15、企業(yè)管理費的計算:
企業(yè)管理費 = 計算基數(shù)×企業(yè)管理費費率
企業(yè)管理費費率的計算因計算基數(shù)不同,分為三種:1)、以直接費為計算基礎(chǔ);2)、以工人費和機械費合計為計算基礎(chǔ);3)、以人工費為計算基礎(chǔ)。
16、利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。
利潤 = 計算基礎(chǔ)×利潤率
計算基數(shù)可采用:1)、以直接費和間接費合計為計算基礎(chǔ);2)、以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ);3)、以人工費為計算基礎(chǔ)。
17、建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。
營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%,計算公式為:營業(yè)稅 = 營業(yè)額× 3%
城市維護建設(shè)稅應納稅額計算公式:應納稅額 = 應納營業(yè)稅額×適用稅率 城市維護建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的,按營業(yè)稅的7%征收;所在地為縣鎮(zhèn)的,按營業(yè)稅的5%征收;所在地為農(nóng)村的,按營業(yè)稅的1%征收。
教育費附加稅額為營業(yè)稅的3%,計算公式為:應納稅額 = 應納營業(yè)稅額× 3%
稅金 = (直接費 + 間接費 + 利潤)×稅率
18、發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法。
工料單價法計價程序分為三種:1)、以直接費為計算基礎(chǔ);2)、以人工費和機械費為計算基礎(chǔ);3)、以人工費為計算基礎(chǔ)。
注意課本上有關(guān)的計價表格內(nèi)容。
綜合單價分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價,全費用綜合單價其單價內(nèi)容包括直接工程費、措施費、間接費、利潤和稅金。由于大多數(shù)情況下措施費由投標人單獨報價,而不包括在綜合單價中,此時綜合單價僅包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。
如果綜合單價是部分費用綜合單價,如綜合單價不包括措施費,則綜合單價乘以各分項工程匯總后,還需加上措施費才得到工程承發(fā)包價格。
各分項工程可以根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例(以字母“C”代表該項比值)在以下三種計算程序中選擇一種計算不含措施費的綜合單價。
1)、當C>C0時,可采用以人工費、材料費、機械費合計(直接工程費)為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。
2)、當C<C0時,可采用以人工費和機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。
3)、如該分項的直接工程費僅為人工費,無材料費和機械費時,可采用以人工費為基數(shù)計算該項的間接費和利潤。
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