(三)
背景資料
某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建造一座高檔寫字樓，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)項(xiàng)目已明確，功
能布局及工程范圍都已確定，業(yè)主為減少建設(shè)周期，盡快獲得投資收益，施工圖設(shè)計(jì)未完成時(shí)就進(jìn)行了招標(biāo)。
(1)招標(biāo)工作中了發(fā)生以下事件：
事件一：招標(biāo)文件規(guī)定本地區(qū)單位參加投標(biāo)不需要墊資，外地區(qū)單位參加投標(biāo)需要墊資400萬元。當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門指定丙公司為房地產(chǎn)開發(fā)公司代理招標(biāo)事務(wù)，并負(fù)責(zé)組織召開并主持招標(biāo)預(yù)備會(huì)議與開標(biāo)會(huì)議。
事件二：五家單位參加投標(biāo)，其中乙公司在投標(biāo)截止日期時(shí)間之前報(bào)送的新報(bào)價(jià)方案在原報(bào)價(jià)的同時(shí)提出報(bào)價(jià)降低新方案，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字、企業(yè)蓋章后送招標(biāo)方，招標(biāo)方以“一標(biāo)一投”為理由拒絕該公司報(bào)送新的方案。
事件三：最后采用綜合評分法確定了甲建筑工程公司為總承包單位。
(2)業(yè)主與承包方簽訂施工合同時(shí)，由于設(shè)計(jì)未完成，工程性質(zhì)已明確但工程量還難以確定，雙方通過多次協(xié)商，擬采用總價(jià)合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。施工總承包合同條款中有如下條款：
1)工程合同額為1200萬元，總工期為10個(gè)月；
2)本工程采用固定價(jià)格合同，乙方在報(bào)價(jià)時(shí)已考慮了工程施工需要的各種措施費(fèi)用與各種材料漲價(jià)等因素；
3)甲方向乙方提供現(xiàn)場的工程地質(zhì)與地下主要管網(wǎng)資料，僅供乙方參考使用，甲方不對由此帶來的費(fèi)用及工期負(fù)責(zé)；
4)乙方不能將工程轉(zhuǎn)包，但為加強(qiáng)工程進(jìn)度，允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他單位。
(3)在工程實(shí)施過程中，發(fā)生如下事件：
1)建設(shè)單位接到政府安全管理部門將于6月份進(jìn)行現(xiàn)場工程安全施工大檢查的通知后，要求施工單位結(jié)合現(xiàn)場安全狀況進(jìn)行自查，對存在的問題進(jìn)行整改。施工單位進(jìn)行了自查整改，并向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)遞交了整改報(bào)告，同時(shí)要求建設(shè)單位支付為迎接檢查進(jìn)行整改所發(fā)生的費(fèi)用。
2)現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測分析，認(rèn)定是商品混凝土的質(zhì)量問題。對此，施工單位提出，因混凝土廠家是建設(shè)單位推薦的，故建設(shè)單位負(fù)有推薦的責(zé)任，應(yīng)分擔(dān)檢測的費(fèi)用。
問題
1．根據(jù)招投標(biāo)管理的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)過程中發(fā)生事件存在哪些不妥?并說明理由。2．在總承包合同中，業(yè)主與施工單位選擇總價(jià)合同是否妥當(dāng)?為什么?
3．合同條款中有哪些不妥之處?并給出正確做法或理由。
4．本工程合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題中，施工單位做法是否合理?給出正確做法或理由。
(四)
背景資料
某寫字樓建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位簽訂土建和裝飾裝修施工合同，建設(shè)單位委
托監(jiān)理單位對該工程土建施工和裝飾裝修進(jìn)行工程監(jiān)理。施工過程中發(fā)生了如下事件：
事件一：裝飾裝修合同中規(guī)定5000m2的花崗石石材由建設(shè)單位指定廠家，施工單位負(fù)責(zé)采購。當(dāng)?shù)谝慌倪\(yùn)到工地時(shí)，施工單位認(rèn)為是由建設(shè)單位指定用的石材，在檢查產(chǎn)品合格證后即可用于工程。監(jiān)理工程師認(rèn)為必須進(jìn)行石材放射性檢測。經(jīng)抽樣檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)石材質(zhì)量不合格。
事件二：為了趕工期和避免人員窩工．在屋面防水工程、室內(nèi)輕質(zhì)隔墻、安裝管道和電氣管線敷設(shè)、專業(yè)工程預(yù)埋件、預(yù)留空洞還未完工之前，施工單位就進(jìn)行了室內(nèi)抹灰、吊頂、裱糊、飾面板工程施工。
事件三：該寫字樓外墻采用隱框玻璃幕墻，幕墻與主體結(jié)構(gòu)采用后置埋件連接，因?yàn)槟粔?gòu)造需要，在填充墻上也采用后置埋件連接。在施工前，施工單位在現(xiàn)場室內(nèi)混凝土構(gòu)件上埋置了兩塊后置埋件，并委托施工單位直屬的有專業(yè)檢測資質(zhì)的檢測中心對這兩塊后置埋件進(jìn)行_『檢測，作為后置埋件檢測的依據(jù)。
事件四：在玻璃幕墻安裝完畢后，由施工單位委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對幕墻進(jìn)行了“三性試驗(yàn)”檢測，符合規(guī)范要求，于是對該幕墻工程施工質(zhì)量通過了驗(yàn)收。
問題
1．事件一中，施工單位對建設(shè)單位指定廠家的裝飾材料進(jìn)場做法是否正確?為什么?若施工單位將該批材料用于工程造成質(zhì)量問題，施工單位和建設(shè)單位各應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任?說明理由。
2．事件二中，施工單位的施工程序是否正確?說明理由。
3．事件三中，填充墻上是否可以作為幕墻的支承點(diǎn)?如必須在填充墻上設(shè)置支承點(diǎn)時(shí)，應(yīng)采取什么措施?
4．事件三中，為保證后置埋件與主體結(jié)構(gòu)連接可靠，應(yīng)對其進(jìn)行何種檢測?施工單位委托的檢測單位可否承擔(dān)本工程的檢測任務(wù)?為什么。施工單位檢測的樣本是否正確?為什么。
5．事件四中，幕墻的“三性試驗(yàn)”是指什么?指出施工單位對幕墻進(jìn)行“三性試驗(yàn)”的做法中不妥之處，并給出正確做法。
(五)
背景資料
某施工總承包單位承擔(dān)一項(xiàng)建筑基坑工程的施工，基坑開挖深度12m，基坑南側(cè)距基坑邊6m處有一棟6層既有住宅樓。基坑土質(zhì)狀況從地面向下依次為：
(1)雜填土o～2m；(2)粉質(zhì)土2～5m；(3)砂質(zhì)土5～1Om；(4)黏土10～I(xiàn)2m。上層滯水水位在地表以下5m(滲透系數(shù)為0．5m／d)．地表下18m以內(nèi)無承壓水?；?
坑支護(hù)設(shè)計(jì)采用灌注樁加錨桿。施工前，建設(shè)單位為節(jié)約投資，指示更改設(shè)計(jì)，除南側(cè)外
其余三面均采用土釘墻支護(hù)，1：0．1放坡開挖?；釉陂_挖過程中，北側(cè)支護(hù)出現(xiàn)變形，但一直沒有引起注意，最終導(dǎo)致北側(cè)支護(hù)部分坍塌。事故調(diào)查中發(fā)現(xiàn)：
(1)基坑工程為專業(yè)分包，施工總承包單位督促專業(yè)分包單位針對深基坑組織編制專項(xiàng)施工方案，并指示基坑分包單位組織專家論證，定稿后由總承包單位項(xiàng)目總工、總監(jiān)理工程師簽批后組織實(shí)施；
(2)施工總承包單位及基坑分包單位均未有健全的安全管理制度文件；
(3)開挖過程中，由于現(xiàn)場場地狹小，同時(shí)在基坑頂堆放材料及設(shè)置加工場；(4)施工過程中，無有效降水措施，僅采用坑底明排，且時(shí)斷時(shí)續(xù)；
(5)施工過程中總承包單位對深基坑作業(yè)相關(guān)人員僅有安全檢查記錄，無交底記錄及培訓(xùn)教育紀(jì)錄等其他記錄資料?？偝邪鼏挝徽J(rèn)為均應(yīng)由專業(yè)分包單位完成。
問題
1．本工程基坑最小降水深度應(yīng)為多少?降水宜采用何種方式?
2．該基坑坍塌的直接原因是什么?從技術(shù)方面分析，造成該基坑坍塌的可能因素有哪些(至少列出三條)?
3．根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—2011中“基坑工程檢查評分表”的要求，針對本基坑支護(hù)工程，總承包單位應(yīng)檢查哪些項(xiàng)目(至少列出五項(xiàng))?
4．深基坑專項(xiàng)施工方案編制、簽批、專家論證是否妥當(dāng)?分別說明理由。
5．總承包項(xiàng)目經(jīng)理部是否應(yīng)對深基坑作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底?如需要，應(yīng)由誰進(jìn)行交底?是否需要保存安全技術(shù)交底記錄?

報(bào)名：2015年一級建造師報(bào)名時(shí)間　報(bào)考條件　講師解讀報(bào)考條件　報(bào)考指南　

備考：2015年一級建造師每日一練　章節(jié)習(xí)題　模擬考場　歷年真題　技巧心得

講師：2015年一次必過秘訣　備考現(xiàn)在啟程　講師直擊考點(diǎn) 好評如潮

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