存在問題

　　1、裝飾設計類戰略合作伙伴數量有限，部份裝飾設計單位設計質量不高，設計內控機制欠缺，導致設計圖紙質量、服務質量和及時性都較差，從而影響設計進度和工程建設質量。

　　2、缺乏高素質裝飾專業技術人材，各區域基建本部對裝飾專業人員重視度不夠，配備的裝飾工程師較少，幕墻裝飾專業人材基本沒有，造成裝飾工程在實施過程中缺少監督與指導，影響項目的最終完成效果。

　　3、使用部門對建筑單體的使用需求不明確，導致后期在裝飾項目的實施過程中因為無法滿足需求而屢次變更，造成項目的巨大浪費。

　　4、由于原建筑設計圖紙中也有建筑裝飾部份說明以及做法，如該建筑單體有二次裝飾設計時極容易造成工程量的二次計算，給公司造成重大損失。

　　5、我司各產業園內的建筑單體項目類型基本一致，許多建筑裝飾材料類型也一樣，由于各區域基建分管原因，容易造成相同的裝飾材料技術要求不同或工程單價出現較大差異，影響我司工程造價的控制。

　　對策

　　1、擴充、優化設計類戰略合作伙伴庫，制定相應的考評機制，對設計類合作伙伴進行優勝劣汰;

　　2、基建總部人力資源部應對區域基建本部技術支持部人員滿足度進行排名，促使各區域基建本部配備專業完整的裝飾工程師，完善各區域基建本部裝飾項目指導職能;

　　3、對各需要進行二次裝飾設計項目，可提早與使用部門進行溝通，幫助使用部門提交完整的使用需求，并獲得使用部門領導審核批準，盡量減少項目實施過程中的變更，減少浪費;

　　4、建議各區域基建本部在編制項目工程量清單時特別注意該項目是否有二次裝飾設計，在招標范圍及技術要求以及工程量清單流程評審過程中應該特別留意，以避免項目的二次計量或者漏項;

　　5、針對集團內各產業園使用量大、使用范圍廣的建筑裝飾材料，可由我司商務采購或招標部門組織相應人員進行考察，并與主要材料供應商簽訂戰略合作協議，既可降低項目成本也可保障主要材料的供貨時間。

相關推薦：2016年一級建造師章節練習　一級建造師每日一練

報考須知：2016年一級建造師報考條件　一級建造師報考條件查詢 

講師輔導：2016年一級建造師VIP班級報名火熱進行中，先報先學！

233網校一級建造師app下載 掌上輕松做題