1A420131造價的構成
考點1：有關建筑工程造價概述知識點
(1)建設項目投資，亦稱建設工程造價。從投資者的角度是指建設項目從籌建到竣工交付使用所需的全部費用。
(2)從承包商的角度建設工程造價是指工程承發包價格，俗稱建筑安裝工程造價。
(3)建設工程造價的特點是：大額性、個別性、差異性、報考性和層次性。
(4)根據不同建設階段，建設工程項目可以分為：投資估算、概算造價、預算造價、合同價、結算價、決算價。
(5)建設工程造價按其性質分為八個部分：①建筑工程費；②設備購置費；③設備安裝工程費；④工具、器具及生產家具購置費；⑤其他工程和費用；⑥預備費；⑦固定資產投資方向調節稅；⑧建設期投資貸款利息。
考點2：按費用構成要素劃分
按費用構成要素劃分：由人工費、材料費、施工機械使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金組成。
考點3：按造價形成劃分
按造價形成劃分表
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序號 |
項目 |
內容 |
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1 |
分部分項工程費 |
是指各專業工程的分部分項工程應予列支的各項費用 |
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2
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措施項目費
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安全文明施工費(含環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費)、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位復測費、特殊地區施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、腳手架工程費 |
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3
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其他項目費
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(1)暫列金額、計日工、總承包服務費、暫估價； (2)其中暫估價又包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業工程暫估單價 |
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4
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規費
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社會保障費(含養老保險費、失業保險費、醫療保險費)、住房公積金、工程排污費、工傷保險 |
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5 |
稅金 |
營業稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加 |
考點4：建筑工程造價的計價方式
(1)建筑工程造價基本采用工程量清單計價方式報價。
(2)工程量清單報價是指在建設工程投標時，招標人依據工程施工圖紙，按照招標文件的要求，依據現行的工程量計算規則為投標人提供實物工程量項目和技術措施費項目的數量清單，供投標單位逐項填寫單價，經計算后合計得出工程造價，包括：
①分部分項工程費按計價規定計算；
②措施項目費按計價規定計算；
③其他項目費按計價規定計算；
④規費按規定標準計算；
⑤稅金(扣除不列入計稅范圍的工程設備金額)(①+②+③+④)×規定稅率；建筑工程造價=①+②+③+④+⑤。
(3)分部分項工程費是將每個分部分項按照工程量乘以綜合單價后得出合價，然后再將所有分部分項的合價進行累加，即可得出分部分項工程費。
(4)措施費的計算方式類似于分部分項工程費的計算方式，例如腳手架。但是有些項目的費用是按照費率的方式計取，例如安全文明施工費。
(5)其他項目費通常是按照合同條件規定填報，例如暫列金額。計日工需要單獨填報價格即可，用于施工過程中臨時發生的雇工費用支出。總包管理費是施工單位自行按照總包范圍和總包費率計算而得。
(6)規費、稅金按照相關部門規定以費率的方式計取。
(7)重點對綜合單價進行說明：綜合單價是投標人對照工程量清單中分部分項的項目特征進行分析，結合投標人自身的實力，包括技術、人財物資源的能力，制定全部分部分項工程的綜合單價。
(8)綜合單價包括人工費、材料費、機械費、管理費和利潤。
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