復習提示1：
監(jiān)理合同的終止有 來源：www.examda.com
1辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)
2承包人和委托人移交簽訂工程保修合同； 設為首頁
3監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結清監(jiān)理酬金三個條件。
復習提示2：
監(jiān)理人終止合同和委托人終止合同的區(qū)別。委托人終止合同的條款有：
?。?）監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已經簽訂工程保修合同，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結清監(jiān)理酬金后，監(jiān)理合同即終止。
?。?）當委托人發(fā)現監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。
?。?）當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。
復習提示3：
監(jiān)理人不能獲得監(jiān)理酬金時終止合同程序如下：
