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2012年一級建造師建設工程經(jīng)濟重點與難點

來源:233網(wǎng)校 2012年3月12日
導讀: 為幫助各位考友順利通過一級建造師考試,考試大特整理"2012年一級建造師建設工程經(jīng)濟重點與難點",希望對各位考友帶來幫助!

  資金投入和回收

  如何理解影響資金時間價值的因素第3條“資金投入和回收的特點”?

  答:理解此問題——可參見教材式(1Z101013-1)和式(1Z101013-3),可知,現(xiàn)值與終值的概念和計算方法正好相反。在P一定,n相同時,i越高,F(xiàn)越大;在i相同時,n越長,F(xiàn)越大。在F一定,n相同時,i越高,P越?。辉趇相同時,n越長,P越小。由此可見,從收益方面來看,獲得的時間越早、數(shù)額越多,其現(xiàn)值也越大;從投資方面看,在投資額一定的情況下,投資支出的時間越晚,數(shù)額越少,其現(xiàn)值也越小。這表明即使資金額相同,但其投入和回收的不同,其現(xiàn)值是不同的,即價值是不同的。因此,應合理分配建設項目各年投資額,在不影響項目正常實施的前提下,盡量減少建設初期投資額,加大建設后期投資比重;同時,應使建設項目早日投產(chǎn),早日達到設計生產(chǎn)能力,早獲收益,多獲收益,才能達到最佳經(jīng)濟效益。

  價值工程的概念

  價值工程(ValueEngineering,簡稱VE)是以提高產(chǎn)品(或作業(yè))價值和有效利用資源為目的,通過有組織的創(chuàng)造性工作,尋求用最低的壽命周期成本,可靠地實現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術。

  價值工程中所述的“價值”是一個相對的概念,是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè))所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。它不是對象的使用價值,也不是對象的交換價值,而是對象的比較價值,是作為評價事物有效程度的一種尺度提出來的。

  這種對比關系可以表示為一個數(shù)學公式,如式(1Z101071)

  V=F/C(1Z101071)

  由此可見,價值工程涉及到價值、功能和壽命周期成本等三個基本要素。

  它具有以下特點:

 ?。?)價值工程的目標,是以最低的壽命周期成本,使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。

 ?。?)價值工程的核心,是對產(chǎn)品進行功能分析。

 ?。?)價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮。

 ?。?)價值工程強調(diào)不斷改革和創(chuàng)新。

 ?。?)價值工程要求將功能定量化。

 ?。?)價值工程是以集體的智慧開展的有計劃、有組織的管理活動。

  價值工程在建設工程項目中主要應用在規(guī)劃和設計階段,因為這兩個階段是提高建設工程項目經(jīng)濟效果的關鍵環(huán)節(jié)。

  提高價值的途徑

  企業(yè)應當研究產(chǎn)品功能與成本的最佳匹配。價值工程的基本原理公式v=F/C,不僅深刻地反映出產(chǎn)品價值與產(chǎn)品功能和實現(xiàn)此功能所耗成本之間的關系,而且也為如何提高價值提供了以下五種途徑:

  (1)在提高產(chǎn)品功能的同時,又降低產(chǎn)品成本,這是提高價值最為理想的途徑。

 ?。?)在產(chǎn)品成本不變的條件下,通過提高產(chǎn)品的功能,提高利用資源的成果或效用,達到提高產(chǎn)品價值的目的。

 ?。?)保持產(chǎn)品功能不變的前提下,通過降低成本達到提高價值的目的。

  (4)產(chǎn)品功能有較大幅度提高,產(chǎn)品成本有較少提高。

 ?。?)在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下,也可達到提高產(chǎn)品價值的目的。

  總之,在產(chǎn)品形成的各個階段都可以運用價值工程提高產(chǎn)品的價值。但在不同的階段進行價值工程活動,其經(jīng)濟效果的提高幅度卻是大不相同的。

  價值工程活動更側(cè)重在產(chǎn)品的研制與設計階段,以尋求技術突破,取得最佳的綜合效果。

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