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一級建造師復習資料:經濟效果評價方法

來源:233網校 2014年7月11日
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  (1)經濟效果評價的基本方法。

  經濟效果評價的基本方法包括確定性評價方法與不確定性評價方法兩類,對同一個技術方案必須同時進行確定性評價和不確定性評價。

  (2)按評價方法的性質分類。

  按評價方法的性質不同,經濟效果評價分為定量分析和定性分析。

  定量分析是指對可度量因素的分析方法。在技術方案經濟效果評價中考慮的定量分析因素包括資產價值、資本成本、有關銷售額、成本等一系列可以以貨幣表示的一切費用和收益。

  定性分析是指對無法精確度量的重要因素實行的估量分析方法。

  (3)按評價方法是否考慮時間因素分類。

  對定量分析,按其是否考慮時間因素又可分為靜態分析和報考分析。

  靜態分析是不考慮資金的時間因素,亦即不考慮時間因素對資金價值的影響,而對現金流量分別進行直接匯總來計算分析指標的方法。

  報考分析是在分析項目或方案的經濟效益時,對發生在不同時間的現金流量折現后來計算分析指標。

  (4)按評價是否考慮融資分類。

  經濟效果分析可分為融資前分析和融資后分析。一般宜先進行融資前分析,在融資前分析結論滿足要求的情況下,初步設定融資方案,再進行融資后分析。

  (5)按技術方案評價的時間分類。

  按技術方案評價的時間可分為事前評價、事中評價和事后評價。

  事前評價:是指在技術方案實施前為決策所進行的評價。

  事中評價:亦稱跟蹤評價,是指在技術方案實施過程中所進行的評價。

  事后評價:亦稱后評價,是在技術方案實施完成后,總結評價技術方案決策的正確性,技術方案實施過程中項目管理的有效性等。

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