■ 住房開發貸款

　　■ 商用房開發貸款

　　■ 土地開發貸款

　　■ 房地產開發企業流動資金貸款

　　■ 其他（如土地儲備貸款）

　　12.房地產開發貸款的申請條件（九條）

　　■ 有企業法人營業執照

　　■ 已取得國有土地使用權，且土地使用權終止時間長于貸款終止時間

　　■ 已取得貸款項目批準立項文件和有關許可證書

　　■ 企業開發業績和信用記錄良好，資產負債狀況良好，目前無拖欠銀行貸款 ■ 貸款項目工程預算、施工計劃符合國家和當地政府的有關規定

　　■ 企業具有一定比例的自有資金（30%以上）

　　■ 企業在銀行開立賬戶保護正常業務往來

　　■ 企業應對建設的房地產進行保險，且受益人為貸款銀行

　　■ 開發項目發展前景良好，項目預期凈現金流量充足

　　13.房地產開發貸款的申請資料

　　14.貸款調查和評估

　　■ 貸款合法性調查

　　■ 貸款安全性調查

　　■ 貸款效益性調查

　　15.貸款合法性調查

　　■ 借款人從事房地產開發的資格

　　■ 開發資質的有效性

　　■ 借款行為的合法性

　　■ 項目的立項、可行性研究報告是否合理合法

　　■ 調查土地合同與五證的真實性合法性

　　■ 貸款用途的合法性

　　■ 聯合開發的合同或協議的合法性 ■ 貸款擔保的合法性

　　真題推薦：2003年-2013年中級經濟師歷年真題｜初級經濟師歷年真題

　　2014新信息：2014年經濟師考試報名時間｜考試時間｜考試指南｜報考指南

　　網校輔導：為幫助考生在自學的基礎上能較好地掌握2014年經濟師考試內容，233網校提供了2014年經濟師初中級經濟基礎沖刺班、習題班等課程！免費試聽>>