第2題 多選題 （每題2分，共30題，共60分）
71、下列權利中，屬于用益物權的有（）
A.土地承包經營權
B.租賃權
C.建設用地使用權
D.地役權
E.居住權
參考答案：A,C,D,E
參考解析：用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、居住權、宅基地使用權和地役權。
72、下列情形中，能夠產生侵權之債的有( )。
A.建設單位拖欠工程進度款的
B.建筑物的懸掛物墜落致小區居民的車輛毀損
C.施工企業逾期完工的
D.施工企業的運輸車輛在公共道路上遺撒建筑垃圾砸傷路人
E.采購的建筑材料不合格的
參考答案：B,D
參考解析：侵權行為產生的債被稱為侵權之債。在建設工程活動中，也常會產生侵權之債。如施工現場的施工噪聲，有可能產生侵權之債。【過期考點，僅做參考】
73、在工程擔保中，下列單位可作為保證人的有（）
A.以公益為目的的非法人組織
B.某商業銀行
C.某建筑大學
D.某擔保公司
E.某市人民政府
參考答案：B,D
參考解析：機關法人不得為保證人，但是經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。
以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人 。登記為營利法人的學校、幼兒園、醫療機構、養老機構等法人可以作為保證人。
74、根據《企業所得稅法》，企業下列收入中，應當繳納企業所得稅的有（）
A.租金收入
B. 接受捐贈收入
C. 股息、紅利等權益性投資收益
D. 特許權使用費收入
E. 財政撥款
參考答案：A,B,C,D
參考解析：企業每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額，為應納稅所得額。
企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括:
(1) 銷售貨物收入;
(2) 提供勞務收入;
(3) 轉讓財產收入;
(4) 股息、紅利等權益性投資收益;
(5) 利息收入;
(6) 租金收入;
(7) 特許權使用費收入;
(8) 接受捐贈收入;
(9) 其他收入。
75、根據《契稅法》，應當為繳納契稅的計稅依據有（ ）
A.土地使用權轉讓
B.土地使用權互換
C.房屋互換
D.土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為
E.土地經營權的轉移
參考答案：A,B,C,D
參考解析：契稅的計稅依據：（1）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包插應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；（2）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；（3）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售 房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
76、根據《建筑工程施工許可管理辦法》，申請領取施工許可證應當具備的條件有()。
A.已經在工程所在地設立分支機構
B.建設資金已經到位
C.施工圖設計文件已經按規定審查合格
D.有保證工程質量和安全的具體措施
E.在城市、鎮規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證
參考答案：C,D,E
參考解析：《建筑工程施工許可管理辦法》進一步規定，建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件:
(1) 依法應當辦理用地批準手續的，已經辦理該建筑工程用地批準手續;
(2) 依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證;
(3) 施工場地已經基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求;
(4) 已經確定施工企業;
(5) 有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料，建設單位應當提供建設資金已經落實承諾書，施工圖設計文件已按規定審查合格;
(6) 有保證工程質量和安全的具體措施。
77、根據《外商投資法》，關于外商投資建筑業企業的說法，正確的有()。
A.對外商投資建筑業企業的準入， 應當按照與內資一致的條件和程序， 審核外國投資者的許可申請，法律、 行政法規另有規定的除外
B.外商投資建筑業企業應當依法經營，并接受相關主管部門依法實施的監督檢查
C.外國投資者并購中國境內企業或者以其他方式參與經營者集中的，應當依照《反壟斷法》的規定接受經營者集中審查
D.外商投資建筑業企業的組織形式、組織機構等，不適用《中華人民共和國公司法》
E.外國投資者或者外商投資建筑業企業應當通過企業登記系統以及信用信息公示系統向商務主管部門報送投資信息
參考答案：A,B,C,E
參考解析：外國投資者在依法需要取得許可的行業、領域進行投資的，應當依法辦理相關許可手續。有關主管部門應當按照與內資一致的條件和程序，審核外國投資者的許可申請，法律、行政法規另有規定的除外。A選項正確。
外商投資企業開展生產經營活動，應當遵守法律、行政法規有關勞動保護、社會保險的規定，依照法律、行政法規和國家有關規定辦理稅收、會計、外匯等事宜，并接受相關主管部門依法實施的監督檢查 。B選項正確。
外國投資者并購中國境內企業或者以其他方式參與經營者集中的，應當依照《中華人民共和國反壟斷法》的規定接受經營者集中審查。C選項正確。
外商投資企業的組織形式、組織機構及其活動準則，適用《中華人民共和國公司法》《中華人民共和國合伙企業法》等法律的規定。D選項錯誤。
外國投資者或者外商投資企業應當通過企業登記系統以及企業信用信息公示系統向商務主管部門報送投資信息。E選項正確。
【過期考點，僅做參考】
78、《關于清理規范工程建設領域保證金的通知》中，建筑施工企業在工程建設中的保證金可以有( )。
A.投標保證金
B.履約保證金
C.質量保證金
D.農民工工資保證金
E.開工保證金
參考答案：A,B,C,D
參考解析：除依法設立的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金外，工程建設中不得收取其他保證金，不得將保證金限定為現金。因此ABCD正確，
79、下列情形中，視為投標人相互串通投標的有()。
A.不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制
B.屬于同一集團的投標人按照該組織要求協同投標
C.不同投標人的投標保證金從同一金融機構轉出
D.不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人
E.不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規律性差異
參考答案：A,D,E
參考解析：有下列情形之一的，視為投標人相互串通投標:
(1) 不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制;
(2) 不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜;
(3) 不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人；
(4) 不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規律性差異;
(5) 不同投標人的投標文件相互混裝；
(6) 不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出。
B選項是屬于投標人相互串通投標。
C選項，不屬于串通的情形，同一家金融機構（銀行），這是合法的。
80、關于招標方式的說法，正確的有( )。
A.國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，應當公開招標
B.邀請招標是指招標人以招標公告的方式邀請特定的法人或者其他組織投標
C.邀請招標是指招標人以投標邀請書的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標
D.招標方式包括公開招標、邀請招標和議標
E.國務院發展改革部門確定的國家重點項目和省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點項目不適宜公開招標的，經批準可以進行邀請招標
參考答案：A,E
參考解析：A選項正確，國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，應當公開招標；
B、C選項錯誤，邀請招標是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標；
D選項錯誤，招標分為公開招標和邀請招標；
E選項正確，國務院發展計劃部門確定的國家重點項目和省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點項目不適宜公開招標的，經國務院發展計劃部門或者省、自治區、直轄市人民政府批準，可以進行邀請招標。
81、關于招標投標投訴及其處理的說法，正確的有（ ）。
A.投訴人就同一事項向兩個以上有權受理的行政監督部門投訴的，由收到的部門組成調查組負責處理
B.行政監督部門應當自收到投訴之日起3個工作日內決定是否受理投訴，并自受理投訴之日起30個工作日內作出書面處理決定
C.為了保證招標投標活動的秩序，調查期間行政監督部門不得要求暫停招標投標活動
D.行政監督部門在調查過程中需要檢驗、檢測、鑒定、專家評審的，所需時間不計算在投訴處理期限內
E.行政監督部門的工作人員對監督檢查過程中知悉的國家秘密、商業秘密，應當依法予以保密
參考答案：B,D,E
參考解析：投訴人就同一事項向兩個以上有權受理的行政監督部門投訴的，由最先收到投訴的行政監督部門負責處理。A選項錯。
行政監督部門應當自收到投訴之日起3個工作日內決定是否受理投訴，并自受理投訴之日起30個工作日內作出書面處理決定；需要檢驗、檢測、鑒定、專家評審的，所需時間不計算在內。B、D正確。
必要時，行政監督部門可以責令暫停招標投標活動。C選項錯。
行政監督部門的工作人員對監督檢查過程中知悉的國家秘密、商業秘密，應當依法予以保密。E正確。
82、以下施工合同中，屬于無效合同的是( )。
A.與無相應資質的施工單位簽訂的合同
B.當事人對合同內容有重大誤解的
C.合同一方受脅迫簽訂的合同
D.發包人要求承包人墊資施工的合同
E.依法應進行招標而未招標，直接與承包人簽訂的合同
參考答案：A,E
參考解析：建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當認定無效：
(1) 承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的；A正確。
(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；
(3) 建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的；E正確。
承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同，應當認定無效。
B、C選項屬于可撤銷合同；因為目前關于禁止墊資的相關規定都不屬于法律、行政法規，所以D選項不能認為是無效合同 。
83、關于工程價款優先受償權的說法，正確的是（ ）。
A.未竣工的建設工程質量合格，承包人請求其承建工程的價款就其承建工程部分折價或者拍賣的價款優先受償的人民法院不予支持
B.建設工程質量合格，承包人請求其承建工程的價款就工程折價或者拍賣的價款優先受償的，人民法院應予支持
C.承包人行使優先受償權自發包人應當給付建設工程價款之日起算
D.承包人就逾期支付建設工程價款的利息、違約金、損害賠償金等主張優先受償的，人民法院應予支持
E.發包人與承包人約定建設工程價款優先受償權預先放棄有效
參考答案：B,C
參考解析：未竣工的建設工程質量合格，承包人請求其承建工程的價款就其承建工程部分折價或者拍賣的價款優先受償的，人民法院應予支持。A錯誤。
建設工程質量合格，承包人請求其承建工程的價款就工程折價或者拍賣的價款優先受償的，人民法院應予支持。 B正確。
承包人應當在合理期限內行使建設工程價款優先受償權，但最長不得超過 18 個月，自發包人應當給付建設工程價款之日起算。C正確。
承包人就逾期支付建設工程價款的利息、 違約金、 損害賠償金等主張優先受償的，人民法院不予支持 。D錯誤。
發包人與承包人約定放棄或者限制建設工程價款優先受償權，損害建筑工人利益，發包人根據該約定主張承包人不享有建設工程價款優先受償權的，人民法院不予支持 。E錯誤。
84、勞動者在哪些情形下可以不通知企業，直接解除勞動合同的是( )。
A.以暴力威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的
B.違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的
C.用人單位未依法為勞動者繳納社會保險的
D.用人單位經營狀況惡化，申請破產的
E.試用期間的
參考答案：A,B
參考解析：《勞動合同法》38條規定，用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同:
(1)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(2)未及時足額支付勞動報酬的;
(3)未依法為勞動者繳納社會保險費的;
(4)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定， 損害勞動者權益的;
(5)勞動合同法 26 條第1款規定的情形致使勞動合同無效的;
(6)法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
用人單位以暴力威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。
AB選項，屬于隨時解除，無需通知的情形。
C選項，屬于隨時通知解除的情形。
D選項，屬于干擾選項，此情形勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，試用期可以提前3日，可以解除合同。
E選項，試用期需要提前3天通知。
85、關于買賣合同的解除的說法，正確的是( )。
A.因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物
B.出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標的物交付不符合約定，買受人可以就該批標的物解除
C.出賣人交付其中一批標的物不符合約定，致使之后其他各批標的物的交付不能實現合同目的的，買受人可以就該批以及之后其他各批標的物解除
D.買受人如果就其中一批標的物解除，該批標的物與其他各批標的物相互依存的，可以就已經交付和未交付的各批標的物解除
E.分期付款的買受人未支付到期價款的數額達到全部價款的十分之一,經催告后在合理期限內仍未支付到期價款的，出賣人可以請求買受人解除合同
參考答案：A,C,D
參考解析：因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。A正確。
出賣人分批交付標的物的 ， 出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標的物不能實現合同目的的，買受人可以就該批標的物解除。B錯誤。
出賣人不交付其中一批標的物或者交付不符合約定，致使之后其他各批標的物的交付不能實現合同目的的，買受人可以就該批以及之后其他各批標的物解除。C正確。
買受人如果就其中一批標的物解除，該批標的物與其他各批標的物相互依存的，可以就已經交付和未交付的各批標的物解除。D正確。
分期付款的買受人未支付到期價款的數額達到全部價款的五分之一，經催告后在合理期限內仍未支付到期價款的，出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同。E錯誤。
86、關于國家在節材與材料資源利用方面的政策，說法正確的是( )。
A.禁止使用散裝水泥
B.鼓勵利用無毒無害的固體廢物生產建筑材料
C.推廣使用預拌混凝土
D.推廣使用預拌砂漿
E.鼓勵生產、銷售和使用黏土磚
參考答案：B,C,D
參考解析：國家鼓勵利用無毒無害的固體廢物生產建筑材料，鼓勵使用散裝水泥，推廣使用預拌混凝土和預拌砂漿；禁止損毀耕地燒磚；在國務院或者省、自治區 、直轄市人民政府規定的期限和區域內，禁止生產 、銷售和使用黏土磚。BCD正確，AE錯誤。
【過期考點，僅做參考】
87、建筑施工企業取得安全生產許可證應當具備的安全生產條件有( )。
A.特種作業人員經有關業務主管部門考核良好，取得特種作業操作資格證書
B.施工現場的辦公、生活區及作業場所和安全防護用具、機械設備、施工機具及配件符合有關安全生產法律、法規、標準和規程的要求
C. 有對危險性較大的分部分項工程及施工現場易發生重大事故的部位、環節的預防、監控措施和應急預案
D.管理人員和作業人員每半年至少進行一次安全生產教育培訓并考核合格
E.有職業危害防治措施，并為管理人員配備符合國家標準或者行業標準的安全防護用具和安全防護服裝
參考答案：B,C
參考解析：建筑施工企業安全生產許可證管理規定 針對建筑施工活動，明確規定建筑施工企業取得安全生產詞可證，應當具備下列安全生產條件：（1）建立、健全安全生產責任制，制定完備的安全生產規章制度和操作規程；（2） 保證本單位安全生產條件所需資金的投入；（3）設立安全生產管理機構，按照國家有關規定配備專職安全生產管理人員；（4）主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員經建設主管部門或者其他有關部門考核合格；（5）特種作業人員經有關業務主管部門考核合格，取得特種作業操作資格證書；（6） 管理人員和作業人員每年至少進行1次安全生產教育培訓并考核合格；（7）依法參加工傷保險，依法為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，為從業人員交納保險費；（8）施工現場的辦公、生活區及作業場所和安全防護、用具、機械設備、施工機具及配制符合有關安全生產法律、法規、標準和規程的要求；（9）有職業危害防治措施，并為作業人員配備符合國家標準或者行業標準的安全防護用具和安全防護服裝; ( 10 ) 有對危險性較大的分部分項工程及施工現場易發生重大事故的部位、環節的預防、監控措施和應急預案；（11）有生產安全事故應急救援預案、應急救援組織或者應急救援人員，配備必要的應急救援器材、設備；（12）法律、法規規定的其他條件。
88、下列哪些單位需要配備專職安全生產管理人員或建立安全生產機構的是( )。
A.礦山企業
B.冶煉企業
C.建筑施工企業
D.道路運輸企業
E.倉儲企業
參考答案：A,B,C,D
參考解析：《安全生產法》 規定，礦山 、金屬冶煉、建筑施工、運輸單位和危險物品的生產、經營、儲存、裝卸單位，應當設置安全生產管理機構或者配備專職安全生產管理人員。
89、根據《建設工程安全生產管理條例》，單位出租機械設備和施工機具及配件、應提供證明的有（ ）。
A.租賃合同
B.備案證明
C.生產制造許可證
D.產品合格證
E.安全性能檢測合格證明
參考答案：C,D,E
參考解析：《建設工程安全生產管理條例》規定，出租的機械設備和施工機具及配件，應當具有生產(制造)許可證、產品合格證。出租單位應當對出租的機械設備和施工機具及配件的安全性能進行檢測，在簽訂租賃協議時，應當出具檢測合格證明。
90、根據《建設工程安全生產管理條例》，關于對達到一定規模、 危險性較大的分部分項工程編制的專項施工方案的說法，正確的有( )。
A.應當附具安全驗算結果
B.應當經施工企業技術負責人簽字
C.應當經總監理工程師簽字
D.由專職安全生產管理人員進行現場監督
E.應當經建設單位負責人簽字
參考答案：A,B,C,D
參考解析：對達到一定規模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附具安全驗算結果，經施工單位技術負責人、總監理工程師簽字后實施，由專職安全生產管理人員進行現場監督。
