)分析都是徒勞的。
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