存在問題

　　1、各建筑單體結(jié)構(gòu)形式的選型：建筑單體結(jié)構(gòu)的形式依據(jù)不同的房屋類別、高度、抗震等級(jí)可以有不同的選擇。不同的選擇對(duì)于造價(jià)的影響較大。

　　比如多層(六層以內(nèi)含六層)宿舍樓采用磚混結(jié)構(gòu)與采用普通鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)來說，每平米造價(jià)明顯不一樣;而異型柱砼框架結(jié)構(gòu)相比一般框架結(jié)構(gòu)，同樣對(duì)造價(jià)造成影響;

　　2、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式的選型：不同的基礎(chǔ)形式或是同類基礎(chǔ)的不同選型，均對(duì)造價(jià)的影響較大。設(shè)計(jì)單位對(duì)于基礎(chǔ)形式的選擇往往過于簡(jiǎn)單及保守。

　　比如可以采用淺基礎(chǔ)的卻采用樁基礎(chǔ);可以采用三樁承臺(tái)的卻采用四樁承臺(tái)等;

　　3、地勘單位提交的地勘報(bào)告：地勘單位提交的地勘報(bào)告中有關(guān)承載力往往偏低，過于保守及部分資料不全甚至錯(cuò)誤，抗浮水位往往過高，有時(shí)地勘報(bào)告深度甚至達(dá)不到規(guī)范的要求，導(dǎo)致大量增加基建造價(jià);

　　4、重大或?qū)ｍ?xiàng)的技術(shù)措施方案評(píng)審：在施工過程中，重大或?qū)ｍ?xiàng)的技術(shù)措施，如廠房地面裂縫及沉降的處理、深基坑的支護(hù)及回填土夯實(shí)處理、碼頭基地吹砂填海等，如果沒有很好的進(jìn)行技術(shù)把關(guān)，將造成造價(jià)的大量增加。

　　對(duì)策

　　1、各建筑單體結(jié)構(gòu)形式及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的選型，建議請(qǐng)各基建本部及三一規(guī)劃設(shè)計(jì)院在方案設(shè)計(jì)階段嚴(yán)格把關(guān)，在施工圖階段由審圖中心重點(diǎn)審核，采用正確的結(jié)構(gòu)形式;有地下室的基礎(chǔ)要綜合考慮抗浮問題;

　　2、對(duì)于地勘單位提交的地勘報(bào)告，建議在付勘察費(fèi)用之前，應(yīng)對(duì)提交的地勘報(bào)告進(jìn)行結(jié)構(gòu)審核，審核人員可由基建本部技術(shù)部或三一建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院及審圖中心結(jié)構(gòu)總工組成，必要時(shí)可以外聘專家。

　　審核完成并修改后，由基建本部付勘察費(fèi)用。

　　3、對(duì)于重大或?qū)ｍ?xiàng)的技術(shù)措施方案評(píng)審，建議由直管部門組織專家進(jìn)行論證。

　　專家可以請(qǐng)審圖中心總工及外聘專家。深基坑的支護(hù)需要屬國(guó)家嚴(yán)格控制的技術(shù)措施，必須要進(jìn)行專家評(píng)審，不能由本部會(huì)同監(jiān)理評(píng)審落實(shí)了事。

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