三、案例題(共計120分，請根據背景材料l按要求作答)

案例1(20分)

某建筑公司于2006年3月10日與某建設單位簽訂一份工程施工合同。合同中有工程價款及其支付條款摘要如下：

(1)合同總價為8000萬元，其中工程主要材料和結構件總值占合同總價的62．5％。

(2)預付備料款為合同總價的20％，合同約定3月20日前撥付給乙方，工程預付款應從施工工程尚需的主要材料及構配件的價值相當于預付備料款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續收回。

(3)乙方逐月(每月末)申報工程進度款支付申請，經審核后于下月5號前支付。

(4)工程竣工驗收合格，乙方交付竣工結算報告后30天內，甲方支付工程總價款的95％

的剩余部分，而工程總價款的5％留作工程保修金，在8、9月份平均扣出，保修期(半年)滿后全部結清。合同中有關工程工期的規定為：4月1日開工，9月20日竣工。工程款逾期支付，按工日3‰的利率計息。逾期竣工，按每日1萬元罰款。根據甲方監理工程師批準的施工進度，各月計劃完成產值(合同價)如下表所示。

工程施工中發生以下事件：

工程施工至8月4日，因施工設備出現故障停工2天，造成窩工50工日(每工日工資19．5元)8月份實際完成產值比原計劃少40萬元。

工程施工至9月12日，因甲方提供的某種室外飾面板材質量不合格，粘貼后效果差，甲方決定更換板材，造成拆除用工60工日(每日工資23．5元)，機械多閑置3個臺班(每臺班按400元計)，預算外材料費損失2萬元，其他費用損失1萬元，重新粘貼預算價10萬元，因拆除、重新粘貼使工期延長6天。最終工程于10月8日竣工。

問題：

1．請按原施工進度計劃，為甲方提供一份完整的逐月撥款計劃。

2．8月份和9月份乙方應申報的工程結算款分別為多少?

案例2(20分)

某工程項目由于業主違約，合同被迫終止。終止前的財務狀況如下；有效合同價為1000萬元，利潤目標為有效合同價的5％。違約時已完成合同工程造價800萬元。每月討論扣保留金為合同工程造價的lO％，保留金限額為有效合同價的5％。動員預付款為有效合同價的5％(未開始回扣)。承包商為工程合理訂購材料50萬元(庫存量)。承包商已完成暫定項目50萬元，指定分包項目100萬元，計日工lO萬元，其中暫定金調整百分比為10％。承包商設備撤回其國內基地的費用為10萬元(未單獨列入工程量表)，承包商雇傭的所有人員的遺返為10萬元(未單獨列人工程量表)。已完成的各類工程及計日工均已按合同規定支付。假定該工程實際工程量與工程量表中一致，且工程無調價。

問題：

1．合同終止時，承包商共得到多少暫定金付款?

2．合同終止時，業主已實際支付各類工程付款共計多少萬元?

3．合同終止時，業主還需支付各類補償款多少萬元?

4．合同終止時，業主總共應支付多少萬元的工程款?

案例3(30分)

某高校綜合樓建筑面積36 800M。，框架剪刀墻結構，該項工程資金65％由國家撥付，其余由學校自籌。經當地主管部門批準后，學校自行組織施工招標。

招標工作主要內容確定為：(1)成立招標工作小組。(2)發布招標公告。(3)編制招標文件。(4)編制標底。(5)發放招標文件。(6)組織現場踏勘和招標答疑。(7)投檔單位資格審

查。(8)接收投標文件。(9)開標。(10)確定中標單位。(11)評標。(12)簽訂承包合同。(13)發出中標通知書。

現有三家施工企業在學校施工，資金及技術力量雄厚，原在學校承建的工程均被評為省市優良工程，學校擬采用，邀請招標，由在校的三家施工企業參加投標，學校自行組織評標委員會，經研究決定由7人組成，其中監察處、審計處、紀委各派一人參加，其余四人由學校相關部門的技術、經濟專家組成。

問題：

1．簡述工程項目招標程序。

2．施工招標工作內容順序是否妥當?請確定合理順序。

3．學校邀請招標是否妥當?簡述公開招標與邀請招標的適用條件。

4．學校自行組織評標委員，是否妥當?為什么?

案例4(30分)

某工程項目業主與承包商簽訂了工程承包合同，合同類型為固定總價合同。合同總價為2 400萬元，建筑主要材料及構配件占合同價的60 9／5。工期為8個月。承包合同規定：

(1)業主向承包商支付合同價20％的工程預付款。

(2)預付款應從未施-1--V程尚需的主要材料及構配件價值相當于預付款時起扣。

(3)工程進度款按月結算。

(4)業主自第一個月起，從承包商的月進度款中按10％的比例扣留保留金，直至扣到合同價的5％為止；保留金的50 9，6于竣工驗收后返還給承包商，剩余的50％直到1年保修期滿后返還。

(5)業主供料價款在發生當月的工程進度款中扣回。

(6)每月簽發付款最低金額為10萬元。

經簽證的承包商實際完成的工作量以及業主直接提供的材料和構配件價值如表3．2所示。

問題：

1．該工程的預付款為多少?預付款從第幾月份起扣?

2．每個月工程師代表應簽證的工程款為多少?應簽發付款憑證金額是多少?

案例5(20分)

某施工單位通過競標獲得了某工程項目。甲乙雙方簽訂了有關工程價款的合同，其主要內容有：

(1)工程造價為800萬元，主要材料費占施工產值的比重為70％；(2)預付備料款為工程造價的25％；(3)工程進度逐月計算；(4)工程保修金為工程造價的5％，保修半年；(5)材料價差調整按規定進行，最后實際上調各月均為10％。各月完成的實際產值如表3．3所示。

問題：

1．企業投標決策的主要內容有哪些?

2．該工程的預付款、起扣點為多少?

3．該工程2至4月，每月撥付的工程款是多少?累計工程款是多少?

4．5月份辦理工程竣工結算時，該工程總造價是多少?甲方應付工程尾款是多少?