1A420132造價(jià)的控制
考點(diǎn)1：造價(jià)的控制基本點(diǎn)
(1)建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制貫穿于建設(shè)工程項(xiàng)目的全過程。
(2)依據(jù)工程項(xiàng)目發(fā)展進(jìn)程，造價(jià)控制可以分為決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段共計(jì)五個(gè)方面的控制。
考點(diǎn)2：工程造價(jià)控制
工程造價(jià)控制表
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序號 |
項(xiàng)目 |
內(nèi)容 |
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1
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投資決策階段
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(1)建設(shè)工程項(xiàng)目投資決策的正確性是工程造價(jià)管理的前提； (2)投資決策階段影響工程造價(jià)的因素，主要有項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目生產(chǎn)工藝和設(shè)備方案四個(gè)方面 |
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2 |
設(shè)計(jì)階段 |
在工程設(shè)計(jì)階段做好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一是合理確定和控制工程造價(jià)的首要環(huán)節(jié) |
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3
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招投標(biāo)階段
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建筑工程招投標(biāo)結(jié)算造價(jià)的控制，既是實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)結(jié)算概算、預(yù)算控制的目的，也是建筑工程施工結(jié)算造價(jià)控制的依據(jù)，直接影響建筑工程的竣工結(jié)算 |
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4 |
施工階段 |
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5
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竣工結(jié)算階段
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結(jié)算時(shí)不能只是對圖紙和工程變更的計(jì)算審核，要結(jié)合施工現(xiàn)場，細(xì)致認(rèn)真的核對，確保工程結(jié)算的質(zhì)量，提高投資效益。應(yīng)采取二審終審制，第一審為內(nèi)審，第二審為外審 |
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