三、案例題(共計(jì)120分。請(qǐng)根據(jù)背景材料，按要求作答)
案例1(20分)
建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中發(fā)生了三個(gè)事件：
事件l：該建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主提供了地質(zhì)勘察報(bào)告，報(bào)告顯示地下土質(zhì)很好。承包商依此作了施工方案，擬用挖方余土作通往項(xiàng)目所在地道路基礎(chǔ)的填方。由于基礎(chǔ)開(kāi)挖施工時(shí)正值雨季，開(kāi)挖后土方潮濕，且易破碎，不符合道路填筑要求。承包商不得不將余土外運(yùn)，另外取土作道路填方材料。
事件2：該工程按全月規(guī)定的總工期計(jì)劃，應(yīng)于某年某月某日開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土。因承包商的混凝土攪拌設(shè)備遲遲不能運(yùn)往工地，承包商決定使用商品混凝土，但被業(yè)主否決。而在承包合同中未明確規(guī)定使用何種混凝土。承包商不得已，只有繼續(xù)組織混凝土攪拌設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，由此導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)停工，工期拖延和費(fèi)用增加。
事件3：該工程設(shè)備有地下室，屬隱蔽工程，因而在建設(shè)工程合同中，雙方約定了對(duì)隱蔽工程(地下室)的驗(yàn)收檢查條款。規(guī)定：地下室的驗(yàn)收檢查工作由雙方共同負(fù)責(zé)，檢查費(fèi)用由業(yè)主負(fù)擔(dān)。地下室竣工后，承包商通知業(yè)主檢查驗(yàn)收，業(yè)主答復(fù)：因業(yè)主事務(wù)繁忙，由承包商自己檢查出具檢查記錄即可。其后15日，業(yè)主又聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)地下室質(zhì)量進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)沒(méi)有達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，遂要求承包商負(fù)擔(dān)此次檢查費(fèi)用，并對(duì)地下室工程返工。
問(wèn)題：
1．對(duì)于事件1，承包商是否可以提出賠償要求?為什么?
2．對(duì)于事件2，承包商是否可以提出索賠要求?并說(shuō)明理由。
3．對(duì)于事件3，承包商應(yīng)如何處理?業(yè)主的事后檢查費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)擔(dān)?
案例2(20分)一
某裝飾工程公司承接某市區(qū)內(nèi)2O層的辦公樓裝飾工程，現(xiàn)安排某安全員負(fù)責(zé)該工地的消防安全管理，并做了如下工作：
1．施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了消防車(chē)道；
2．設(shè)置了消防豎管和消防栓，配備了足夠的消防器材；
3．電焊工從事電氣設(shè)備安裝和氣焊作業(yè)時(shí)均要求按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作；
4．因施工需要搭設(shè)了臨時(shí)建筑，為了降低成本，就地取材，用木板搭建工人宿舍；
5．施工材料的存放、保管符合防火安全要求；
6．現(xiàn)場(chǎng)有明顯的防火宣傳標(biāo)志，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙；
7．使用明火按規(guī)定執(zhí)行，專(zhuān)人看管，人走火滅；
8．該工程的消防安全管理工作比較到位，在施工全過(guò)程中，未發(fā)生一起火警。
問(wèn)題：
1．該工地是否要設(shè)消防車(chē)道?設(shè)置消防車(chē)道有什么具體要求?
2．簡(jiǎn)述該工地消防進(jìn)水平管、豎管的直徑要求及消火栓口樓層分布要求?
3．水、電氣焊切割作業(yè)前，需辦理什么證件?現(xiàn)場(chǎng)須做哪些消防準(zhǔn)備工作?
4．該施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)臨時(shí)建筑時(shí)，對(duì)材料有什么要求?對(duì)搭建木板房有什么要求?
5．對(duì)于裝飾裝修工程，施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)易燃易爆材料有哪些安全管理要求?
案例3(20分)
(1)某工程按工程量清單計(jì)價(jià)，得到如下數(shù)據(jù)：分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1 600萬(wàn)元；措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)75萬(wàn)元；其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)150萬(wàn)元；規(guī)費(fèi)95萬(wàn)元。稅率是不含稅造價(jià)的3．4％。
(2)在工程進(jìn)行中，按25％支付工程預(yù)付款，在未完施工尚需的主要材料及構(gòu)配件相當(dāng)于預(yù)付款時(shí)起扣。主要材料和構(gòu)配件占工程造價(jià)的60％。
(3)某月計(jì)劃產(chǎn)值180萬(wàn)元，實(shí)際完成產(chǎn)值205萬(wàn)元，實(shí)際成本為198萬(wàn)元。
問(wèn)題：
1．該工程的總造價(jià)是多少?
2．該工程的預(yù)付款是多少?
3．預(yù)付款的起扣點(diǎn)是多少?
4．某月的費(fèi)用偏差是多少?費(fèi)用績(jī)效指數(shù)是多少?請(qǐng)分析費(fèi)用狀況。
5．某月的進(jìn)度偏差是多少?進(jìn)度績(jī)效指數(shù)是多少?請(qǐng)分析進(jìn)度狀況。
案例4(30分)
長(zhǎng)春某新建中學(xué)緊臨鬧市區(qū)，建筑面積30000m2，現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)，地下1層為設(shè)備層，地上12層，首層為接待大廳和辦公用房，2～12層為教室，裙房設(shè)一標(biāo)準(zhǔn)游泳池，主體結(jié)構(gòu)已驗(yàn)收合格，正在進(jìn)行室內(nèi)外裝修。設(shè)計(jì)要求外墻采用石材和飾面磚，墻面門(mén)窗要符合節(jié)能和隔聲的要求；接待大廳地面采用900mm×900mm的埃及米黃石材，墻面采用木飾面；吊頂為輕鋼龍骨石膏板造型吊頂，教室及走廊地面采用塑膠地板，墻面采用乳膠漆。
問(wèn)題：
1．設(shè)計(jì)師提供以下材料樣板，請(qǐng)問(wèn)哪些材料可以作為外墻飾面的材料，并簡(jiǎn)單說(shuō)明理由。
A．藍(lán)珍珠
B．老米黃
C．啡網(wǎng)紋
D．玻化磚
E．釉面磚．
F．聚酯合成石(吸水率<0．5％)
G．金麻(吸水率O．6％<，彎曲強(qiáng)度>8MPa)
2．在以下玻璃品種中，外墻門(mén)窗應(yīng)采用何種玻璃，并簡(jiǎn)單說(shuō)明理由。
A．普通平板玻璃
B．浮法玻璃
C．鋼化中空玻璃
D．夾層玻璃
E．普通中空玻璃
3．本工程中室內(nèi)裝修大量使用了細(xì)木工板、9厘板、12厘板、櫻桃木飾面板、中密度板，請(qǐng)問(wèn)按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定應(yīng)采用何種板材?為什么?
4．作為項(xiàng)目經(jīng)理，你認(rèn)為在選擇游泳池的裝飾材料上應(yīng)主要考慮哪些因素?
5．工程交付使用后，接待大廳地面石材出現(xiàn)了開(kāi)裂和石材破損，施工單位返修并替換破碎的石材后，此問(wèn)題仍出現(xiàn)，請(qǐng)分析地面石材開(kāi)裂和破損的原因。
案例5(30分)
某建設(shè)工程上三幢框架結(jié)構(gòu)樓房組成，每幢樓房為一個(gè)施工段，施工過(guò)程劃分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、室內(nèi)裝修和室外工程5項(xiàng)，基礎(chǔ)工程在各幢的持續(xù)時(shí)間為6周、主體結(jié)構(gòu)在各幢的持續(xù)時(shí)間為12周，屋面工程在各幢的持續(xù)時(shí)間為3周、室內(nèi)裝修在各幢的持續(xù)時(shí)間為12周，室外的裝修在各幢的持續(xù)時(shí)間為6周。
問(wèn)題：
1．流水施工的組織方法有哪幾種?為了加快施工進(jìn)度，在各項(xiàng)資源供應(yīng)能夠滿(mǎn)足的條件下，可以按何種方式組織流水施工?該流水施工方式有何特點(diǎn)?
2．如果資源供應(yīng)受到限制，不能加快施工進(jìn)度，該工程應(yīng)按何種方式組織流水施工?
