知識點：工程量清單計價的方法

【考頻指數(shù)】★★★★

【考點精講】

工程量清單計價的基本方法或思路是基于招標工程量清單，圍繞著工程造價的形成或構(gòu)成，依次計算分部分項工程費、措施項目費和其他項目費等。進而，以分部分項工程費等為基礎(chǔ)，逐級匯總，依次得到單位工程、單項工程和建設項目的造價。當然，其中的關(guān)鍵是分部分項工程費、措施項目費和其他項目費等的準確計算。

1.分部分項工程費計算

眾所周知，某一分部分項工程的費用=Σ分部分項工程量×綜合單價。因此，其計算的關(guān)鍵，歸結(jié)為以下兩點：

（1）確定分部分項工程量

招標投標，進行計價時，計價者必須執(zhí)行招標工程量清單中的清單工程量（形成工程實體的凈量），即以清單工程量作為投標報價與招標控制價的基數(shù)。至于實際施工過程中，可以按照已經(jīng)完成并經(jīng)計量的工程量，進行結(jié)算（可能涉及變更）。

（2）確定綜合單價

既然清單工程量不能改動，計算分部分項工程的費用的核心問題，也就演化為確定綜合單價。一般來講，其確定過程，包括以下7個步驟：①確定組合定額子目，即根據(jù)清單項目及工作內(nèi)容，匯總定額項目；②計算定額項目（子目）的施工工程量；③測算“三量”；④確定“三價”；⑤計算“三費”，得到工料單價；⑥計算清單項目的管理費和利潤；⑦計算清單項目的綜合單價（基于清單工程量）。

2.措施項目費的計算

措施項目費計算的基本思路如下：（1）可以計算工程量的措施項目，按分部分項工程量清單的方式，采用綜合單價計價；（2）其余不宜計算工程量的措施項目，以“項”為單位計價，應包括除規(guī)費、稅金外的全部費用；（3）安全文明施工費用，按照規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。

具體地說，可能分為以下三種情況：

（1）綜合單價法，基于實物工程的數(shù)量，計算綜合單價（可以不考慮管理費、利潤等）。

（2）參數(shù)法計價，不宜計算工程量者，按相應的基數(shù)乘以相應系數(shù)，進行計算。而且，不得競爭的安全文明施工費與夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費等的計算基數(shù)不同（與44號文中，建筑安裝工程費用的計算規(guī)定，類似）。

（3）分包法計價，對于可以獨立分包的項目（測試、檢測），在分包價格的基礎(chǔ)上，加上管理費、利潤。

3.其他項目費的計算

其中，暫列金額和暫估價，由招標人按估算金額確定；計日工和總承包服務費，由投標人根據(jù)招標人提出的要求，按估算的費用確定。

4.規(guī)費和稅金的計算

規(guī)費和稅金一般按國家及有關(guān)部門的規(guī)定計算，并且不得作為競爭性費用。

5.風險費用的計算

在招標文件和合同中，應明確風險內(nèi)容及其范圍（幅度），并在計價中予以考慮。

【速記點評】工程量清單計價方法是目前最普及的一種計價方法，不管是考經(jīng)濟還是考實務，計價是必考的模塊之一。這也是作為一個項目經(jīng)理的基礎(chǔ)技能。非常重要。

【經(jīng)典例題】

1.根據(jù)《建設工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013），分部分項工程清單綜合單價應包含（）以及一定范圍內(nèi)的風險費用。

A.人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤

B.人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、規(guī)費

C.人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費、規(guī)費、利潤、稅金

D.材料費、工程設備費、施工機具使用費、規(guī)費、稅金、企業(yè)管理費

【答案】A

【解析】本題考查的是工程量清單計價的方法。根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，分部分項工程清單應采用綜合單價計價。其中，綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風險費用。因此，選項A最為符合題意。

2.對于施工過程中必須發(fā)生，但是在投標時很難具體分項預測，又無法單獨列出項目內(nèi)容的措施項目，如夜間施工費、二次搬運費等，其計價方法可以采取（）。

A.分包計價法

B.實物量計價法

C.參數(shù)計價法

D.綜合單價法

【答案】C

【解析】本題考查的是工程量清單計價的方法。參數(shù)計價法主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標時很難具體分項預測，又無法單獨列出項目內(nèi)容的措施項目。