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一級建造師市政工程復習資料第三部分

來源:233網校 2013年2月22日
水肥管理。大樹移植后應當連續澆3次水,澆水要掌握“不干不澆,澆則澆透”的原則。由于損傷大,在第一年不能施肥,第二年根據生長情況施農家肥。 
國家規定大樹移植成活率≥95%。 
土球不完整不符合移栽要求。同時,尼龍繩彈性大,在人工運輸時極易引起土球破裂而導致死亡。 
施工管理 
招投標 
P238、248案例 
承包方應當就承包項目向發包方負責;分包方就分包項目向承包方負責;因分包方過失給發包方造成損失,承包方承擔連帶責任。 
確定變更合同價款的程序是: 
①變更發生后的14d內,承包方提出變更價款報告,經工程師確認后調整合同價; 
②若變更發生后14d內,承包方不提出變更價款報告,則視為該變更不涉及價款變更; 
③工程師收到變更價款報告日起14d內應對其予以確認;若無正當理由不確認時,自收到報告時算起14d后該報告自動生效。 
工程索賠的處理原則 
(一)有正當索賠理由和充分證據; 
(二)索賠必須以合同為依據,按施工合同文件有關規定辦理; 
(三)準確、合理地記錄索賠事件和計算工期、費用。 
是有經驗的承包商預先無法預測到的,非承包方責任,并確實已造成了實際損失。 
索賠事件發生28d內,向監理工程師發出索賠意向通知。 
施工過程中主要是工期索賠和費用索賠。 
(一)延期發出圖紙產生的索賠 
由于是施工前準備階段,該類項目一般只進行工期索賠。 
(二)惡劣的氣候條件導致的索賠 
(三)工程變更導致的索賠 
(四)以承包方能力不可預見引起的索賠(地質情況,軟基處理) 
(五)由外部環境而引起的索賠 
(六)監理工程師指令導致的索賠 
(七)其他原因導致的承包方的索賠,視具體情況確定起算日和結束日期。 
最終報告應包括以下內容: 
(一)索賠申請表: 
(二)批復的索賠意向書。 
(三)編制說明: 
(四)附件: 
合同風險管理內容 
在合同簽訂前對風險作全面分析和預測。 
對風險采取有效的對策和計劃, 
在合同實施中對可能發生,或已經發生的風險進行有效的控制。 
合同風險的管理與防范 
合同風險的規避 
風險的分散和轉移 向保險公司投保;向分包商轉移部分風險。 

確定和控制風險費 
合同文件的組成及解釋順序 
(1)合同協議書;(2)中標通知書;(3)投標函及投標函附錄;(4)專用合同條款;(5)通用合同條款;(6)技術標準和要求;(7)圖紙;(8)已標價工程量清單(9)其他文件。 
成本管理 
人工成本: 
分本單位職工和勞務人員兩個部分,根據不同要求要制定不同的責任制及考核指標 
量價分離的原則 
制定合理的企業定額 
提高管理水平 
對工人加強培訓 
實行彈性需求的勞務管理制定 

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