在建設項目中價值工程也主要應用在規劃和設計階段，因為這兩個階段是提高建設項目經濟效果的關鍵環節。
下面通過案例來講解價值工程的應用，讓大家目前先有個初步的認識。
假如現在開發了一種新的住宅產品，該產品的單方總造價為2000元；但是投放市場后，客戶普遍反映性價比不高，決策層要求采用價值工程的方法改進這種產品。
方法步驟：
1、功能分類
通過客戶調查，將該產品的功能進行分類整理，包括：舒適功能、安全功能、美觀、節能4個大的方面；
通過產品成本的分析計算，得出每個方面的成本；
通過專家調查、客戶打分，得到在客戶心中每種功能的權重；
相關數據如下表：
方法1：價值系數法
取目標成本1800元；
計算功能評價值；
除以現實成本，得到價值系數；
教材采用的就是這種方法；P77
方法2：價值指數法
計算成本指數，
成本指數=現實成本/總成本
價值指數=功能指數（權重）/成本指數
大家可以比較下， 雖然方法不同，但是改進的對象基本選擇的是相同的。
選擇改進對象不是目的，而是找到對象后，進行方案的創造，找到提高價值的方案，并實施，然后評價。
創新階段
（一）方案創造
方案創造是從提高對象的功能價值出發，在正確的功能分析和評價的基礎上，針對應改進的具體目標，通過創造性的思維活動，提出能夠可靠地實現必要功能的新方案。
方案創造的理論依據是功能載體具有替代性。
方案創造的方法很多，如頭腦風暴法、歌頓法（模糊目標法）、專家意見法（德爾菲法）、專家檢查法等。
總的精神是要充分發揮各有關人員的智慧，集思廣益，多提方案，從而為評價方案創造條件。
（二）方案評價
方案評價是在方案創造的基礎上對若干新構思的方案進行技術、經濟、社會和環境效果等方面的評價，以便于選擇最佳方案。方案評價分為概略評價和詳細評價兩個階段，其過程如圖1Z101072-4所示。
方案評價不論概略評價和詳細評價都包括技術評價、經濟評價、社會評價和環境評價四方面。
