■ 貸款用途

　　用于個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房 ■ 貸款對象 具有完全民事行為能力的中國公民 在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人

　　在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的外國人

　　借款人年齡在18周歲至65周歲，具有良好的信用記錄和還款意愿

　　32.個人住房貸款的條件

　　■ 有合法的身份

　　■ 有穩定的經濟收入、信用良好，有償還貸款本息的能力

　　■ 有合法有效的購買、建造、大修住房的合同協議等

　　■ 首付款不低于所購住房全部價款的30%（90平米以下自住房，首付20%） ■ 貸款人規定的其他條件

　　33.個人住房貸款的基本內容（六項主要內容）

　　■ 貸款額度

　　為所購房評估價值的70%

　　自住90平米以下的為80%

　　二套房首付款比例不低于60%

　　■ 貸款期限

　　長為30年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過70年

　　34.兩種還款方式

　　35.兩種利率形式貸款

　　■ 實質

　　貸款是P，求A（P-A）

　　■ 公式

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