三、案例分析題(案例1～3，每題20分，案例4～5，每題30分，請根據背景材料，按要求作答)
(一)
背景資料
某全現澆塔樓住宅工程，地下2層、地上28層，建筑面積17656m2。該工程項目周圍為已建工程。因施工場地狹小，現場道路按3m考慮并兼作消防車道，路基夯實，上鋪150mm厚砂石，并做混凝土面層。攪拌機棚、砂石料只能在與已建工程之問的間隙堆放。現場布置兩個消火栓，間距1OOm，其中一個距擬建建筑物4m，另一個距臨時道路2．5m。供電設施已按照供電設計和施工總平面圖布置完畢，施工現場臨時用電配置，以“三級配電、末級漏保”配電保護方式。
在施工過程中，發生了如下事件：
事件一：在主體結構施工至第4層時，發現部分混凝土試塊強度不合格，施工單位聘請具有相應資質的檢測單位進行現場實體檢測，檢測結果認定混凝土結構實體強度能夠達到設計要求。
事件二：在外用電梯上升過程中，受7層陽臺腳手架外伸出的一根防護欄桿影響，架子工班長讓正在腳手架上進行支模的木工王某立即拆除，王某隨即進行拆除作業，操作過程中鋼管不慎從高處墜落，擊中下方正在清理模板的張某，安全帽被擊穿，張某頭部嚴重受傷，經搶救無效死亡。
事件三：工程竣工后，出現屋頂漏水、墻面剝落等質量問題，經調查屬于施工質量問題，業主認為還在保修期內，施工單位應免費修理，施工單位認為已通過竣工驗收并完成移交，不予免費修理。業主只好另請其他施工單位維修。
問題
1．指出背景資料中不妥之處，并說明理由。
2．事件一中，混凝土試塊強度不合格的質量問題是否需要處理?并說明理由。如需要進行處理，可如何處理(至少列舉三項)?
3．事件二中，指出有哪些違章作業(至少列舉三項)?
4．事件三中，業主認為施工單位應免費修理是否正確，為什么?業主可否另請第三方維修，為什么?維修所發生的費用應如何承擔?
(二)
背景資料
某施工單位與建設單位按《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—O201)簽訂
固定總價模式的總承包施工合同，合同工期為390d，合同總價為8500萬元。
總承包單位為了分散資金壓力，在與某分包單位簽訂的分包合同中約定：建設單位向其支付工程款后，其才向分包單位付款，分包單位可以直接向建設單位主張付款申請，如建設單位不予預付，分包單位不得以此向總承包單位主張逾期付款的違約責任。
為了強化分包單位的質量安全責任意識，總、分包雙方還在補充協議中約定：分包單位出現質量安全問題，均由分包單位承擔全部責任，總承包單位不承擔任何法律責任。施工前，總承包施工單位向監理工程師提交了施工組織設計和施工進度計劃，施工進度計劃如下圖：

施工進度計劃經監理工程師批準后按此組織施工，施工過程中發生如下事件：
事件一：土方挖掘施工中遇到地質勘探報告中未標明的地下障礙物，處理該障礙物導致工作A持續時間延長1Od，增加人工費6萬元、材料費4萬元、機械費3萬元。
事件二：基坑開挖過程中因邊坡支撐失穩坍塌，處理及重新支護造成工作8持續時間延長15d，增加人工費2萬元、材料費1萬元、機械費2萬元。
事件三：因突發罕見雷電天氣而引起施工單位供電設施發生火災損壞，使工作C持續時間延長1Od，施工人員窩工費2萬元，施工方施工機械設備損失5萬元。
事件四：結構施工階段因建設單位提出工程變更造成部分工程返工，導致施工單位增加人工費4萬元、材料費6萬元、機械費5萬元，工作E持續時間延長30d。
事件五：施工期間鋼材漲價增加材料費用價差12萬元。
針對上述事件，施工單位按照規定程序提交了工期索賠和費用索賠申請。問題
1．總、分包單位針對分包款支付的約定是否合理?寫出理由。
2．總、分包單位補充協議中質量安全責任的條款是否合法?說明理由。
3．按照圖示施工進度計劃，寫出該進度計劃網絡圖的關鍵線路(用節點表示)和計算工期，并說明按此計劃該工程是否能夠按照合同工期要求完工。
4．針對上述各事件中發生的工期及費用，施工單位的工期和費用索賠是否成立?并分別說明理由。

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